Участок под межевание: от 13 000 000 ₽ / за 1Га, минимальный размер 3000 кв.м. / 0.3 Га

Описание

Земельный участок 1,99 Га для строительства гостиниц с подземными автостоянками и трансформаторной подстанцией по ул. Есенина в Дзержинском районе

Земельный участок на договоре аренды!

В стоимость входят все выкупленные ТУ, подведенные все ТУ до участка, ПСД.

Земли населенных пунктов — ОД-1

Его расположение характеризуется хорошей доступностью автомобильного и общественного транспорта. Улица Бориса Богаткова занимает 4-ое место в городе по автомобильному трафику, в двух остановках общественного транспорта расположена станция метро. В шаговой доступности два жилых массива. Спальный район.

Вынос ЛЭП 110 кВ согласован, подготовлен и частично выполнен!

По земельным участкам проходит воздушная ВЛ-110 кВ. Выполнен проект и осуществлен частичный вынос линии электропередач. На оставшейся части ВЛ-110 кВ отработан вариант выноса, найден генпроектировщик и генподрядчик, определены сроки и стоимость работ.

Инженерно — геологические изыскания выполнены в августе 2010 г. с целью изучения инженерно-геологических условий строительства проектируемых зданий. В составе изысканий проведены полевые (буровые и опытные), лабораторные и камеральные работы.

По гостиничному хозяйству велись предварительные проектные работы, есть план посадки на данный участок 3-х высотных зданий. Все проектные наработки передаются инвестору.

Есть все ТУ! (Получены, оплачены, переведены в договора технологического присоединения).

После подписания предварительного договора, до передачи участков, мы обязуемся провести следующие работы для подготовки участка для проведения СМР:

  • согласование, демонтаж и вывоз гаражей;
  • спил и вывоз деревьев, выкорчевка пней (получение разрешения в ГУБО, оплата);
  • вывоз мусора, выравнивание участка.

Возможно межевание участка от 30 соток!