Расчет строительства торгово-оздоровительного центра 7000 кв.м ул. Обская

Готовы построить, ищем инвестора, развлекательный торговый или спортивно-оздоровительный центр по ул. Обская, 6, в Октябрьском районе г. Новосибирска, участок на договоре аренды. ОД-1.

Цена: 276 100 000 ₽

Цена: 276 100 000 ₽

 

Строительство развлекательного торгового или спортивно-оздоровительного центра по ул. Обская в Октябрьском районе г. Новосибирска

Земельный участок 1,8 Га ул. Обская Октябрьский район

Технико-экономические показатели объекта

Земельный участок 1,8 Га ул. Обская Октябрьский район
Земельный участок 1,8 Га ул. Обская Октябрьский район

Расчет СМР = 25000 руб/кв.м = если будем строить мы!

Расчет затрат на строительство объекта

Стоимость лимитов
Наименование Кол-во Стоимость
Тепло 0,5 гкал 4 000 000
Электроэнергия 1500 квт 3 500 000
Вода и стоки 40 м3/сут 2 500 000

 

Проектные и изыскательские работы
Геологические изыскания 500 000
Геодезические изыскания 100 000
Проектирование 5 000 000
Экспертиза проекта 500 000
Строительно-монтажные работы
Строительство комплекса из легких металлических конструкций из расчета СМР 25 000 руб/кв.м без технологического оборудования 175 000 000
Затраты на приобретение участка и отчисления
Собственник 65 000 000
Снос существующего здания 20 000 000
Сводный расчет
Суммарные затраты по объекту (тыс.руб) 10000 + 500 + 100 + 5000 + 500 + 175000 + 65000 + 20000 =
276 100 тыс. руб
Себестоимость 1 кв.м. 276100/7000 = 39 443 руб/кв.м
Срок проектирования 7 месяцев
Срок строительства 18 месяцев