Описание

Земельный участок 2,70 Га (27000 кв.м) поселок Садовый Станционный сельсовет Новосибирский район

Для строительства объектов по обслуживанию автотранспорта, складского комплекса

Участок почти вдоль Северного объезда, дорога к участку!

  • Категория земель: Земли населенных пунктов
  • Зона транспортной инфраструктуры (Т)
  • Аренда на время строительства: 9 (девять) лет с 2019 года (4’200’000 рублей/в год)
  • Кадастровая стоимость: 11 872 440,00 руб.
  • Уточненная площадь: 27 000 кв. м
  • Разрешенное использование: Для размещения иных обслуживающих сооружений и объектов
  • По документу: обслуживание автотранспорта

Ограничения прав и обременений земельного участка не зарегистрировано.

Наименование территориальной зоны (код территориальной зоны) Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
S min, (га) S max, (га) Отступ min, (м) Этаж min, (ед.) Этаж max, (ед.) Процент застройки min, % Процент застройки max, %
Зона транспортной инфраструктуры (Т) 0,1 50 нет 1 25 10 80

Основные виды разрешенного использования в зоне ИТ-3:

  • Бытовое обслуживание (3.3)
    • Объекты для оказания населению или организациям бытовых услуг
  • Обслуживание автотранспорта (4.9)
    • Гаражи с несколькими стояночными местами;
    • стоянки (парковки);
    • гаражи, в том числе многоярусные, не относящиеся к виду разрешенного использования земельных участков «объекты гаражного назначения» (2.7.1)
  • Объекты придорожного сервиса (4.9.1)
    • Автозаправочные станции (бензиновые, газовые);
    • магазины сопутствующей торговли;
    • объекты для организации общественного питания в качестве придорожного сервиса;
    • автомобильные мойки;
    • прачечные для автомобильных принадлежностей;
    • мастерские, предназначенные для ремонта и обслуживания автомобилей и прочих объектов придорожного сервиса
  • Связь (6.8)
    • Объекты связи, радиовещания, телевидения, включая воздушные радиорелейные, надземные и подземные кабельные линии связи, линии радиофикации, усилительные пункты на кабельных линях связи, инфраструктуру спутниковой связи и телерадиовещания
  • Склады (6.9)
    • Промышленные базы;
    • склады;
    • погрузочные терминалы и доки;
    • нефтехранилища и нефтеналивные станции;
    • газовые хранилища и обслуживающие их газоконденсатные и газоперекачивающие станции;
    • элеваторы и продовольственные склады, за исключением железнодорожных перевалочных складов

Зоны инженерно-транспортной инфраструктуры ИТ

Зоны производственной и инженерно-транспортной инфраструктуры - коды зон ПК и ИТ

При покупке земельного участка мы Вас не бросим на произвол судьбы!

Разработаем вместе с Вам проект, согласуем ТУ с ресурсоснабжающими организациями, получим разрешение на строительство предполагаемого здания (сооружения), построим под ключ своими силами и введем в эксплуатацию объект на земельном участке: