Расчет строительства 4-х этажного жилого дома

Расчет строительства панельного четырехэтажного двухсекционного жилого дома для сельской местности под ключ

Цена: 102 000 000 ₽ (2.5) Среднеэтажная жилая застройка

  • Расчет выполнен для жилого дома из крупноразмерных элементов (панелей).
  • В расчете не учтены работы по прокладке наружных сетей, и благоустройству территории.
  • В расчете учтены цены на конструкции на третий квартал 2018 года.
  • Рекомендуемая общая площадь дома – 4000 кв.м.
  • Рекомендуемая жилая площадь дома – 3000 кв.м.
  • Рекомендуемая территория под строительство – 2500 кв м.
  • Рекомендуемая этажность здания – 4 надземных этажа.

Расчет строительства 4-х этажного двухсекционного жилого дома:

Цена: 102 000 000 ₽

  1. Выполнение ПСД (проектно сметной документации) – 1’000’000 руб.
  2. Выполнение инженерно геологических изысканий – 250’000 руб.
  3. Получение технических условий – 150’000 руб.
  4. Получение разрешения на строительство – 100’000 руб.
  5. Выполнение СМР из расчета 25’000 руб. на 1 кв. м. общих площадей.
    • В расчете учтены все строительные работы, включая монтаж внутренних коммуникаций и внутреннюю отделку класса эконом плюс.
  6. Сдача жилого дома в эксплуатацию – 250’000 руб.
  7. Оформление объекта и участка в собственность или долгосрочную аренду сроком не более 49 лет – 250’000 руб.

Общая стоимость строительства 4-х этажного двухсекционного жилого дома:

1000000 + 250000 + 150000 + 100000 + (25000 х 4000) +250000 + 250000 = 102’000’000 руб.

Себестоимость одного квадратного метра = 34’000 руб.

 

  • Срок производства ПСД – 2 месяца.
  • Срок получения технических условий – 1 месяц.
  • Срок прохождения экспертизы проекта – 1 месяц.
  • Срок получения разрешения на строительство – 1 месяц.
  • Срок выполнения СМР – 6 месяцев.
  • Срок сдачи объекта – 2 месяца.
  • Срок оформления выписки из реестра о собственности или оформления договора аренды на период эксплуатации СТО – 1 месяц.

Общий срок строительства 4-х этажного двухсекционного жилого дома – 14 месяцев.

Проектно-сметная документация

Проектно-сметная документация на строительство - выполним быстро, качественно и с экспертизой

Экспертиза

Экспертиза проектной документации

Разрешение на строительство

разрешение на строительство коммерческого или торгового здания

Строительство

Строительство зданий сооружений коммерческих и промышленных объектов