70 земельных участков около Центра волейбола включили в программу развития территорий

70 земельных участков около Центра волейбола включили в программу развития территорий

В программу комплексного развития территорий (КРТ) в Новосибирске первыми вошли два больших земельных участка на улице Фрунзе рядом с новым региональным центром волейбола — один в границах ул. Ипподромской, ул. Фрунзе и Журинского спуска, а второй недалеко от первого — между Журинским спуском, ул. Фрунзе и тупиком Войкова. Территория застроена частными домами. Все они пойдут ДАЛЕЕ…

Новосибирская область заявила больше всего участков под комплексное развитие территорий в Сибири

Новосибирская область заявила больше всего участков под комплексное развитие территорий в Сибири

В рамках комплексного развития территорий (КРТ) Новосибирская область заявила 42 земельных участка. Об этом заявил заместитель министра строительства и ЖКХ РФ Никита Стасишин на круглом столе, организованном Ассоциацией строительных организаций Новосибирской области при поддержке Минстроя России и Национального объединения строителей. Новосибирская область заявила больше всего участков КРТ (комплексное развитие территорий) в Сибири Всего регионы Сибирского ДАЛЕЕ…

Новые законы для комплексной застройки разработают в Новосибирской области до апреля

Новые законы для комплексной застройки разработают в Новосибирской области до апреля

В конце прошлого года Госдума приняла законопроект (№ 1023225-7 «О внесении изменений в Градостроительный кодекс РФ». — Ред.), который объединяет два предыдущих закона, работавших на территории Новосибирской области, с чей помощью мы сносили ветхий и аварийный фонд — это «Развитие застроенных территории» (РЗТ) и «Комплексное устойчивое развитие территорий» (КУРТ). Новый закон объединил их в одно, ДАЛЕЕ…

В Новосибирской области определены площадки комплексного жилищного строительства - Клюквенный, Тулинский и Ложок

Клюквенный, Тулинский и Ложок станут первыми комплексными площадками жилищного строительства в регионе

Три поселка определены в Новосибирской области как первоочередные для опережающего развития комплексных площадок жилищного строительства и обеспечения их инженерной инфраструктурой. Тема была представлена 12 февраля на заседании коллегии министерства строительства региона. В Новосибирской области определены площадки комплексного жилищного строительства — Клюквенный, Тулинский и Ложок «Перед нами стоит очень масштабная задача – за 10 лет, с ДАЛЕЕ…

Закон о реновации в регионах принят в окончательном чтении

Закон о реновации в регионах принят в окончательном чтении

Уже в 2021 году в стране может начаться масштабная реновация. Госдума одобрила закон о комплексном освоении территорий в окончательном чтении. Теперь в каждом из регионов страны должны принять свои законы, которые позволят запустить на их территории механизм освобождения застроенных площадок. Закон о комплексном освоении территорий в регионах принят в окончательном чтении Сегодня расселение застроенной территории, в ДАЛЕЕ…

Госдума сегодня рассмотрит законопроект о комплексном развитии территорий

Госдума сегодня рассмотрит законопроект о комплексном развитии территорий

Государственная Дума 17 ноября рассмотрит в первом чтении законопроект о комплексном развитии территорий и механизме расселения аварийного и ветхого жилья, сказал первый вице-спикер палаты Александр Жуков на пресс-подходе по итогам заседания Совета Думы. Начинается рассмотрение изменений в Градостроительный кодекс по совершенствованию института комплексного развития территорий и механизмов расселения аварийного и ветхого жилья По словам первого ДАЛЕЕ…

Депутаты горсовета седьмого созыва начали изучать новые правила землепользования и застройки, подготовленные мэрией

Новые правила — меньше соцобъектов, а больше жилой застройки

В ближайшие две недели профильным подразделениям мэрии совместно с представителями депкорпуса горсовета Новосибирска предстоит детально обсудить в каждом районе города новые правила землепользования и застройки (ПЗЗ), вводимые для актуализации генплана. Такое решение было принято по итогам обсуждения новых правил застройки комиссией горсовета по градостроительству. Окончательно утвердить их предстоит сессии, которая состоится не ранее начала декабря. ДАЛЕЕ…

Готовится закон о всероссийской реновации понятный для застройщиков

Власти разрабатывают правила всероссийской реновации

Программа развития застроенных территорий впервые появилась в 2014 году, закон о комплексном развитии застроенных территорий (КРТ) принят в 2017-м. Но ни один из этих механизмов ликвидации ветхого фонда не работает так, как того хотелось бы властям. Предполагалось, что с их помощью муниципалитеты смогут привлекать застройщиков к расселению аварийного жилья. Строители помогут там, где зачастую администрации ДАЛЕЕ…

В Госдуму внесли законопроект о всероссийском сносе жилья

В Госдуму внесен новый законопроект о всероссийском сносе и изъятии недвижимости

Местные власти смогут принимать программы сноса и реконструкции фактически любого, а не только аварийного жилья — об этом говорится в законопроекте, внесенном в Госдуму группой сенаторов и депутатов. В нем есть отсылки к опыту реновации в Москве: необходимость согласия двух третей собственников и арендаторов, предписание выдавать переселенцам равноценное жилье в своем районе или денежную компенсацию. ДАЛЕЕ…

Земельные участки для строительства 16 млн кв. м жилья власти нашли в Новосибирске

Земельные участки для строительства 16 млн кв. м жилья власти нашли в Новосибирске

Застройщикам, которые планируют начать осваивать промышленные площадки в Новосибирске, настоятельно рекомендовали подумать о создании социальной инфраструктуры. В соответствии с новым генеральным планом, в реновацию попадают 1100 ветхих и аварийных домов и более 10 тысяч объектов индивидуального жилищного строительства. В Новосибирске нашли место для строительства 16 млн кв. м жилья 0602.2020 закончены публичные слушания по генплану ДАЛЕЕ…

Стандарт комплексного развития территорий в России сделают обязательным с 2021 года

Комплексная застройка станет в России обязательным стандартом

Стандарт комплексной застройки территории станет в России обязательным с 2021 года, рассказал на правительственном часе в Госдуме вице-премьер РФ Виталий Мутко. Стандарт комплексного развития территорий в первую очередь устанавливает четкие нормы обеспечения застраиваемых территорий социальной и транспортной инфраструктурой. Методическое руководство по развитию застроенных территорий и освоению новых разработано по поручению премьер-министра России Минстроем, компанией «Дом.РФ» ДАЛЕЕ…

Минстрой предложил субсидировать расселяющих аварийное жилье застройщиков

Минстрой предложил субсидировать расселяющих аварийное жилье застройщиков

Минстрой РФ предложил субсидировать компании, занимающиеся расселением аварийного жилья и развитием застроенных территорий. Об этом по итогам встречи с застройщиками в Уфе сообщил журналистам министр строительства и ЖКХ России Владимир Якушев. По его словам, ведомство подготовило соответствующие поправки в закон о Фонде содействия реформированию ЖКХ (185-ФЗ). Минстрой рассчитывает, что Госдума рассмотрит его до Нового года. ДАЛЕЕ…

Отнять и перестроить - городские земли и недвижимость не дают покоя законодателям

Отнять и перестроить — городские земли и недвижимость не дают покоя законодателям

Возможность изъятия земель для муниципальных нужд вернется в повестку парламента осенью — возможность избавляться от «депрессивных» территорий в городской черте намерены предоставить муниципалитетам и регионам сенаторы. Ранее схожая норма по изъятию жилья и земельных участков для «комплексного развития» городских территорий вызвала беспокойство рынка и граждан — и была упразднена из правительственных поправок к Градостроительному кодексу. ДАЛЕЕ…

Госдума приняла закон о комплексном развитии территорий

Госдума приняла закон о комплексном развитии территорий

На пленарном заседании 24 июля Государственная Дума приняла в третьем чтении закон, уточняющий процессы градостроительного зонирования и комплексного развития территории (КРТ). Из него исключили спорное положение об изъятии земель у граждан. Из законопроекта о комплексном развитии территорий исключены все положения об изъятии земель Новый закон дополняет Градостроительный кодекс РФ главой 5.1 «Виды деятельности по комплексному и ДАЛЕЕ…

Госдума изменила правила выдачи разрешений на строительство

Госдума изменила правила выдачи разрешений на строительство

Законопроектом № 503785-7 «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты…», принятым Госдумой во втором чтении 23 июля, вносятся изменения в положения, регулирующие порядок выдачи разрешения на строительство. Изменения в порядок получения Разрешения на строительство Дополнительные документы Лицам, получившим ГПЗУ до образования земельного участка, помимо ГПЗУ потребуется представить схему расположения земельных ДАЛЕЕ…

Мэрия Новосибирска актуализирует генеральный план города к 2020 году

Мэрия Новосибирска актуализирует генеральный план города к 2020 году

Генеральный план города Новосибирска в новой редакции должен появится в 2020 году. Сейчас идут заключительные этапы работ над документом. В декабре 2019 года он будет вынесен на обсуждение общественности нашего города, а в октябре 2020 года – на утверждение депутатам горсовета. Генеральный план Новосибирска в новой редакции появится в 2020 году В прошлом году Совет ДАЛЕЕ…

Закон о комплексном развитии территорий и изъятии для муниципальных нужд пошел на второе чтение

Закон о комплексном развитии территорий и изъятии для муниципальных нужд пошел на второе чтение

Возобновилась работа над законопроектом о комплексном развитии территорий — правительство направило в Госдуму поправки ко второму чтению, хотя срок их подготовки истек более полугода назад. Несмотря на возражения отраслевых экспертов, предлагавших исключить из документа положения о принудительном изъятии недвижимости (за исключением аварийных домов) ради таких проектов, этот механизм сохранился — предложенные Белым домом поправки носят ДАЛЕЕ…

Актуализированный генплан Новосибирска будет готов к концу 2019 года

Генплан Новосибирска будет готов к концу 2019 года

Актуализированный генплан Новосибирска будет готов к концу этого года, а в первом квартале 2020 мэрия планирует направить документы на госэкспертизу — заявил главный архитектор Новосибирска Виктор Тимонов на прошедшем вчера Международном форуме «Геострой – 2019». В перспективе запланирована проработка районов Новосибирска в 3D-модели, чтобы горожане могли более четко понимать перспективы развития территории. Актуализированный генплан Новосибирска будет ДАЛЕЕ…

4,7 млрд руб область получит на расселение ветхого жилья

На расселение ветхого жилья НСО получит 4,7 млрд руб

До 2024 года власти Новосибирской области намерены расселить минимум 108 тыс кв метров аварийного жилья и получить на это 4,7 млрд руб. 4,7 млрд руб Новосибирская область получит на расселение ветхого жилья Одна из составляющих национального проекта «Жилье и городская среда» — сокращение аварийного жилфонда на территории регионов России В 2018 году субсидии на эти цели ДАЛЕЕ…

Федеральные земли отдадут регионам на строительство жилья и инфраструктуры

Федеральные земли отдадут регионам на строительство жилья и инфраструктуры

Около 300 га неэффективно используемых федеральных земельных участков будут переданы регионам для строительства жилья, инфраструктурных объектов и решения проблем обманутых дольщиков по итогам заседания правительственной комиссии по развитию жилищного строительства и оценке эффективности использования земельных участков, находящихся в собственности РФ. Из них 200 га получит наша Новосибирская область. Об этом говорится в сообщении вице-премьера правительства РФ ДАЛЕЕ…

Программа развития застроенных территорий в городе Новосибирске

Программа развития застроенных территорий

Мэрией города Новосибирска ведется подготовка мероприятий по привлечению застройщиков к освоению территорий, занятых ветхим жилым фондом, путем развития застроенных территорий. Программа развития застроенных территорий, на сегодняшний день, — единственный реальный инструмент решения проблемы расселения жителей из ветхого и аварийного жилья. Программа развития застроенных территорий в городе Новосибирске Новосибирск — территория интенсивной комплексной застройки, где ежегодно ДАЛЕЕ…

Земельных участков для строительства жилья в Новосибирске стало не хватать

Земельных участков для строительства жилья в Новосибирске стало не хватать

То, что земля и недры — это ресурс исчерпаемый, всем должно быть очевидно. Всем казалось, что Сибирь слишком большая и нам это не может грозить… А, между тем, застройщики начали жаловаться, что пригодных для строительства жилья земельных участков в Новосибирске стало катастрофически не хватать. Правда-ли, что в городе закончилась земля и как (и куда) будет ДАЛЕЕ…

Выдача ГПЗУ в границах РЗТ и КРТ теперь только при наличии утвержденной планировки территории

Выдача ГПЗУ в границах РЗТ и КРТ скоро только при наличии утвержденной планировки территории

Выдавать ГПЗУ по участкам, находящимся в границах РЗТ и КРТ, будут местные власти, и только при наличии утвержденной документации по планировке территории Эти и другие новшества заложены в законопроект, регулирующий комплексное развитие территорий, который депутаты Госдумы приняли 6 ноября в первом чтении. Разработанный Минстроем России документ предусматривает редевелопмент, то есть застройку неэффективно используемых городских пространств. ДАЛЕЕ…

Участки могут изъять при решении о развитии застроенной территории

Участки могут изъять при решении о развитии застроенной территории

В Градостроительном кодексе может появиться понятие «комплексное развитие территории», а в Земельном кодексе предусмотрят положения об изъятии земельных участков и объектов недвижимости в случае принятия решения о развитии застроенной территории. Предложенный Правительством законопроект Госдума рассмотрит в первом чтении на следующей неделе. Земельный кодекс может пополниться Положением об изъятии земельных участков в случае развития застроенной территории ДАЛЕЕ…