правила оспаривания кадастровой стоимости

Новые правила оспаривания кадастровой стоимости

В России упростили порядок оспаривания кадастровой стоимости в судебном порядке. Изменения были внесены в Кодекс административного судопроизводства РФ и они вступили в силу с 10 августа 2017 года. По новым правилам оспаривания кадастровой стоимости больше не нужно: прикладывать к административному иску экспертное заключение СРО на отчет об оценке объекта недвижимости. Это правило действует с июня ДАЛЕЕ…

Аукцион на земельный участок для строительства по ул. Большая

Аукцион на земельный участок для строительства по ул. Большая

Объявляется аукцион на право заключения договора аренды земельного участка для строительства по ул. Большая, Ленинский район. Площадь земельного участка — 4953 кв. м. Разрешенное использование — магазины (4.4) — объекты для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. метров; социальное обслуживание (3.2) — объекты для размещения отделений почты и телеграфа. Департамент земельных и ДАЛЕЕ…

Земельный участок 0,29 Га Северный проезд Кировский район

Срочная продажа участка со снижением цены на Северном проезде!

Теперь земельный участок 0,29 Га по ул. Северный проезд в Кировском районе под строительство промышленных или складских комплексов (ориентир ТЦ Лента на ул. Петухова, за ней поворот 300 м до участка) стал стоить просто подарочные деньги — всего 3’999’000 рублей. Срочно — продаем участок со снижением цены на Северном проезде! Местоположение участка: г. Новосибирск, Кировский ДАЛЕЕ…

Оспаривать кадастровую стоимость земли разрешено муниципалитетам

Оспаривать кадастровую стоимость земли разрешено муниципалитетам

Новый закон позволит муниципалитетам повышать кадастровую оценку земельных участков. На первом этапе изменения вступили в силу в Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе — скоро все дойдет и до Новосибирска. Кадастровая стоимость земельного участка в частном владении может быть оспорена в суде Кадастровая стоимость земельного участка, находящегося в частном владении, может быть оспорена в суде органами местной ДАЛЕЕ…

Парки и кинотеатры в Новосибирске не отдадут под жилищное строительство

Парки и кинотеатры в Новосибирске не отдадут под жилищное строительство

Департамент строительства и архитектуры мэрии Новосибирска провел аудит земельных участков, на которых расположены объекты социальной инфраструктуры. Их переведут в зоны, не предназначенные для жилой застройки. «Я давал поручение проверить все социальные объекты, а их у нас более 600, чтобы они все находились в соответствующих зонах. Чтобы не строили в Заельцовском парке, в Академгородке. Чтобы мы ДАЛЕЕ…

Земельный участок 0,5 Га Красноглинное Новосибирский район Толмачево

Снижаем цену на земельный участок под СТО АЗС или автопарковку на Толмачевском шоссе

Теперь прекрасный земельный участок в Новосибирском районе (Толмачево) площадью 5000 кв.м для строительства стоянок автомобильного транспорта, СТО, АЗС по ул. Молодежная (с. Красноглинное) стал стоить намного дешевле! Земельный участок 0,5 Га для строительства АЗС, СТО, стоянок автомобильного транспорта по ул. Молодежная, с. Красноглинное, Новосибирский район, Толмачево, Новосибирская область Свидетельство о госрегистрации права на участок и ДАЛЕЕ…

Президент подписал новые правила игры в долевом строительстве жилья

Президент подписал новые правила игры в долевом строительстве жилья

Президент России Владимир Путин подписал Федеральный закон о публично-правовой компании по защите прав граждан-дольщиков строительства жилья. Документ, ранее одобренный Госдумой и Советом Федерации РФ, регулирует деятельность государственного компенсационного фонда долевого строительства, который призван заменить показавшую свою неэффективность систему страхования гражданской ответственности застройщиков. Компфонд, входящий в структуру АИЖК, начал официально действовать с 1 января 2017 года, ДАЛЕЕ…

Зачем ритейлеры открывают новые магазины в отдаленных районах города?

Зачем ритейлеры открывают новые магазины в отдаленных районах города?

Сегодня, к наиболее развитым, но отдаленным районам Новосибирска и Новосибирской области, с точки зрения развития ритейла, по наблюдениям наших экспертов, относятся: Чистая слобода, Стрижи, Снегири, Родники, а еще Кольцово и Академгородок. Уровень проникновения торговых сетей в них достаточно высок и разнообразен, к тому же фактически в каждом районе действуют торговые центры, создающие необходимую инфраструктуру для ДАЛЕЕ…

Землю хотят отдать хорошим людям - формулировка еще одной реформы

Землю хотят отдать хорошим людям — формулировка еще одной реформы

Центр стратегических разработок (ЦСР) представил доклад о проблемах земельных отношений в России, предложив собственную концепцию их реформирования. Среди предложений — создание мегарегулятора в этой сфере, реорганизация системы кадастрового учета, проведение тотальной инвентаризации земель, расширение прав муниципалитетов. Хотя эти предложения описаны достаточно подробно, они, по признанию авторов, пока не взяты в программу структурных и институциональных реформ ДАЛЕЕ…

Масштаб падения строительного рынка Новосибирской области

Масштаб падения строительного рынка Новосибирской области

В Новосибирской области строительный рынок продолжает свое падение не только в количестве сданных площадей, но и в целом по всему направлению строительных работ — статистики замерили масштаб падения… Ранее региональные власти озвучили свои планы по реанимированию рынка за 1 млрд рублей. Как подсчитали в Новосибирскстате, объем работ по виду деятельности «Строительство» в первом полугодии 2017 ДАЛЕЕ…

ГПЗУ исключен из списка документации по планировке территории

ГПЗУ исключен из списка документации по планировке территории

С 01.07.2017 вступили в силу поправки в Градостроительный кодекс РФ. Одно из них касается статуса градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ). Этот документ исключен из перечня документации по планировке территории. ГПЗУ теперь является информационным документом (выпиской), действителен он будет в течение 3 лет со дня выдачи! До 1 июля застройщик мог в любое время воспользоваться ГПЗУ, ДАЛЕЕ…

Опять растут долги новосибирских застройщиков по аренде

Опять растут долги новосибирских застройщиков по аренде

Задолженность наших строителей перед бюджетом города Новосибирска опять выросла Обо всем этом, а еще о перспективах развития застроенных земельных участков на заседании регионального делового клуба строителей (РДКС) рассказал ИО начальника департамента земельных и имущественных отношений мэрии Новосибирска (ДЗИО) Юрий Кузнецов. И. о. начальника департамента земельных и имущественных отношений мэрии Новосибирска Юрий Кузнецов на заседании регионального ДАЛЕЕ…

Одному застройщику только одно разрешение на строительство в руки

Одному застройщику только одно разрешение на строительство в руки

Застройщикам запретят возводить несколько объектов долевого строительства одновременно Госдума РФ приняла во втором чтении законопроект о компенсационном фонде долевого строительства (О публично-правовой компании по защите прав граждан — участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации). Документ содержит поправки, которые существенно ужесточают требования к деятельности застройщиков. ДАЛЕЕ…

Земельный участок 0,20 Га ул. Мира Кировский район

Изменение цены в сторону уменьшения на участок под ТРЦ на улице Мира

Постоянно стараемся отслеживать информацию на рынке земельных участков под капитальное строительство в Новосибирске. Вот и сегодня сообщаем о снижении цены на земельный участок 0,20 Га по ул. Мира в Кировском районе под размещение торгово-выставочного комплекса, магазина. Земельный участок на договоре аренды до января 2019 года Категория земель: Земли населённых пунктов Форма собственности: договор аренды на время ДАЛЕЕ…

Получение разрешения на ввод объекта в эксплуатацию в Новосибирске

Ужесточение наказания за незаконный ввод жилья в эксплуатацию

На рассмотрение Государственной Думы поступил проект поправок в КоАП, который будет предусматривать расширение перечня оснований для ужесточения наказания для чиновников за незаконный ввод построек в эксплуатацию и выдачу разрешения на строительство. Думе предложили ужесточить наказание за незаконный ввод жилья в эксплуатацию. Разработчиком законопроекта выступил народный Хурал (парламент) республики Калмыкия. Цель поправок – устранение пробела в ДАЛЕЕ…

О проведении аукциона на право заключения договора о развитии застроенной территории

О проведении аукциона на право заключения договора о развитии застроенной территории

Департамент земельных и имущественных отношений мэрии города Новосибирска извещает о проведении аукциона по продаже права на заключение договора о развитии застроенной территории на земельном участке (зона Ж-2) в границах улицы Арктической в Заельцовском районе. Аукцион будет проводиться на основании постановления мэрии города Новосибирска от 13.06.2017 № 2728 «О проведении аукциона на право заключения договора о ДАЛЕЕ…

Земельный участок 9,4 Га Чернышевский спуск Владимировская Железнодорожный район

Участок в 9,4 га под жилье или супермаркет на Владимировской ждет своего Застройщика!

Мы достали из-за пазухи участок, который может удовлетворить любого Застройщика или Инвестора — 9,4 Га в районе улиц Владимировская и Чернышевский спуск в Железнодорожном районе Новосибирска — он применим как для жилищного, так и для коммерческого строительства! Заявляем не голословно — ОД-1 — мы поможем в переводе назначения под жилое строительство! Земельный участок общей площадью ДАЛЕЕ…

Минпромторг и Минюст разрешили продавать алкоголь около школ и стадионов

Минпромторг и Минюст разрешили продавать алкоголь около школ и стадионов

Минпромторг предложил, а Минюст смягчить требования к расположению магазинов со спиртными напитками. В проекте постановления правительства России говорится, что теперь торговлю алкоголем опять будет разрешено производить около школ, аэропортов, больниц, спортивных сооружений и детских садов. Министерство экономического развития и Минюст поддержали документ! Проект постановления предусматривает установку минимального расстояния между магазинами, в которых продается алкоголь, и ДАЛЕЕ…

Мэрия на торгах продала участок с ветхими зданиями в Октябрьском районе

Мэрия на торгах продала участок с ветхими зданиями в Октябрьском районе

Прошли торги земельного участка с расселением ветхого и аварийного жилья в районе улиц Ленинградская, Алтайская и Кирова в Октябрьском районе, около Колледжа телекоммуникаций и информатики. В аукционе участвовали три компании и за четыре шага… Первоначальная стоимость участка была 17,9 млн рублей. В аукционе, объявленном Новосибирским муниципалитетом, участвовали три компании. За четыре шага стоимость участка выросла ДАЛЕЕ…

14 гектар земли на Советском шоссе под торговлю логистику или производство

14 гектар земли на Советском шоссе под торговлю логистику или производство

Обратите свое внимание громадный участок под торговый центр, промышленную или логистическую площадку размером 13,58 Га по Советскому шоссе в Новосибирском районе (ОбьГЭС), с выполненными ТУ, новым ж/д тупиком и только построенным производственно-складским комплексом на 7350 кв.м. Состоит, на сегодня, из четырех: 6,38; 2,44; 0,75 и 4,02 гектара. Земельный участок расположен на левом берегу, на 1 ДАЛЕЕ…

Для российских генподрядчиков введена новая норма в четверть проекта

Для российских генподрядчиков введена новая норма в четверть проекта

Правительство России поддержало предложение Минстроя РФ и обязало всех генподрядчиков выполнять не менее 25% работ при строительстве собственными силами. Четвертинку генподрядчики возьмут на себя По мнению чиновников, это позволит избежать размывания ответственности при работе по госконтрактам. В строительном сообществе новацию оценили по-разному. Четверть — сами Постановлением Правительства РФ от 15 мая 2017 года № 570 ДАЛЕЕ…

1,8 Га для застройки жилыми домами смешанной этажности (Ж-1) в границах улиц Никитина, Декабристов, Грибоедова, 9-го Ноября в Октябрьском районе

Новый аукцион на развитие застроенной территории в Новосибирске

Новосибирский Департамент земельных и имущественных отношений известил об подготовке аукциона по продаже права на заключение договора земельного участка 1,8 Га для застройки жилыми домами смешанной этажности (Ж-1) в границах улиц Никитина, Декабристов, Грибоедова, 9-го Ноября в Октябрьском районе. Градостроительный регламент: Территория в границах улиц Никитина, Декабристов, Грибоедова, 9-го Ноября в Октябрьском районе относится к зоне ДАЛЕЕ…

Смена категории или разрешенного вида использования влияет на налог и кадастровую стоимость

Смена категории или разрешенного вида использования влияет на налог и кадастровую стоимость

Департамент налоговой и таможенной политики Минфина РФ дал разъяснения по поводу порядка применения ставок земельного налога при изменении категории земель. В письме финансистов от 14 апреля указывается, что смена категории земель или разрешенного вида использования участка влияет и на ставку налога, и на кадастровую стоимость. При этом изменение кадастровой стоимости участка может учитываться для расчета ДАЛЕЕ…

Под строительство перспективной Ельцовской магистрали выделили земельный участок

Под строительство перспективной Ельцовской магистрали выделили земельный участок

Мэрия решила начать подготовку, межевание и выделение земельного участка под строительство автомобильной дороги по перспективной Ельцовской магистрали до ул. Жуковского в Заельцовском районе (в границах проекта планировки территории: Мочищенское шоссе, ул. Жуковского, ул. Тимирязева, ул. Сухарная) в направлении перспективного Ельцовского моста через реку Обь. Проект межевания появится до 2018 года. Мэр Новосибирска подписал постановление о ДАЛЕЕ…