Земельный участок 0,61 Га ул. Выборная Октябрьский район

Описание

Земельный участок 0,61 Га ул. Выборная  Октябрьский район

Под многоэтажное строительство, строительство торгового центра по ул Выборная, ост. «Стенд»

Остановки общественного транспорта в 20 метрах, детский сад и школа в 300 метрах!

НовосибирскЯндекс.Карты — транспорт, навигация, поиск мест

Земельный участок в собственности у юридического лица

  • Общая площадь земельного участка 6100 кв.м
  • Категория земель: земли населенных пунктов.
  • В собственности более 7 лет
  • Правильной прямоугольной формы
  • Первая линия
  • Генплан, проект планировки, ПЗЗ совпадают, КРТ нет
  • Коммуникации подведены, частично подключены
  • Рельеф ровный

Технические условия: все ТУ по электроэнергии, теплу, воде и канализации есть (возможно любое увеличение), газовая магистраль — 120 м от границы участка. Коммуникации по границам участка. Мощности согласованы, мощностей достаточно. В данный момент подключено эл-во, 2*15 кВт.

Зона делового, общественного и коммерческого назначения (ОД-1)

Готовы отмежевать участок меньшим размером 3100 кв.м:

Основные виды разрешенного использования ОД-1:

  • Среднеэтажная жилая застройка (2.5) Многоквартирные среднеэтажные дома; подземные гаражи; автостоянки; объекты обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного среднеэтажного дома, если общая площадь таких помещений в многоквартирном доме не составляет более 20% общей площади помещений дома
  • Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) (2.6) Многоквартирные многоэтажные дома; подземные гаражи; автостоянки; объекты обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного многоэтажного дома в отдельных помещениях дома, если площадь таких помещений в многоквартирном доме не составляет более 15% от общей площади дома
  • Коммунальное обслуживание (3.1) Котельные; водозаборы; очистные сооружения; насосные станции; водопроводы; линии электропередачи; трансформаторные подстанции; распределительные пункты; газопроводы; линии связи; телефонные станции; канализация; стоянки; гаражи и мастерские для обслуживания уборочной и аварийной техники; объекты для приема физических и юридических лиц в связи с предоставлением им коммунальных услуг; сооружения связи; общественные уборные; иные объекты капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами
  • Социальное обслуживание (3.2) Объекты для оказания гражданам социальной помощи; объекты для размещения отделений почты и телеграфа; объекты для размещения общественных некоммерческих организаций: благотворительных организаций, клубов по интересам
  • Бытовое обслуживание (3.3) Объекты для оказания населению или организациям бытовых услуг
  • Здравоохранение (3.4) Объекты для оказания гражданам медицинской помощи
  • Образование и просвещение (3.5) Объекты для воспитания, образования и просвещения
  • Культурное развитие (3.6) Объекты для размещения музеев; выставочные залы; художественные галереи; дома культуры; библиотеки; кинотеатры, кинозалы; театры; филармонии; планетарии; объекты для размещения цирков, зверинцев, зоопарков, океанариумов
  • Общественное управление (3.8) Объекты для размещения органов государственной власти, органов местного самоуправления, судов, а также организаций, непосредственно обеспечивающих их деятельность; объекты для размещения органов управления политических партий, профессиональных и отраслевых союзов, творческих союзов и иных общественных объединений граждан по отраслевому или политическому признаку; объекты для дипломатических представительств иностранных государств и консульских учреждений в Российской Федерации
  • Деловое управление (4.1) Объекты управленческой деятельности, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг; объекты для обеспечения совершения сделок, не требующих передачи товара в момент их совершения между организациями, в том числе биржевая деятельность (за исключением банковской и страховой деятельности)
  • Рынки (4.3) Объекты для организации постоянной или временной торговли; гаражи и (или) стоянки для автомобилей сотрудников и посетителей рынка
  • Магазины (4.4) Объекты для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. метров
  • Банковская и страховая деятельность (4.5) Объекты для размещения организаций, оказывающих банковские и страховые услуги
  • Общественное питание (4.6) Рестораны; кафе; столовые; закусочные; бары
  • Гостиничное обслуживание (4.7) Гостиницы; объекты для временного проживания
  • Развлечения (4.8) Объекты для размещения дискотек, танцевальных площадок, ночных клубов; объекты для размещения аквапарков; объекты для размещения боулинга; объекты для размещения аттракционов; объекты для размещения ипподромов; объекты для размещения игровых автоматов (кроме игрового оборудования, используемого для проведения азартных игр) и игровых площадок
  • Спорт (5.1) Объекты для размещения спортивных клубов, спортивных залов, бассейнов; объекты для устройства площадок для занятия спортом и физкультурой, в том числе водным; спортивно-зрелищные сооружения с трибунами более 500 зрителей; спортивные базы и лагеря
  • Связь (6.8) Объекты связи, радиовещания, телевидения, включая воздушные радиорелейные, надземные и подземные кабельные линии связи, линии радиофикации,
    усилительные пункты на кабельных линиях связи, инфраструктуру спутниковой связи и телерадиовещания