Купить земельный участок под капитальное строительство можно и нужно именно с нами!

ГК Абажур — образец в работе с земельными участками!

Удивитесь нашей широтой услуг — весь спектр — от формирования участка, проектирования, строительства до сдачи объекта в эксплуатацию со 100% качеством!

Группа компаний Абажур — воспользуйтесь нашим гигантским опытом девелопмента как практическим, так и теоретическим (юридическим) на рынке покупки, продажи, аренды земельных участков под капитальное жилое и коммерческое строительство, в работе с государственной муниципальной или федеральной землей на торгах, аукционах, инвестсоветах. Мы выполним функции: Строительного контроля (Технического Заказчика), Генерального Подрядчика, разработаем проектно-сметную документацию, получим Разрешение на строительство и построим объект на выбранной территории (можно и быстровозводимый), в том числе применяем в работе самые современные системы: Design-Build, Built-to-suit (BTS) или fee-девелопмент.

Коммерческие земельные участки под капительное строительство в Новосибирске и Новосибирской области — от поиска муниципального до оформления покупки существующего!

Придите в шок от качества и количества наших услуг!

Ты знаменитый Застройщик или только собираешься им стать? Не покидает вопрос — как найти инвестиции? Даже если есть деньги, думаешь: купить или арендовать земельный участок и начать строительство объекта? Мы знаем все решения — дадим ответы на все вопросы! А еще выполним функции Технического Заказчика, Генерального Подрядчика, подготовим проектно-сметную документацию.

Мало? Мы сами построим объект и сдадим его в эксплуатацию! Хочешь — построим Built-to-suit (BTS), а хочешь — fee-девелопмент! Мы готовы на любые эксперименты — профессионализм и, почти, альтруизм — вот, что мы Вам можем предложить!

Для Вас — наши услуги! Быстро и надежно выполним:

• градостроительный аудит земельного участка перспективного для многоквартирной жилой застройки или коммерческого строительства
• юридическое и инженерное обеспечение совершаемых сделок по купле-продаже земельных участков, находящихся в частной или государственной собственности;
• оформление договоров аренды и свидетельств на собственность земельных участков в соответствии с существующим законодательством РФ;
• консультируем по передаче сформированных свободных участков, находящихся в государственной собственности, Застройщику;
• проектные работы за счет средств Заказчика по формированию границ свободных участков, находящихся в муниципальной или государственной собственности;
• подготовим материалы для передачи на общественные слушания, а также слушания надлежащих органов самоуправления по внесению изменений в зонирование городских и областных территорий;
• изменим вид разрешенного использования земельного участка;
• подготовим документы и получим договор аренды земельного участка через инвестсовет или аукцион;
• функции Технического Заказчика (Строительный контроль);
• функции Генерального подрядчика;
• изготовим высококачественные схемы организации территорий в масштабе 1:500 и 1:1000;
• изготовим СтройГенПланы для организации территорий;
• подготовим предварительные материалы по возможности обеспечения территорий энергоносителями, холодной и горячей водой, канализованием;
• подготовим и пройдем экспертизу на вашу проектно-сметную документацию:
  • под строительство многоквартирного жилого дома с подземной автопарковкой и высотой до 75 метров над уровнем абсолютной отметки планировки;
  • под строительство зданий и офисов административных, деловых и общественных учреждений и организаций, гостиниц, магазинов, торговых (торгово-развлекательных) комплексов;
• получим Разрешение на строительство;
• построим «под ключ» и сдадим объект в эксплуатацию;
• поможем легализовать и узаконить самовольную постройку;
• поможем заключить договора на строительство жилья в муниципальных образованиях Новосибирской области;
• купим земельные участки под наши проекты;
• выполним инженерно-геологические, геодезические и кадастровые работы;
• дадим рекомендации по оптимизации освоения территорий многоотраслевого назначения;
• окажем организационную помощь при вступлении в СРО «Ассоциация строительных организаций Новосибирской области (АСОНО)», выполним подбор специалистов для Вашего предприятия (АСОНО внесена в государственный реестр саморегулируемых организаций 21.06.2017 года, регистрационный номер СРО-С-284-21062017 (Приказ Ростехнадзора № СП-34).

В поиске инвестора или сам не знаешь куда вложить деньги? ГК Абажур и АО АИР НСО — решим эту проблему для Вас на самом «высоком уровне»!

Совместно с АО АИР (Агентство инвестиционного развития Новосибирской области), сопровождение инвестиционных проектов в режиме «одного окна» при взаимодействии с территориальными органами федеральных органов государственной власти Российской Федерации, органами исполнительной власти Новосибирской области, органами местного самоуправления муниципальных образований Новосибирской области, инфраструктурными организациями, институтами развития и иными субъектами:

• Подбор площадок для реализации инвестиционных проектов.
• Консультационно-правовая поддержка при процедуре перевода земельного участка из одной категории в другую при реализации инвестиционного проекта.
• Сопровождение инвестиционных проектов и подготовка материалов к презентации на Инвестиционном совете Новосибирской области.
• Содействие собственникам в аренде и продаже земельных участков и имущественных комплексов.
• Оценка активов инвестиционных площадок (земель, объектов, расположенных на участке и т.д.).
• Проведение анализа инвестиционных площадок на предмет возможности присоединения к инженерным сетям при сопровождении инвестиционных проектов.
• Содействие в получении и исполнении договоров на технологическое присоединение энергопотребителей в соответствии с поданными заявками.
• Сопровождение инвестиционных проектов с привлечением организаций для обеспечения площадок объектами инженерной и транспортной инфраструктуры.

Кроме того, для Инвестора, выполним:

• Услуги по выполнению и сопровождению инвестиционных проектов многоотраслевого назначения.
• Даем рекомендации по разработке проектов стратегического и социального назначения.
• Выполняем высококачественные инвестиционные проекты на региональном и областном уровне, включая проекты развития территорий, бизнес-планы, технико-экономические обоснования.
• Даем правовые и технические рекомендации по корректировке и альтернативной оценке кадастровой стоимости земельных участков, а также по переоценке арендных ставок, зафиксированных в соответствующих договорах.
• Окажем содействие по ведению переговоров инвесторов с надлежащими техническими службами и органами самоуправления Новосибирской области.
• Осуществим поиск инвесторов под готовые проекты.

ГК Абажур — это Ваша прямая возможность продать, арендовать или купить земельный участок под строительство в Новосибирске или целой Сибири!

У нас самое обширное предложение для покупки, продажи или аренды земельных участков под жилое или коммерческое строительство — от муниципальной до частной собственности!

Мы готовы браться за проекты любой сложности и в зависимости от заказа мы работаем сами или привлекаем к его выполнению Партнеров в разных сегментах бизнеса. Чем сложнее поставлена Вами задача, тем она для нас интересней!

Земельные участки под коммерческую застройку — наша прямая специализация, а инвестирование и строительство — просто цель!

Являясь экспертами земельного и строительного рынка, мы выполним самые нестандартные поручения по поиску, аренде или покупке земельных участков под строительство.

Результат — это то, за что вы платите!

Купить, продать, арендовать земельный участок в Новосибирске или НСО, найти инвестиции, построить с нами — что может быть проще?

Вот области, города, районы сельсоветы в которых мы предлагаем земельные участки под капитальное строительство — выбираем, изучаем, покупаем и строим!