Описание

Земельный участок 94,39 Га Шмаково Репьевский сельсовет Тогучинский район

Земельный массив состоящий из более чем 550 участков (преимущественно по 1000 кв.м) общей площадью 94,39 Га под индивидуальное жилищное строительство (земли населенных пунктов)

По расположению, проект выигрывает среди существующих поселков

  • с одной стороны река Иня,
  • с другой застройка существующего населенного пункта,
  • с третьей асфальтированная дорога,
  • 500 м до станции электричек.

Наибольший интерес, продаваемый объект, представляет для инвесторов в сегментах:

  • Инвестиции в ликвидные земельные активы.
  • Девелопмент малоэтажного индивидуального жилья.

Земельный массив представляет интерес с точки зрения строительства индивидуальных жилых домов

Этому способствует как удачное транспортное положение, так и хорошая экологическая ситуация в окружающем районе. Возможно строительство организованного поселка эконом-класса, имеющего общее проектное решение и обеспеченного необходимой инфраструктурой.

Коттеджный поселок «Покровские ворота» размещен на северо-восточной окраине деревни Шмаково, в зеленой зоне на живописном берегу реки Иня, в 550 м от станции электропоездов Восточная.

Вдоль границы поселка проходит круглогодично обслуживаемая асфальтированная дорога. Расстояние от поселка до границ города Новосибирска 24 км по федеральной скоростной дороге Гусинобродский тракт.

Географические координаты — 55° 2’39.96″С 83°25’26.05″В.

Участок имеет ровный рельеф.

Схема коттеджного поселка Покровские ворота
Схема коттеджного поселка Покровские ворота

Действующие технические условия на инженерные коммуникации:

  • технические условия на подключение (технологическое присоединение) к газораспределительной сети 600 м3/час (точка подключения 400 метров до границы поселка),
  • технические условия для присоединения к электрическим сетям 15 кВт (возможно расширение техусловий).

Начато строительство дорог внутри поселка протяженностью 2000 м.