Описание

Земельный участок 4,8 Га для размещения производственного-складского или торгового комплекса, автосалона по улице Станционная в Ленинском районе Новосибирска

Участок расположен на улице Станционной, примыкает к центральной городской автотранспортной магистрали.

Вблизи по направлению находятся аэропорт Толмачево, мост, соединяющий центр города Новосибирска и левый берег реки Обь. Время движения в пути по шоссе до центра города не превышает 20 минут.

Место удобное и легко доступное для граждан со всех сторон.

Земельный участок предоставлен Мэрией Новосибирска на праве аренды под строительство.

  • Категория земель: Земли населённых пунктов
  • Форма собственности: договор аренды под строительство
  • Кадастровая стоимость: 276 177 709,08 руб.
  • Уточненная площадь: 48 321 кв. м
  • Разрешенное использование: здания по продаже и обслуживанию автомобилей, трансформаторные подстанции, котельные, канализационные насосные станции

В непосредственной близости располагаются крупные торговые объекты, остановки общественного транспорта с развитой маршрутной сетью маршрутов, Экспоцентр.

Категория земель относятся к землям поселений (земли населенных пунктов).

По классификатору земля является общественно-деловой застройкой (ОД-1), в рамках которой возможно размещать объекты торгового и производственного назначения.

Участок предназначен под строительство автосалонов, где произведены работы по выторфовке, отсыпке и планировке по всей территории.

На земельном участке площадью 48321,00 кв. м подготовлено свайное поле под автосалон площадью 4392 кв.м. Готовность которого составляет 7%.

Свайное поле с уступкой права аренды земельного участка 4,8 Га

В целом месторасположение объекта рассматривается, как хорошее, с развитой системой автотранспортной доступности.

Легковая и грузовая доступность автотранспорта рассматривается, как отличная.