Участок под межевание: от 56 500 000 ₽ / за 1Га, минимальный размер 2833 кв.м. / 0.2833 Га

Описание

Земельный участок 0,57 Га (5 666 кв. м) Бердское шоссе Советский район Новосибирск

Под строительство санатория, пансионата или гостиницы (для пациентов клиники имени Е.Н. Мешалкина), зоны для спортивного отдыха

Участок состоит из двух смежных. Готовы продать и по отдельности!

  • Категория земель: Земли населённых пунктов
  • Р-3 зона отдыха и оздоровления
  • Адрес: обл. Новосибирская, г. Новосибирск, ш. Бердское, дом 400
  • Общая площадь двух земельных участков: 5 666 кв. м
  • Разрешенное использование: Для индивидуальной жилой застройки
  • По документу: для эксплуатации индивидуального жилого дома
  • Форма собственности: Частная собственность
  • Кадастровый номер: 54:35:091255:12
    • Площадь уточненная: 2 833 кв. м
    • Кадастровая стоимость: 1 347 743,09 руб.
  • Кадастровый номер: 54:35:091255:13
    • Площадь уточненная: 2 833 кв. м
    • Кадастровая стоимость: 1 347 743,09 руб.
  • По границе участка проходят все коммуникации, в т.ч. газопровод

Участок находится на оживленной автомобильной трассе с огромным трафиком: Академгородок, клиника имени Е.Н. Мешалкина, Технопарк, НГУ, институты СО РАН.

Напротив земельного участка располагается автозаправка «Газпромнефть».

Южное направление в городе, рядом с Академгородком, пожалуй, самое перспективное и инвестиционно-привлекательное — недавнее открытие очередного магазина «Леруа Мерлен» рядом по адресу Бердское шоссе, 275 явное тому подтверждение.

Есть возможность приобрести каждый земельный участок отдельно!

Основные виды разрешенного использования зоны Р-3:

  • Социальное обслуживание (3.2) Объекты для оказания гражданам социальной помощи; объекты для размещения отделений почты и телеграфа; объекты для размещения общественных некоммерческих организаций: благотворительных организаций, клубов по интересам
  • Общественное питание (4.6) Рестораны; кафе; столовые; закусочные; бары
  • Отдых (рекреация) (5.0) Объекты для обустройства мест для занятия спортом, физической культурой, пешими или верховыми прогулками, отдыха и туризма, наблюдения за природой, пикников, охоты, рыбалки и иной деятельности; объекты для создания и ухода за парками, городскими лесами, садами и скверами, прудами, озерами, водохранилищами, пляжами, береговыми полосами водных объектов общего пользования, а также для обустройства мест отдыха в них
  • Санаторная деятельность (9.2.1) Санатории и профилактории, обеспечивающие оказание услуги по лечению и оздоровлению населения; лечебно-оздоровительные местности (пляжи, бюветы, места добычи целебной грязи); лечебно-оздоровительные лагеря
  • Историко-культурная деятельность (9.3) Объекты культурного наследия (памятники истории и культуры) народов Российской Федерации; объекты для сохранения и изучения объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации