Участок под межевание: от 15 500 000 ₽ / за 1Га, минимальный размер 1000 кв.м. / 0.1 Га

Описание

Земельный участок 1,22 Га ул. Северный проезд (Петухова) в Кировском районе

Для строительства логистического терминала (есть проект), промышленного или пищевого производства, оптовых производственных баз, магазина, торгового центра

  • Категория земель: Земли населенных пунктов
  • Форма собственности: частная собственность
  • Кадастровая стоимость: 84 654 069,00 руб.
  • Уточненная площадь: 12 185 кв. м
  • Разрешенное использование: Для иных видов использования, характерных для населенных пунктов
  • По документу:
    • Склады (6.9) — промышленные базы; склады; погрузочные терминалы и доки;
    • Обслуживание автотранспорта (4.9) — Гаражи с несколькими стояночными местами; стоянки (парковки);
    • Объекты придорожного сервиса (4.9.1) — Автозаправочные станции (бензиновые, газовые); магазины сопутствующей торговли;
    • Общественное питание (4.6) — Рестораны; кафе; столовые; закусочные; бары;
    • Магазины (4.4) — Объекты для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. метров;
    • Коммунальное обслуживание (3.1) — Котельные; трансформаторные подстанции; газопроводы;
    • Бытовое обслуживание (3.3) — Объекты для оказания населению или организациям бытовых услуг;
    • Рынки (4.3) — Объекты для организации постоянной или временной торговли; гаражи и (или) стоянки для автомобилей сотрудников и посетителей рынка;
    • Пищевая промышленность (6.4) — Объекты пищевой промышленности; объекты по переработке сельскохозяйственной продукции способом, приводящим к ее переработке в иную продукцию (консервирование, копчение, хлебопечение), в том числе для производства напитков, алкогольных напитков и табачных изделий;
    • Строительная промышленность (6.6) — Объекты для производства строительных материалов (кирпичей, пиломатериалов, цемента, крепежных материалов), бытового и строительного газового и сантехнического оборудования, лифтов и подъемников, столярной продукции, сборных домов или их частей и тому подобной продукции;
    • Железнодорожный транспорт (7.1) — Железнодорожные пути; объектов железнодорожного транспорта; погрузочно-разгрузочные площадки;
    • Трубопроводный транспорт (7.4) — Нефтепроводы, водопроводы, газопроводы и иные трубопроводы; объекты для эксплуатации трубопроводов
Земельный участок 1,22 Га ул. Северный проезд Петухова Кировский район
230 000 ₽/1 Га в мес.

Преимущества земельного участка:

  • по участку проходит газопровод
  • выгодное территориальное расположение на пересечении ул. Петухова и 18-ого Бронного переулка, активный автомобильный трафик, имеется отдельный въезд на Советское шоссе через ул. Петухова
  • окружен различными производственно-складскими комплексами, напротив завод ВИНАП, в шаговой доступности один из самых крупных на левом берегу Затулинский жилой массив, Северо — Чемской массив
  • построен новый склад ангарного типа 700 кв. м. высота потолка 8 м в собственности стоимость ангара включена в общую стоимость участка. Ангар можно не покупать!
  • ровный рельеф
  • по границе участка пятиколейная ж/д ветка — возможность строительства ЖД тупика
  • возможно межевание от 10 соток

Технические условия:

  • электроснабжение: прорабатывается получение 1 МВт. На границе участка проходит две точки подключения, по территории участка проведена кабельная линия 10 кВ завода ВИНАП и вторая точка подключения от электросетей РЭС которые проходят по границе участка
  • газоснабжение, прорабатывается получение 1 000 куб. м. газа (трубопровод проходит по границе участка)
  • теплоснабжение, прорабатывается получение (трасса проходит по границе участка)
  • водоснабжение, прорабатывается получение (трубопровод по границе участка)
  • водоотведение, прорабатывается получение (трубопровод по границе участка)
  • принято решение о строительстве транспортной развязки с выездом на Советское шоссе.
  • планируется выезд с моста Винап на 18-й Бронный переулок — дополнительный отдельный выезд на Советское шоссе и проезд на Сибиряков Гвардейцев.

Обратите внимание и на соседний с ним участок: