Участок под межевание: от 12 000 000 ₽ / за 1Га, минимальный размер 10000 кв.м. / 1 Га

Описание

Земельный участок 2,44 Га для строительства складского или промышленного комплекса и подъездного железнодорожного пути по ул. Петухова в Кировском районе Новосибирск

  • Площадь участка: 24 405 кв.м
  • Категория: Земли поселений (земли населенных пунктов)
  • Разрешенное использование: Для иных видов использования, характерных для населенных пунктов
  • По договору: строительство нежилого здания
  • Участок примыкает к ул. Петухова
  • По участку проходит газопровод
  • выгодное территориальное расположение на пересечении ул. Петухова и 18- ого Бронного переулка, активный автомобильный трафик, имеется отдельный въезд на Советское шоссе через ул. Петухова
  • окружен различными производственно-складскими комплексами, напротив завод ВИНАП, в шаговой доступности один из самых крупных на левом берегу Затулинский жилой массив, Северо — Чемской массив
  • новый склад ангарного типа 800 кв. м (18*44 h 8,5 м) стоимость ангара включена в общую стоимость участка. Ангар можно не покупать!
  • участок имеет ровный рельеф
  • на участке имеется возможность строительства ЖД тупика, ЖД ветка пятиколейная проходит по границе участка
  • 01, 01а — вариант посадки 2 склада: по 3600 кв.м (120 х 30 м), между складами 57 м
  • 02 — вариант посадки 4 склада: 1 склад 1404 кв.м (80 х 18 м), 2 склада по 1440 кв.м (60 х 24 м), 1 склад 2880 кв.м (120 х 24 м)
строительство транспортной развязки с выездом на Советское шоссе
строительство транспортной развязки с выездом на Советское шоссе

Технические условия:

  • электроснабжение: прорабатывается получение 1 МВт. На границе участка проходит две точки подключения, по территории участка проведена кабельная линия 10 кВ завода ВИНАП и вторая точка подключения от электросетей РЭС которые проходят по границе участка.
  • газоснабжение, прорабатывается получение 1 000 куб. м. газа (трубопровод проходит по границе участка)
  • теплоснабжение, прорабатывается получение (трасса проходит по границе участка)
  • водоснабжение, прорабатывается получение (трубопровод по границе участка)
  • водоотведение, прорабатывается получение (трубопровод по границе участка)

Принято решение о строительстве транспортной развязки с выездом на Советское шоссе. Планируется выезд с моста ВИНАП на 18-й Бронный переулок. Таким образом у участка появится еще один отдельный выезд на Советское шоссе и проезд на Сибиряков Гвардейцев.

Обратите внимание и на соседний с ним участок: