Описание

Земельный участок 2,12 Га Советское шоссе Новосибирский район промышленные объекты и объекты производственного назначения

Участок 2,12 Га расположен в частном промышленно-логистическом парке площадью около 14 Га, в непосредственной близости Советского шоссе с высоким трафиком движения, хорошая транспортная доступность, регулируемый перекресток на съезде и выезде на шоссе.

Возможно размещение производства II класса опасности, пищевого производства, логистического терминала, распределительного центра.

  • Категория земель: Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения
  • Форма собственности: собственность юридическое лицо
  • Кадастровая стоимость: 8 583 005,66 руб.
  • Уточненная площадь: 21 223 кв.м
  • Разрешенное использование: промышленные объекты и объекты производственного назначения
  • Огорожен, спланирован под застройку, имеет ровный рельеф
  • Подъезд к участку уложен дорожными плитами
  • Свободный доступ к участку, оформлен сервитут

Новый Ж/Д Железнодорожный тупик 644 м, оформлен в собственность, установлена Ж/Д рампа!

  • на Ж/Д тупик в долгосрочную аренду оформлены два участка площадью 0,76 Га
  • заведены все необходимые инженерные сети (кабель 0,4 кВ, водоснабжение Ø160 мм, водоотведение Ø110 мм, газоснабжение Ø63 мм)
  • все затраты по тупику входят в стоимость

Технические условия получены и выполнены!

  • электроснабжение: построена собственная подстанция, КТПН II-категории надежности, 10/0,4 кВ пропускная способность до 1,9 МВт (выданный лимит 800 кВт)
  • газоснабжение: построена собственная газовая котельная (выданный лимит 1220 куб.м)
  • водоснабжение: построен водопровод Ø225 мм с врезкой в коллектор Ø500 мм, построен кольцевой пожарный водовод Ø160 мм (выданный лимит 133,8 куб.м/сутки)
  • водоотведение: построена КНС, напорная канализация 2х100 мм с врезкой в коллектор ж/б Ø800 мм (выданный лимит 133,8 куб.м/сутки)

Есть второй, соседний, участок площадью 3,12 Га на первой линии Советского шоссе:

Земельный участок 3,10 Га Советское шоссе Новосибирский район

Земельный участок 3,10 Га Советское шоссе Новосибирский район

Фото с полей и вид ж/д тупика: