Описание

Земельный участок 1,1 Га для строительства торгового центра с помещениями общественного назначения и подземной автостоянкой по ул. Есенина и Бориса Богаткова, Дзержинский район

Все документы оформлены — хоть сейчас выход на строительство!

Этот участок уже оформлен на договоре аренды = его площадь 1,1 Га = переуступка договора аренды со всеми ТУ.

В стоимость входят все выкупленные ТУ, подведенные все ТУ до участка, сделаны подъезды, граница участка огорожена – готова к стройке).

Земельный участок 1,1 Га для строительства торгового центра с помещениями общественного назначения и подземной автостоянкой по ул. Есенина, Дзержинский район, Новосибирск

Его расположение характеризуется хорошей доступностью автомобильного и общественного транспорта. Улица Бориса Богаткова занимает 4-ое место в городе по автомобильному трафику, в двух остановках общественного транспорта расположена станция метро. В шаговой доступности два жилых массива. Спальный район.

Входящие в застройку земельные участки:

  • Дзержинский район. Участок площадью 3160 кв.м. на пересечении улиц Б. Богаткова и Есенина
    • Для строительства торгового центра с помещениями общественного назначения и подземной автостоянкой. Оформлено бессрочное продление договора аренды (участок выкуплен с аукциона). Строительная площадка огорожена. Выполнено подключение строймеханизмов.
  • Дзержинский район. Участок площадью 7845 кв.м. на пересечении улиц Б. Богаткова и Есенина
    • Для строительства торгового центра с помещениями общественного назначения и подземной автостоянкой. Оформлен договор аренды. Получены и полностью оплачены на основании договоров технологического присоединения электрические мощности на торговый центр 1487 кВт. Выполнено подключение строй механизмов 200 кВт. Получены технические условия по теплоснабжению на 2,6 Гкал. и есть справка об их выполнении. Получены предварительные технические условия по водоснабжению и канализованию. Готовность площадки 100%.

Вынос ЛЭП 110 кВ согласован, подготовлен и частично выполнен!

По земельным участкам проходит воздушная ВЛ-110 кВ. Выполнен проект и осуществлен частичный вынос линии электропередач. На оставшейся части ВЛ-110 кВ отработан вариант выноса, найден генпроектировщик и генподрядчик, определены сроки и стоимость работ.

Инженерно — геологические изыскания выполнены в августе 2010 г. с целью изучения инженерно-геологических условий строительства проектируемых зданий. В составе изысканий проведены полевые (буровые и опытные), лабораторные и камеральные работы.