Описание

Земельный участок 6,38 Га для строительства торгового центра, магазина, производственного комплекса, ОбьГЭС, ул. Советское шоссе, Новосибирский район, Новосибирск

Земельный участок в долгосрочной аренде!

  • Категория земель: Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения
  • Форма собственности: собственность ООО
  • Кадастровая стоимость: 25 815 746,28 руб.
  • Уточненная площадь: 63 834 кв. м
  • Разрешенное использование: Для размещения иных объектов промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, обеспечения космической деятельности, обороны, безопасности и иного специального назначения
  • По документу: Для строительства производственного комплекса

Возможно межевание участка!

Выполнена рекультивация земли!

Технические условия (ТУ) на участке:

  • центральный газ,
  • вода,
  • канализация,
  • эл. энергия
Территории, прилегающие к земельному участку, насыщены сетями инженерных коммуникаций!

Имеется возможность использования их для подключения и обслуживания земельного участка и зданий, планируемых к постройке на нем.

  • Трансформаторная подстанция II категории надежности, 10/0,4 кВ, транзитная, расположенная на прилегающем участке, рассчитана на передачу дополнительной электрической мощности до 1,9 МВт.
  • Газовая котельная, питающая п. Краснообск, прошедшая модернизацию в 2014 г.
  • Действующие тепловые сети подземные, сталь Ø 700.
  • Газопровод высокого давления, сталь Ø150. Оформлены лимиты, разрешенное потребление в объеме 1223 м3/час.
  • Водовод МУП «Горводоканал», сталь Ø1000, чугун 2хØ 500, по границе участка; выполнена врезка с устройством колодца.
  • Канализация МУП «Горводоканал», ж/б Ø 800 мм, выполнена врезка в существующем колодце.
  • Централизованная ливневая канализация, по границе участка со стороны ул. проезд Автомобилистов.
  • Кабель связи по границе участка со стороны ул. Советское шоссе.

Площадка отсыпана и спланирована!