Земельный участок 3,40 Га ул. Толмачевская Ленинский район

Земельный участок 3,40 Га ул. Толмачевская Ленинский район под строительство складского комплекса

Участок находится в пределах городской черты в промышленно-складской зоне на территории действующего складского комплекса.

Площадь участка составляет 3,4 Га

• 1,5 Га – участок 54:35:0062655:31
• 2,0 Га – участок 54:35:0062655:29

Место расположение участка имеет преимущества, обусловленные близостью от ж/д станции «Клещиха», от а/п «Толмачево», а так же от ул. Толмачевской, которая имеет выходы на автомобильные трассы М51, М52, М53 Байкал.

Использование участка возможно для строительства объектов складского хозяйства или объектов производства.

Имеется возможность подключения:

• к сетям электроснабжения 10 кВт,
• сети газоснабжения высокого давления 6 атм, (либо подключения к существующей сети теплоснабжения),
• сети водоснабжения по холодной воде,
• система канализации основана на использовании выгребных ям.

Проезд к участку осуществляется через существующий КПП, также предоставляется право сервитута.

На территории участка расположено сливное хозяйство с комплексом цистерн и действующий склад.

К участку подходят действующие подъездные ж/д пути (2 тупика), планирование участка позволяет установить козловой кран.