Описание

Земельный участок 0,61 Га ул. Выборная  Октябрьский район

Под многоэтажное строительство, строительство торгового центра по ул Выборная, ост. «Стенд»

Остановки общественного транспорта в 20 метрах, детский сад и школа в 300 метрах!

НовосибирскЯндекс.Карты — транспорт, навигация, поиск мест

Земельный участок в собственности у юридического лица

  • Общая площадь земельного участка 6100 кв.м
  • Категория земель: земли населенных пунктов.
  • В собственности более 7 лет
  • Правильной прямоугольной формы
  • Первая линия
  • Генплан, проект планировки, ПЗЗ совпадают, КРТ нет
  • Коммуникации подведены, частично подключены
  • Рельеф ровный

Технические условия: все ТУ по электроэнергии, теплу, воде и канализации есть (возможно любое увеличение), газовая магистраль — 120 м от границы участка. Коммуникации по границам участка. Мощности согласованы, мощностей достаточно. В данный момент подключено эл-во, 2*15 кВт.

Зона делового, общественного и коммерческого назначения (ОД-1)

Основные виды разрешенного использования ОД-1:

  • Среднеэтажная жилая застройка (2.5) Многоквартирные среднеэтажные дома; подземные гаражи; автостоянки; объекты обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного среднеэтажного дома, если общая площадь таких помещений в многоквартирном доме не составляет более 20% общей площади помещений дома
  • Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) (2.6) Многоквартирные многоэтажные дома; подземные гаражи; автостоянки; объекты обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного многоэтажного дома в отдельных помещениях дома, если площадь таких помещений в многоквартирном доме не составляет более 15% от общей площади дома
  • Коммунальное обслуживание (3.1) Котельные; водозаборы; очистные сооружения; насосные станции; водопроводы; линии электропередачи; трансформаторные подстанции; распределительные пункты; газопроводы; линии связи; телефонные станции; канализация; стоянки; гаражи и мастерские для обслуживания уборочной и аварийной техники; объекты для приема физических и юридических лиц в связи с предоставлением им коммунальных услуг; сооружения связи; общественные уборные; иные объекты капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами
  • Социальное обслуживание (3.2) Объекты для оказания гражданам социальной помощи; объекты для размещения отделений почты и телеграфа; объекты для размещения общественных некоммерческих организаций: благотворительных организаций, клубов по интересам
  • Бытовое обслуживание (3.3) Объекты для оказания населению или организациям бытовых услуг
  • Здравоохранение (3.4) Объекты для оказания гражданам медицинской помощи
  • Образование и просвещение (3.5) Объекты для воспитания, образования и просвещения
  • Культурное развитие (3.6) Объекты для размещения музеев; выставочные залы; художественные галереи; дома культуры; библиотеки; кинотеатры, кинозалы; театры; филармонии; планетарии; объекты для размещения цирков, зверинцев, зоопарков, океанариумов
  • Общественное управление (3.8) Объекты для размещения органов государственной власти, органов местного самоуправления, судов, а также организаций, непосредственно обеспечивающих их деятельность; объекты для размещения органов управления политических партий, профессиональных и отраслевых союзов, творческих союзов и иных общественных объединений граждан по отраслевому или политическому признаку; объекты для дипломатических представительств иностранных государств и консульских учреждений в Российской Федерации
  • Деловое управление (4.1) Объекты управленческой деятельности, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг; объекты для обеспечения совершения сделок, не требующих передачи товара в момент их совершения между организациями, в том числе биржевая деятельность (за исключением банковской и страховой деятельности)
  • Рынки (4.3) Объекты для организации постоянной или временной торговли; гаражи и (или) стоянки для автомобилей сотрудников и посетителей рынка
  • Магазины (4.4) Объекты для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. метров
  • Банковская и страховая деятельность (4.5) Объекты для размещения организаций, оказывающих банковские и страховые услуги
  • Общественное питание (4.6) Рестораны; кафе; столовые; закусочные; бары
  • Гостиничное обслуживание (4.7) Гостиницы; объекты для временного проживания
  • Развлечения (4.8) Объекты для размещения дискотек, танцевальных площадок, ночных клубов; объекты для размещения аквапарков; объекты для размещения боулинга; объекты для размещения аттракционов; объекты для размещения ипподромов; объекты для размещения игровых автоматов (кроме игрового оборудования, используемого для проведения азартных игр) и игровых площадок
  • Спорт (5.1) Объекты для размещения спортивных клубов, спортивных залов, бассейнов; объекты для устройства площадок для занятия спортом и физкультурой, в том числе водным; спортивно-зрелищные сооружения с трибунами более 500 зрителей; спортивные базы и лагеря
  • Связь (6.8) Объекты связи, радиовещания, телевидения, включая воздушные радиорелейные, надземные и подземные кабельные линии связи, линии радиофикации,
    усилительные пункты на кабельных линиях связи, инфраструктуру спутниковой связи и телерадиовещания