Описание

Земельный участок 0,056 Га и гараж для строительства временного сооружения кафе, бара, аттракционов по ул. Обская, Октябрьский район, г. Новосибирск

Земельный участок и строение в собственности!

  • Категория: Земли населённых пунктов
  • Разрешенное использование: Для эксплуатации гаража
  • По документу: объекты инженерно-технического назначения; объекты благоустройства
  • Уточненная площадь: 565 кв.м

Особыми режимами использования земель и градостроительными регламентами в границах охранной зоны № 58, утвержденными Постановлением № 46-па, установлены следующие ограничения:

запрещается:
  • строительство, за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной и природной среды объекта культурного наследия;
  • изменение исторически сложившихся границ кварталов;
  • размещение предприятий, создающих повышенные грузовые потоки, взрывопожароопасность и оказывающих прямое или косвенное негативное воздействие на сохранность объекта культурного наследия;
  • размещение временных построек и объектов размером в плане более 2,5 х 3,5м и высотой более 3,0 м;
  • размещение рекламных конструкций перед выходящими на улицу фасадами объекта культурного наследия;
разрешается:
  • капитальный ремонт и реконструкция объектов капитального строительства и их частей без изменения надземных габаритов с использованием традиционных материалов и применением цветового решения, нейтрального по отношению к объекту культурного наследия;
  • реконструкция объектов инженерно-транспортных коммуникаций, инженерных сетей, при условии исключения их влияния (в том числе динамических воздействий) на сохранность объекта культурного наследия и размещение коммунальных объектов при наличии инженерно-геологических исследований, подтверждающих отсутствие негативного воздействия на объект культурного наследия;
  • строительство подземных сооружений при наличии инженерно¬геологических исследований, подтверждающих отсутствие негативного воздействия на объект культурного наследия;
  • установка и устройство информационных указателей, памятных знаков, малых архитектурных форм, относящихся к объекту культурного наследия;
  • благоустройство и озеленение территории.

Таким образом, при проектировании реконструкции здания, расположенного на земельном участке по адресу: г. Новосибирск, ул. Обская, 2, предлагаем соблюдать требования Постановления № 46-па, а именно, реконструкцию объекта капитального строительства и его частей осуществлять без изменения надземных габаритов с использованием традиционных материалов и применением цветового решения, нейтрального по отношению к объекту культурного наследия.