Описание

Земельный участок 17,46 Га (174648 кв.м) и строения на нем по ул. Игарская Калининский район

Земли населенных пунктов — для эксплуатации зданий и сооружений на производственной площадке ул. Игарская, 18

Поможем в семене назначения на многоэтажную жилую застройку!

Получение земельного участка под строительство по программе РЗТ Развитие застроенных территорий
  • Категория земель: Земли населенных пунктов
  • Форма собственности: Свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок от 27.03.2008 г. ООО
  • Кадастровая стоимость: 328 897 113,60 руб.
  • Уточненная площадь: 174 648 кв. м
  • Разрешенное использование: Для размещения промышленных объектов
  • По документу: для эксплуатации зданий и сооружений на производственной площадке

На участке 17 зданий и сооружений, находящихся в собственности ООО

На участке 17 зданий и сооружений, находящихся в собственности ООО

Сведения по техническим условиям на производственной базе:

  • Водоснабжение и водоотведение:
    • Водопровод — стальной Ø150 мм от ул. Фадеева до базы на балансе ООО
    • Канализация — две стальные трубы Ø150 мм L = 900 м от базы до ул. Генераторная на балансе ООО
  • Газоснабжение
    • Газопровод в точке подключения Ø219 мм
    • Потребление газа общее — 5,4 млн. м3/год, в т.ч.:
      • Газовая котельная МКУ-5-2Г14 (5 т/ч)- 3,4 млн. м3/ год.
      • ГРП — лимит 2,0 млн. м3/ год (технология).
  • Теплоснабжение и горячее водоснабжение всех помещений и производств
    • Газовая котельная (производство гвс и пара 5 т/час).
  • Электроснабжение
    • Разрешенная мощность 1250 кВт
    • Электропитание от двух источников РП-470 и п/ с «Красногорская» ТП-3071, также на территории находятся ТП-3048 и ТП-3012 на балансе ООО),
    • Имеются субабоненты подключенные через сети предприятия.
  • АТС — 8 телефонных номеров.
  • Интернет — 20 Мбит — вышка МТС на территории

На участке расположены ж/д пути необщего пользования — 5 шт

  • общая протяженность (полезная длина) — 765 м
  • ж/д пути 1, 2, 3 не являются повышенными, предназначены для подачи под разгрузку оборудования и материалов (в т.ч. сыпучих) к площадкам, складам хранения и хранилищам материалов в вагонах, полувагонах, ж/д платформах, думпкарных вагонах, ж/д цистернах и хопер-дозаторах
  • ж/д пути 4 и 5 являются повышенным тупиком предназначенным для разгрузки сыпучих материалов (щебень, отсев , пески, щебеночные смеси) в вагонах, полувагонах, ж/д платформах, думпкарных вагонах.

Сведения о крановом хозяйстве на производственной базе:

  • 2 козловых крана (1 — цех ЖБИ , 1- склад хранения)
  • 5 мостовых кранов
  • 2 кран-балки

Сведения о производстве:

  • Производство ж/б изделий и бетонных смесей для ПГС и дорожного строительства с системой пропарки изделий, для быстрого набора прочности и подземной галереей подачи инертных материалов и возможностью круглогодичного выпуска железобетонных изделий
  • Производство минерального порошка 10 тн/смену
  • Асфальтобетонное производство с возможностью выпуска асфальтобетонных смесей всех типов и марок
  • Склады хранения сыпучих материалов емкостью 3000 тн (цемент, порошки, минеральные порошки) и возможностью разгрузки из ж/д вагонов хопер-дозаторов
    цемента
  • Производство и хранение битумных эмульсий всех типов, а так же модифицированных вяжущих на основе нефтебитумов
  • Битумохранилище
  • Компрессорная станция для снабжения воздухом технологических процессов производственной базы
  • Гаражные боксы и открытые стоянки для ремонта, стоянки и обслуживания строительной техники и автотранспорта

ВАЖНО! На земельном участке находятся еще два участка в собственности других лиц (ООО «Кайрон»: площадь: 7 498 кв.м., кадастровый номер: 54:35:041165:0008, Клепикова О.А.: площадь: 5 256 кв.м., кадастровый номер: 54:35:041165:0007), для обеспечения доступа собственников к земельным участкам заключено трехстороннее соглашение об установлении сервитута сроком на 5 лет.