Описание

Земельный участок 0,15 (0,47 Га) Га ул. Спартака, 8 б, Железнодорожный район под строительство административного или жилого здания с возможностью увеличения площади до 4719 кв.м

  • Категория земель: Земли населенных пунктов
  • Форма собственности: в аренде
    • арендаторы – два юридических лица, арендодатель – мэрия г. Новосибирска на основании договора от 10.03.2011 № 104868м
    • срок аренды: до 10 марта 2021 г.
    • размер арендной платы: определяется ежегодно в соответствии с постановлением администрации Новосибирской области от 21.01.2008 № 5-па, решением Совета депутатов г. Новосибирска от 22.04.2008 № 961
    • размер выкупной стоимости: 1 000 000 руб.
  • Кадастровая стоимость: 10 967 361,60 руб.
  • Уточненная площадь: 1 560 кв. м
  • Разрешенное использование: для эксплуатации административного здания
  • Местоположение: установлено относительно ориентира здание, расположенного в границах участка, адрес ориентира: обл. Новосибирская, г. Новосибирск, ул. Спартака, д. 8б

Обратите внимание на все плюсы участка на Спартака 8б:

  • уникальное расположение — в тихом центре Новосибирска (ул. Советская – в 100 метрах)
  • перспективный вид разрешенного использования земельного участка для строительства как административного, так и жилого здания (можно использовать имеющийся план строительства или разработать свой)
  • возможность аренды прилегающего земельного участка с кадастровым номером 54:35:021290:3, площадью 3159 кв.м, находящегося в федеральной собственности, со строительством на нем жилого дома с административными помещениями.

Вместе с прилегающим участком может стать 4719 кв.м:

  • Оформление второго участка со всеми работами возьмем на себя. Затраты на финальном этапе, когда все разрешения и согласования будут пройдены! Первоначальные затраты, которые необходимы для объединения этих участков обязательно будут (спросите у нас сколько).
  • Срок исполнения работ по всем согласованиям на участок с кадастровым номером 54:35:021290:3, площадью 3159 кв.м составит от 11 до 12 месяцев.
Земельный участок 4719 кв.м ул. Спартака, 8 б, Железнодорожный район под строительство административного или жилого здания
Земельный участок 4719 кв.м ул. Спартака, 8 б, Железнодорожный район под строительство административного или жилого здания

Разработан проект строительства 8-и этажного жилого дома с подземной автостоянкой по ул. Спартака в Железнодорожном районе:

Размещение жилого дома на генеральном плане:

Земельный участок 0,156 Га ул. Спартака, 8 б, Железнодорожный район под строительство административного или жилого здания