Земельный участок 2,44 Га (24405 кв.м) по ул. Петухова Кировский район Новосибирск
Для строительства складского или промышленного комплекса и подъездного железнодорожного пути (ж/д тупика)
- Категория земель: Земли населенных пунктов
- Форма собственности: частная собственность
- Кадастровая стоимость: 25 232 085,45 руб.
- Уточненная площадь: 24 405 кв. м
- Разрешенное использование: Для иных видов использования, характерных для населенных пунктов
- По документу: автотранспортные предприятия, автобазы
Преимущества земельного участка:
- примыкает к ул. Петухова
- по участку проходит газопровод
- выгодное территориальное расположение на пересечении ул. Петухова и 18-ого Бронного переулка, активный автомобильный трафик, имеется отдельный въезд на Советское шоссе через ул. Петухова
- окружен различными производственно-складскими комплексами, напротив завод ВИНАП, в шаговой доступности один из самых крупных на левом берегу Затулинский жилой массив, Северо — Чемской массив
- новый склад ангарного типа 800 кв. м (18*44 h 8,5 м) стоимость ангара включена в общую стоимость участка. Ангар можно не покупать!
- участок имеет ровный рельеф
- на участке имеется возможность строительства ЖД тупика, ЖД ветка пятиколейная проходит по границе участка
- 01, 01а — вариант посадки 2 склада: по 3600 кв.м (120 х 30 м), между складами 57 м
- 02 — вариант посадки 4 склада: 1 склад 1404 кв.м (80 х 18 м), 2 склада по 1440 кв.м (60 х 24 м), 1 склад 2880 кв.м (120 х 24 м)
Технические условия:
- электроснабжение: прорабатывается получение 1 МВт. На границе участка проходит две точки подключения, по территории участка проведена кабельная линия 10 кВ завода ВИНАП и вторая точка подключения от электросетей РЭС которые проходят по границе участка.
- газоснабжение, прорабатывается получение 1 000 куб. м. газа (трубопровод проходит по границе участка)
- теплоснабжение, прорабатывается получение (трасса проходит по границе участка)
- водоснабжение, прорабатывается получение (трубопровод по границе участка)
- водоотведение, прорабатывается получение (трубопровод по границе участка)
Принято решение о строительстве транспортной развязки с выездом на Советское шоссе. Планируется выезд с моста ВИНАП на 18-й Бронный переулок. Таким образом у участка появится еще один отдельный выезд на Советское шоссе и проезд на Сибиряков Гвардейцев.
