Разрешение на строительство

Как получить разрешение на строительство коммерческого или торгового здания? Да очень просто — если Вы с нами!

Надеемся, уже каждый знает, что процесс получения разрешения на строительство промышленных зданий, коммерческих сооружений или многоэтажного жилого строения — это достаточно длительный и сложный процесс… Надо готовить громадный пакет документов, при этом, стесняют сроки их подачи… Давайте мы попытаемся разобраться вместе с вами — как быстро и правильно получить разрешение на строительство коммерческого здания. Попробуем просто и без необходимого уровня практических и теоретических знаний в области строительства разобраться в этом вопросе…

Получим для Вас разрешение на строительство быстро!

разрешение на строительство коммерческого или торгового здания

Возведение промышленных и жилых сооружений — дело крайне серьезное и сложное — но не для нас!

Мы пройдем за Вас все этапы и инстанции — получим Разрешение на строительство объекта!

Определяемся в выборе земельного участка

В первую очередь Вам нужно определиться в выборе земельного участка, на котором вами планируется возведение строительного объекта. Возможность получить земельный участок для строительства через Инвестсовет и на аукционе является одним из поддерживающих мероприятий развития предпринимательства в строительной сфере в Новосибирской области.

Муниципальных участков, конечно, осталось в Новосибирске совсем не много, однако цена их оформления невысока, а это позволяет значительно сэкономить ваши средства на данном этапе строительства. Нужно помнить, что в большинстве случаев, если заказчиком строительства является юридическое лицо, то земельный участок может быть приобретен им на условиях аренды и только по итогам торгов, исключений из данного правила немного.

Готовим проектную документацию для планируемого к возведению объекта

Проектная документация должна включать не только инженерно-геодезические изыскания, генеральный план объекта, архитектурное воплощение возводимого строения, но и подтверждение безопасности планируемой стройки для окружающей среды. В случае возникновения каких либо разногласий или сложностей с получение того или иного документа в целях экономии времени и собственных сил можно обратиться за консультацией в нашу Группу компаний.

Мы сформируем техническое задание, включающее в себя основные требования и пожелания к будущему объекту строительства, его наименование и специфические характеристики, позволяющие:

  • размещать данный объект на конкретном земельном участке;
  • согласовать строительство такого объекта в установленном законом порядке со всеми компетентными органами и организациями;
  • избежать необходимости проведения государственной экспертизы проектной документации.

Согласование документов с контролирующими органами и организациями

Следующим шагом является согласование всех составленных документов с контролирующими органами и организациями, в случае возникновения замечаний с их стороны указанные замечания необходимо устранить в кратчайшие сроки.

Получим для Вас разрешение на строительство быстро

Необходимые действия, которые мы выполним:

  • инженерно-геологические и геодезические изыскания, подготовка кадастрового паспорта на земельный участок;
  • технические условия подключения объекта к сетям электроснабжения и остальным коммуникациям;
  • градостроительный план земельного участка;
  • схема движения автотранспорта на период строительства и эксплуатации объекта;
  • генеральный план участка, в составе которого:
    • пояснительная записка (характеристики объекта, данные и условия проектирования, задание на проектирование, и т.д.)
    • вертикальная планировка участка;
    • посадка зданий;
    • сводный план наружных сетей;
    • непосредственно генеральный план;
  • эскизный проект объекта в составе которого:
    • архитектурно-строительная часть (эскизный проект здания, описание внутреннего и внешнего вида, фасады, цветовые решения и т.д.);
    • конструктивные и объемно-планировочные решения, в том числе поэтажные планы;
  • определение генерального подрядчика на конкурсной основе, компетентного в выполнении необходимых разделов проекта;
  • проект организации строительства (перечень видов производимых строит. работ, порядок их проведения, организация процесса строительства и т.д);
  • проект наружных и внутриплощадочных сетей;
  • перечень мероприятий по пожарной безопасности;
  • схема внутренних сетей и коммуникаций (система электроснабжения, вентиляции, отопления, водоснабжения/водоотведения, связь);
  • проектно-сметная документация на стадии «П» и «РД» для проведения экспертизы и получения разрешения на строительство.

Получение разрешения на строительство здания или сооружения

После того, как будут собраны все необходимые документы, проведены необходимые согласования с контролирующими органами, можно будет приступать к заключительному этапу, а именно к непосредственному получению разрешения на строительство здания или сооружения.

Строительный контроль

Строительный контроль или функции технического заказчика на вашем строительстве!

Проектно-сметная документация

Проектно-сметная документация на строительство - выполним быстро, качественно и с экспертизой

Экспертиза

Экспертиза проектной документации

Строительство

Строительство зданий сооружений коммерческих и промышленных объектов

Описанная схема является универсальной для получения разрешения на строительство разного рода промышленных и жилых строений. Однако не стоит забывать об особенностях конкретных зданий, строительство которых сопряжено с дополнительными процедурами. Перечень таких объектов необходимо уточнять в компетентных органах.

Результаты проделанной нами для Вас работы:

  • подбор и оформление земельного участка под строительство из нашего ассортимента или из муниципальной собственности;
  • разработка детальной стратегии строительства объекта Заказчика в оптимальные сроки;
  • получение квалифицированной консультационной поддержки на всех этапах сотрудничества;
  • отсутствие необходимости самостоятельного поиска подрядчиков выполнения отдельных разделов проектной документации и контроля за их действиями;
  • получение необходимых технических условий;
  • согласование всех разделов проекта, получение иных необходимых документов, позволяющих осуществлять строительство;
  • возможность заниматься Вам своей профессиональной деятельностью, а не ежедневно вникать в тонкости процесса проектирования и строительства.

Стоимость всех наших услуг составит не более 5% от СМР!