Design & Build проект-строительство

DESIGN and BUILD (Design&Build): проектирование-строительство

Design and build — именно этот эволюционный метод найма отдельных архитекторов и строителей мы предлагаем для всех коммерческих проектов. Предоставим различные услуги всего одной компанией! Мы можем работать над проектом на всех этапах, включая планирование, проектирование, инжиниринг, строительство и управление проектом для достижения идеального результата.

Схема design&build — эффективный способ оптимизации Ваших издержек!

DESIGN and BUILD (Design&Build): проектирование-строительство

Что такое работа по схеме Проектирование-строительство (design-build)?

Реализация строительных проектов по схеме «проектирование-строительство» (англ. design-build или D-B) — это система осуществления проекта, применяемая в строительной отрасли при которой и проектирование и строительство осуществляется одной организацией. В русском языке существует термин «Принцип одного окна», который хорошо отражает суть данного подхода.

Design&Build — вся ответственность по договору возлагается на одну компанию!

В схеме «проектирование-строительство» вся ответственность по договору возлагается на одну компанию, минимизируя, таким образом, риски для инвестора-заказчика и сокращая сроки поставки за счет одновременного выполнения проектирования, производства, поставки и монтажа здания.

Проектно-сметная документация

Проектно-сметная документация на строительство - выполним быстро, качественно и с экспертизой

Экспертиза

Экспертиза проектной документации

Разрешение на строительство

разрешение на строительство коммерческого или торгового здания

Строительный контроль

Строительный контроль или функции технического заказчика на вашем строительстве!

За счет сосредоточения полной ответственности на одном лице схема «Design&Build» обеспечивает клиенту прозрачные договорные условия, обязывает подрядчика нести полную ответственность за проект, независимо от характера выявленных неисправностей.

Традиционно на строительный проект назначается проектировщик с одной стороны и подрядчик с другой. Путь реализации проекта по схеме «проектирование-строительство» изменяет традиционную последовательность работ. Он соответствует естественному желанию клиента возложить полную ответственность на одну организацию с целью минимизировать потенциальные риски и общие расходы.

Разработаем и реализуем проект только нашими проверенными специалистами и только одной компанией:

Минимальные сроки реализации проекта

Со схемой проектирование-строительство в результате параллельной работы, разные этапы могут делаться одновременно, что сокращает время работы над проектом. По опыту ГК Абажур, проекты с таким подходом, могут быть выполнены на 40% быстрее.

Ответственность на всех этапах работы

ГК Абажур возьмет на себя и будет нести ответственность на всех этапах работы над проектом, от начала и до сдачи объекта «под ключ». Основное преимущество этого заключается в том, что если что-то пойдет не так, то архитекторы и строители не будут перекладывать вину друг на друга, стараясь уменьшить свою ответственность за возникшую ситуацию. Если есть проблема — мы ее решим!

Экономия средств Заказчика

Сэкономить деньги и получить максимум от Вашего бюджета запросто! Достаточно заключить договор с нами и, пользуясь развитыми и высоко оптимизированными рабочими отношениями между архитекторами и строителями в нашей компании, экономия средств Вам обеспечена!

Подрядчик в проекте по схеме «design-build»

В схеме «проектирование-строительство» подрядчик зачастую является генподрядчиком, но нередко управление проектом осуществляет разработчик (архитектор, инженер, инженер-технолог или иные профессионалы).

Выполним функции Генерального подрядчика на строительстве

Некоторые фирмы, специализирующиеся на «design-build», привлекают к работе специалистов и в области проектирования, и в строительстве. Если подрядчик по «проектированию-строительству» выступает в качестве генерального подрядчика, как правило, он напрямую привлекает к работе проектировщиков. Партнерство или совместное предприятие между проектной и строительной фирмой может быть создано как на долгосрочной основе, так и для реализации одного конкретного проекта.

EPCM (engineering, procurement, construction, management) — управление проектированием, поставками и строительством

EPCM-контракт — это система, направленная на управление проектом в целом: от организации инженерных изысканий и разработки функциональной концепции проекта до управления проектированием и строительством и оформления законченного строительством объекта в эксплуатацию.

Для Заказчика управление проектом с привлечением EPCM-подрядчика это прежде всего снижение затрат и сроков строительства за счет профессиональных действий управляющего по отбору проектных и строительно-монтажных организаций, проверке проектных решений, соблюдению сметной стоимости строительства, контролю за соответствием выполненных работ утвержденной проектной документации и строительным нормам и правилам.

По российскому законодательству EPCM-контракт содержит в себе признаки договора подряда (ст. 37 ГК РФ), договора возмездного оказания услуг (ст. 39 ГК РФ), агентского договора (ст. 52 ГК РФ). EPCM-контракт, на разных этапах жизненного цикла проекта подразумевает выполнение функций технического заказчика и генерального подрядчика.

Быстровозводимые здания из металлоконструкций
Строительство коммерческих объектов, промышленных зданий и сооружений
Строительство торговых комплексов и торгово-развлекательных центров