Участок под межевание: Договорная / за 1Га, минимальный размер 10000 кв.м. / 1 Га

Описание

Земельный участок 11,4 Га проспект Победы ул. Машиностроителей Юрга Кемеровская область

Под среднеэтажное жилое строительство, торгово-развлекательный центр ТРЦ

Самый центр города, первая линия, пересечение проспекта Победы и ул. Машиностроителей

Продаем или ищем инвестора в новый проект строительства микрорайона Бавария в самом центре города Юрга Кемеровской области!

24 земельных участка под строительство жилья – 40 000 кв. м. В данный момент есть разрешения на строительство двух домов по красной линии проспекта Победы.

  • Себестоимость трех-подъездного 5-ти этажного дома – 70 млн. руб.
  • Планируемая продажа за 110 млн. руб.

Все участки в данный момент на договоре аренды (осталось еще 5 лет). Арендная плата составляет 120’000 руб/месяц

Подписано соглашение с Администрацией Кемеровской области на строительству сетей за счет бюджета по программе комплексной застройки

В данный момент проекты и сметы проходят государственную экспертизу.

В городе на ближайшие три года планируется расселение жителей аварийных домов 335 серии. 1500 квартир. Данный микрорайон в этом плане не имеет конкуренции!

Схема продажи может быть гибкой — как поиск инвестора и совместная деятельность, так и прямая продажа участков. Готовы рассмотреть вариант 30% предоплаты, остальное построенными площадями!

Свои СМИ в Юрге и полностью готовый и работающий отдел продаж!

ЖК Бавария Жилая застройка

42:36:0102001:28499; 42:36:0102001:28500; 42:36:0102001:28501; 42:36:0102001:28502; 42:36:0102001:28503; 42:36:0102001:28504; 42:36:0102001:28505; 42:36:0102001:28506; 42:36:0102001:28507; 42:36:0102001:28508; 42:36:0102001:28509; 42:36:0102001:28511; 42:36:0102001:28491; 42:36:0102001:28494; 42:36:0102001:28496; 42:36:0102001:28497; 42:36:0102001:28498; 42:36:0102001:28492; 42:36:0102001:28517; 42:36:0102001:28518; 42:36:0102001:28493; 42:36:0102001:28495; 42:36:0102001:28606; 42:36:0102001:28607;

Торговля

Эти участки можно объединить для строительства 20000 м торгового центра. Арендаторы есть на всю площадь!

Если объединять то это участки под кадастровыми номерами : 42:36:0102001:28514, 42:36:0102001:28512, 42:36:0102001:28513, 42:36:0102001:28515, 42:36:0102001:28516, 42:36:0102001:28353

Земельный участок 11,4 Га проспект Победы ул. Машиностроителей Юрга Кемеровская область
Эти участки можно объединить для строительства 20000 м торгового центра

Или:

Земельный участок 11,4 Га проспект Победы ул. Машиностроителей Юрга Кемеровская область
построить ТЦ на участке под кадастровым номером : 42:36:0102001:28514 есть якорный арендатор