Перенос красных линий

Перенос красных линий за границы земельного участка Заказчика

Согласование и перенос красных линий за границы земельного участка Заказчика Если красные линии пересекают Ваш земельный участок, то получить разрешение на строительство или зарегистрировать право собственности на участок будет довольно сложно и есть только один выход — перенос красных линий за границы земельного участка.

Мы уточним где проходят красные линии около или на Вашем участке (документов придется поднять много: генеральный план, градостроительные планы, проект застройки, планировки магистралей, улиц…, инженерно-транспортных коммуникаций, проект межевания, кадастровый план).

Красные линии — это линии, обозначающие существующие, планируемые (изменяемые, вновь образуемые) границы территорий общего пользования, границы земельных участков, на которых расположены линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения (линейные объекты).

Перенесем красные линии за границы вашего земельного участка

Перенос красных линий абсолютно необходим в случаях:

  • нарушен обязательный отступ расположения здания от красных линий
  • красная линия проходит по середине участка и исключат возможности его застройки
  • через участок проходит красная линия и существенным образом затрудняет его использование по назначению
  • красные линии были установлены достаточно давно и не соответствуют действующим документам территориального планирования
  • и много-много других….

Для установления красных линий существует специальный порядок — они утверждаются в составе документации по планировке территории!

Важно! При строительстве важно обращать внимание на красные линии и не нарушать их. Выступ за такие линии всегда означает административное правонарушение. И в соответствии с КоАП РФ ст. 7.1 такое деяние признается самовольным занятием территории. В этом случае размер штрафа зависит от кадастровой стоимости и категории нарушителя.