Описание

Земельный участок с готовым проектом 2-3-х этажного здания площадью 3850 кв.м включающее в себя склады, торговые помещения и офисы на территории Кировского района по ул. Северный проезд (Сибиряков-Гвардейцев).

Имеется вся разрешительная документация для завершения строительства:

  • Разрешение на строительство до января 2020 года — строительство автокомплекса 3850 кв.м
  • Электричество 98 кв
  • Центральное отопление, канализация
  • Договор Горводоканал
  • Договор аренды до 2023 г. с возможным продлением, либо переводим в собственность
  • Расположение на участке ливневой канализации.
  • Пожаробезопасный проект объекта с соблюдение всех современных норм и правил.

Комплексное решение для размещения многофункционального бизнеса!

Первая центральная линия Северного проезда — большие возможности и перспективы!

По всей улице расположены исключительно коммерческие организации, занимающиеся: производством, грузоперевозками, оптовой розничной торговлей, транспортные, оказание услуг спец. техники, продажа спец. техники, логистические центры, склады. Пищевая промышленность.

Удобная транспортная развязка, отсутствие пробок

  • Свободное движение большегрузного транспорта, с любой стороны улицы. Выезд из города.
  • Отсутствие жилой зоны — что позволяет использовать здание под разные направления, будь то производство или промышленность.
  • Узнаваемость, доступность улицы что исключает длительный поиск.
  • Наличие крупной транспортной компании напротив, дает преимущество в логистике.
  • Отсутствие проблем с парковочными местами — что дает большое преимущество перед центром города.

Разрешенное использование земли по град.плану позволяет размещать объекты:

  • транспортной инфраструктуры: СТО, автомойки, гаражи и прочие
  • торговые объекты, магазины, автосолоны, розничные рынки и.т.д.
  • объекты общественного питания
  • общественно -деловое назначение
  • склады, офисы и многое другое, практически весь список сфер деятельности.

Автокомплекс по ул. Сибиряков-Гвардейцев (Северный проезда) в Кировском районе — Производственная база «Левобережная»

  • Количество этажей 2-3
  • Тип собственности на землю – договор аренды до 2023 года, с правом продления, согласно земельного законодательства. По мере подписания акта ввода эксплуатацию здания, землю можно перевести в собственность.
  • Электрические мощности – 98 кВт
  • Центральное отопление, канализация.
  • Разрешение на строительство до января 2020 г.
  • Капитальное строение.
  • Внутренние стены — комбинированные кирпич – железобетон.
  • Внешняя отделка — облицовочный кирпич.

На сегодняшний день установлен фундамент и колонны с перекрытием на первую часть здания.

Общие виды, фасады, разрез, проект высылаем по запросу!