Описание

Земельный участок 6,0 Га под строительство 25 000 кв.м складского комплекса класса А, МО Криводановского сельсовета, промзона с. Марусино, Новосибирский район

В стоимость участка включены мощности по эл.энергии и газу (проект склада в стоимость не входит).

Проект прошел экспертизу и стоит 8,5 млн. рублей — готовы обсудить цену и снизить, но только в разумных и аргументированных размерах.

Земельный участок состоит из двух — 4,4 и 1,6 га:

  • 4,4 га — на договоре аренды 25 лет
  • 1,6 га — в собственности

Уточненная площадь:

  • 44 415.00 кв. м — для размещения складского комплекса
  • 16 000.00 кв. м — объекты складского назначения различного профиля

Категория: Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения

Разрешенное использование: Для размещения складского комплекса

Проект строительства 25 000 кв.м складов класса А

Земельный участок 6,0 Га Марусино Новосибирский район

Проект одобрен советом по инвестициям при Губернаторе Новосибирской области в 2015 году, получил государственную поддержку!

Данный склад предназначен для паллетного, коробочного и негабаритного хранения товаров народного потребления.

Земельный участок 6,0 Га Марусино Новосибирский район

Состав складского комплекса:

  • 2 складских корпуса со встроенными административно-бытовыми, вспомогательными и техническими помещениями;
  • площадка разгрузки и погрузки крупнотоннажного автотранспорта;
  • площадка разгрузки и погрузки малотоннажного автотранспорта;
  • стоянка автотранспорта.

Что строим и как будем применять?

  • Ответственное хранение – услуга по временному хранению товаров арендаторов;
  • Операционные услуги — услуга по загрузке-выгрузке товаров арендаторов; услуга арендатору по управлению товарными запасами; составление сборного заказа (груза) по заданию клиента;
  • Аренда офисных помещений – предоставление офисного рабочего места для менеджеров компаний-арендаторов склада;
  • Автостоянка платная – услуга по размещению легкового и грузового автотранспорта

Конкурентные преимущества строящегося объекта:

  • Удачное расположение относительно федеральных трасс и г. Новосибирска
  • Расположение на границе г. Новосибирска
  • Возможность доставки грузов: авиа, ж/д, автотранспортом, речным транспортом с минимальным транспортным плечом менее 10 км.
  • Экономия на текущем содержании объекта в связи с применением льготных тарифов для Новосибирской области

Текущее состояние проекта:

  • Проект прошел экспертизу, получено разрешение на строительство 2015 г.
  • Изыскательские работы, планировка участка
  • Вынос ВЛ 10 кВ с площадки строительства
  • ТУ на примыкание к ж/д путям
  • ТУ на электроснабжение
  • ТУ на газоснабжение

Предполагаемый объем необходимых инвестиций – 1100 млн. рублей

Общий объем государственной поддержки 37 млн. рублей