Земельный участок 0,49 Га (4900 кв.м) ул. Есенина Октябрьский район
Для строительства административных зданий, гостиниц или мотелей с подземными автостоянками и трансформаторной подстанцией
В стоимость входят все выкупленные ТУ, подведенные все ТУ до участка, ПСД
Продается половина земельного участка площадью около 4900 кв.м:
- Земли населенных пунктов — ОД-1
- Кадастровая стоимость: 6 229 148,88 руб.
- Уточненная площадь: 9 453 кв. м
- Разрешенное использование: Для размещения административных зданий
- По документу: гостиницы, мотели
Экологически чистое место — вблизи парка Сад Мичуринцев
- Предоставлен в аренду для строительства гостиничных предприятий с подземными автостоянками и трансформаторной подстанцией.
- Получены и полностью оплачены на основании договоров технологического присоединения электрические мощности на гостиничные предприятия 3512 кВт.
- Выполнено подключение строй механизмов 200 кВт.
- Получены предварительные технические условия по водоснабжению и канализованию.
- Площадка подготовлена для выхода на строительство (огорожена , вынесены кабельные линии из зоны строительства, организация дорожного движения).
- Готовность площадки 90%.
Его расположение характеризуется хорошей доступностью автомобильного и общественного транспорта. Улица Бориса Богаткова занимает 4-ое место в городе по автомобильному трафику, в двух остановках общественного транспорта расположена станция метро. В шаговой доступности два жилых массива. Спальный район.
Вынос ЛЭП 110 кВ произведен!
По земельным участкам проходит воздушная ВЛ-110 кВ. Выполнен проект. На оставшейся части ВЛ-110 кВ отработан вариант выноса, найден генпроектировщик и генподрядчик, определены сроки и стоимость работ.
Инженерно — геологические изыскания выполнены в августе 2010 г. с целью изучения инженерно-геологических условий строительства проектируемых зданий. В составе изысканий проведены полевые (буровые и опытные), лабораторные и камеральные работы.
Готовы принять в расчет бартер или рассмотреть совместное освоение участка общим объектом!
Возможно приобретение еще трех соседних участков и получение в итоге 5,76 Га вдоль всей линии ул. Есенина, от ул. Бориса Богаткова до Никитина:
