Земельный участок 1,99 Га для строительства гостиниц с подземными автостоянками и трансформаторной подстанцией по ул. Есенина в Дзержинском районе, г. Новосибирск
Земельный участок на договоре аренды!
В стоимость входят все выкупленные ТУ, подведенные все ТУ до участка, ПСД.
Земли населенных пунктов — ОД-1
Его расположение характеризуется хорошей доступностью автомобильного и общественного транспорта. Улица Бориса Богаткова занимает 4-ое место в городе по автомобильному трафику, в двух остановках общественного транспорта расположена станция метро. В шаговой доступности два жилых массива. Спальный район.
Вынос ЛЭП 110 кВ согласован, подготовлен и частично выполнен!
По земельным участкам проходит воздушная ВЛ-110 кВ. Выполнен проект и осуществлен частичный вынос линии электропередач. На оставшейся части ВЛ-110 кВ отработан вариант выноса, найден генпроектировщик и генподрядчик, определены сроки и стоимость работ.
Инженерно — геологические изыскания выполнены в августе 2010 г. с целью изучения инженерно-геологических условий строительства проектируемых зданий. В составе изысканий проведены полевые (буровые и опытные), лабораторные и камеральные работы.
По гостиничному хозяйству велись предварительные проектные работы, есть план посадки на данный участок 3-х высотных зданий. Все проектные наработки передаются инвестору.
Есть все ТУ! (Получены, оплачены, переведены в договора технологического присоединения).
После подписания предварительного договора, до передачи участков, мы обязуемся провести следующие работы для подготовки участка для проведения СМР:
- согласование, демонтаж и вывоз гаражей;
- спил и вывоз деревьев, выкорчевка пней (получение разрешения в ГУБО, оплата);
- вывоз мусора, выравнивание участка.
