Расчет строительства 26-ти этажного односекционного дома

Расчет строительства 26-ти этажного односекционного дома с подземной парковкой

Цена: 366 200 000 ₽ 2.6 Многоэтажная жилая застройка

  • Расчет выполнен для жилого дома с монолитным железобетонным каркасом.
  • В расчете не учтены работы по прокладке наружных сетей, и монтажу технологического оборудования.
  • В расчете учтены цены конструкций на IV квартал 2018 года.
  • Рекомендуемая общая площадь здания – 12000 кв.м.
  • Рекомендуемая продаваемая площадь здания – 9000 кв.м.
  • Рекомендуемая территория под строительство – 6000 кв м.
  • Рекомендуемая этажность здания – 26 надземных этажей и 2 подземных.

Расчет строительства 26-ти этажного односекционного жилого дома:

  1. Выполнение ПСД (проектно сметной документации) – 4’500’000 руб.
  2. Выполнение инженерно геологических изысканий – 500’000 руб.
  3. Получение технических условий – 200’000 руб.
  4. Получение разрешения на строительство – 300’000 руб.
  5. Выполнение СМР из расчета 30’000 руб. на 1 кв. м. общих площадей. В расчете учтены все строительные работы, включая монтаж внутренних коммуникаций под самоотделку квартир.
  6. Сдача дома в эксплуатацию – 500’000 руб.
  7. Оформление объекта и участка в собственность – 200’000 руб.

Общая стоимость строительства 26-ти этажного односекционного жилого дома:

4500000 + 500000 + 200000 + 300000 + (30000 х 12000) +500000 + 200000 = 366’200’000 руб.

Себестоимость одного квадратного метра = 41’000 руб.

  • Срок производства ПСД – 6 месяцев.
  • Срок проведения экспертизы проекта – 1 месяц.
  • Срок получения технических условий – 1 месяц.
  • Срок получения разрешения на строительство – 1 месяц.
  • Срок выполнения СМР – 15 месяцев.
  • Срок сдачи объекта – 2 месяца.
  • Срок оформления выписки из реестра о собственности – 1 месяц.

Общий срок строительства 26-ти этажного односекционного жилого дома – 27 месяцев

Посмотрите земельные участки на которых возможно многоэтажное жилое строительство:

 

Визуализация и решения: Студия Афанасьева Алексея Григорьевича skyscrapercity.com