Описание

Земельный участок 0,31 Га по ул. Магистральная, п. Пашино, Калининский район, в собственности

Под строительство коммерческого объекта (магазина, торгового-развлекательного центра) и площадью застройки объектом 2 150 кв.м = 3 этажа

Участок расположен на центральной улице одного из преуспевающих районов города — Пашино. Улица Магистральная.

Для строительства ТРЦ, включающего в себя кинотеатр, детские развлекательные зоны и современные торговые площади

  • Категория земель: Земли населённых пунктов
  • Кадастровая стоимость: 13 377 475,79 руб.
  • Уточненная площадь: 3 073 кв. м
  • Разрешенное использование: Для размещения объектов торговли
  • По документу: Магазины (4.4) – Объекты для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м

Есть возможность использования прилегающей территории, площадью 26 соток для организации парковочных мест!

На сегодняшний день в Пашино проживает более 33,5 тысяч человек, большая часть которых являются благосостоятельными людьми с высоким уровнем платежеспособности. Значительная часть жителей — военные, проживающие и работающие непосредственно в микрорайоне, имеющие высокий, а главное стабильный доход. Более 2,5 тысяч человек заняты на НМЗ «Искра», также с достойным уровнем оплаты труда.

Пашино активно растет и развивается. Еще несколько лет назад ОАО ПИ «Новосибгражданпроект» был разработан проект планировки жилого района, получивший одобрение на Архитектурно-градостроительном совете Новосибирска. Проектная численность населения жилого района Пашино составит 48,57 тыс. жителей.
Общий жилой фонд нового строительства будет равен 736,36 тыс. кв.м. Проектом предусматривается дальнейшее развитие существующего центра Пашино в виде линейно-узловой композиционной системы по главным городским магистралям – ул. Магистральной и проектируемой ул. Искровской.

В конце 2017 года началось строительство нового жилого комплекса «Крылья», представляющего собой 5-ти подъездный 10-ти этажный дом с детским садом на первом этаже.

Очевидно, что микрорайон растет и развивается и требует нового культурно-развлекательного объекта, который на текущий момент отсутствует.

Также отсутствуют строительные магазины, магазины бытовой техники, электроники.