Участок под межевание: от 42 000 000 ₽ / за 1Га, минимальный размер 4500 кв.м. / 0.45 Га

Описание

Земельный участок 0,94 Га (9453 кв.м) ул. Есенина Октябрьский район

Для строительства административных зданий, гостиниц или мотелей с подземными автостоянками и трансформаторной подстанцией

На половине участка построено здание склада 1244 кв.м

Возможна продажа половины участка

В стоимость входят все выкупленные ТУ, подведенные все ТУ до участка, ПСД

  • Земли населенных пунктов — ОД-1
  • Кадастровая стоимость: 6 229 148,88 руб.
  • Уточненная площадь: 9 453 кв. м
  • Разрешенное использование: Для размещения административных зданий
  • По документу: гостиницы, мотели

Экологически чистое место — вблизи парка Сад Мичуринцев

  • Предоставлен в аренду для строительства гостиничных предприятий с подземными автостоянками и трансформаторной подстанцией.
  • Получены и полностью оплачены на основании договоров технологического присоединения электрические мощности на гостиничные предприятия 3512 кВт.
  • Выполнено подключение строй механизмов 200 кВт.
  • Получены предварительные технические условия по водоснабжению и канализованию.
  • Площадка подготовлена для выхода на строительство (огорожена , вынесены кабельные линии из зоны строительства, организация дорожного движения).
  • Готовность площадки 90%.

Его расположение характеризуется хорошей доступностью автомобильного и общественного транспорта. Улица Бориса Богаткова занимает 4-ое место в городе по автомобильному трафику, в двух остановках общественного транспорта расположена станция метро. В шаговой доступности два жилых массива. Спальный район.

Вынос ЛЭП 110 кВ произведен!

По земельным участкам проходит воздушная ВЛ-110 кВ. Выполнен проект. На оставшейся части ВЛ-110 кВ отработан вариант выноса, найден генпроектировщик и генподрядчик, определены сроки и стоимость работ.

Инженерно — геологические изыскания выполнены в августе 2010 г. с целью изучения инженерно-геологических условий строительства проектируемых зданий. В составе изысканий проведены полевые (буровые и опытные), лабораторные и камеральные работы.

Готовы принять в расчет бартер или рассмотреть совместное освоение участка общим объектом!

Возможно приобретение еще трех соседних участков и получение в итоге 5,76 Га вдоль всей линии ул. Есенина, от ул. Бориса Богаткова до Никитина:

5,76 гектаров земли вдоль всей линии ул. Есенина, от ул. Бориса Богаткова до Никитина
5,76 гектаров земли вдоль всей линии ул. Есенина, от ул. Бориса Богаткова до Никитина