Масштабные инвестиционные проекты

Признание инвестиционного проекта масштабным дает возможность получения земельных участков в аренду без торгов. Что такое масштабный инвестиционный проект (МИП)? Каким критериям он должен соответствовать, какой механизм подачи заявок, что это дает инвестору?

Подготовим и реализуем масштабный инвестиционный проект в Новосибирской области (НСО)

Инвестиционный проект — экономический или социальный проект, основывающийся на инвестициях; обоснование экономической целесообразности, объёма и сроков осуществления прямых инвестиций в определённый объект, включающее проектно-сметную документацию, разработанную в соответствии с действующими стандартами. (Википедия).

Земельный участок без торгов — главное преимущество МИП

Для реализации Вашего масштабного инвестиционного проекта в НСО мы выполним:

• Подбор земельного участка для реализации инвестиционных проектов
• Соберем предварительную информацию: в какой зоне по ген.плану расположен участок, основные виды разрешенного использования в данной зоне, расположение красных линий, наличие охранных, санитарно-защитных зон и иных ограничений.
• Представим Вас в органе местного самоуправления, а также Департаменте градостроительного развития территории НСО:
  • изучим наличие иных заявлений на рассматриваемый участок,
  • дадим справку о необходимости разработки проекта планировки и межевания на запрашиваемую территорию.
• Подготовим эскизный проект и расчет обоснования потребляемых коммунальных ресурсов (газ, вода, электричество, отопление).
• Выполним бизнес-план по заданию Инвестора на основе существующих требований и критериев.
• Сформируем инвестиционную заявку на основе требований АИР (Агентства Инвестиционного развития НСО): объем инвестиций, источник средств финансирования, срок реализации, наименование проекта.
• Окажем содействие в поиске кредитной и лизинговой организации по привлечению финансирования для реализации инвестиционного проекта.
• Сделаем предложение о включении Вашего предприятия в состав резидентов индустриальных парков Новосибирской области.

Реализация крупных и значимых для Новосибирской области масштабных инвестиционных проектов с нами намного проще и быстрее!

Законом установлен исчерпывающий перечень объектов размещение которых возможно без проведения торгов, а именно: социально-культурные, коммунальные объекты и масштабные инвестпроекты.

По итогам инвестиционного совета может быть принято решение:

• о возможности реализации инвестиционного проекта без проведения торгов;
• при условии проведения торгов.

Критерии, которым должны соответствовать масштабные инвестиционные проекты

Масштабные инвестиционные проекты МИП связанные со строительством жилья

МИП (Масштабные инвестиционные проекты) связанные со строительством жилья Земельные участки в аренду без проведения торгов для застройки многоэтажными жилыми домами, жилыми домами малой и средней этажности Постановлением от 16.04.2015 № 138-п...

Масштабные инвестиционные проекты МИП не связанные со строительством жилья

МИП (Масштабные инвестиционные проекты) не связанные со строительством жилья Земельные участки в аренду без проведения торгов под коммерческое строительство, объекта социально-культурного или коммунально-бытового назначения Постановлением от 23.11.2015 № 407-п утвержден Порядок...

Полезные для работы с масштабными инвестиционными проектами документы:

Закон Новосибирской области от 01.07.2015 № 583-ОЗ «Об установлении критериев, которым должны соответствовать социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабные инвестиционные проекты, для размещения (реализации) которых предоставляются земельные участки в аренду без проведения торгов». pdf

Постановление Правительства Новосибирской области от 16.04.2015 № 138-п «Об утверждении Порядка рассмотрения документов, обосновывающих соответствие масштабного инвестиционного проекта, связанного со строительством жилья, критериям, установленным Законом Новосибирской области от 01.07.2015 № 583-ОЗ «Об установлении критериев, которым должны соответствовать объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабные инвестиционные проекты, для размещения (реализации) которых предоставляются земельные участки в аренду без проведения торгов». pdf

Постановление Правительства Новосибирской области от 23.11.2015 № 407-п «Об утверждении Порядка рассмотрения документов, обосновывающих соответствие объекта социально-культурного или коммунально-бытового назначения, масштабного инвестиционного проекта, не связанного со строительством жилья, критериям, установленным Законом Новосибирской области от 01.07.2015 N 583-ОЗ «Об установлении критериев, которым должны соответствовать объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабные инвестиционные проекты, для размещения (реализации) которых предоставляются земельные участки в аренду без проведения торгов». pdf

Постановление Правительства Новосибирской области от 23.06.2020 № 241-п «Об установлении Порядка осуществления контроля за ходом размещения (реализации) объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабных инвестиционных проектов, признанных соответствующими критериям, установленным Законом Новосибирской области от 01.07.2015 № 583-ОЗ «Об установлении критериев, которым должны соответствовать объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабные инвестиционные проекты, для размещения (реализации) которых предоставляются земельные участки в аренду без проведения торгов». pdf

Декларация инициатора масштабного инвестиционного проекта, связанного со строительством жилья. docx

Декларация инициатора масштабного инвестиционного проекта, не связанного со строительством жилья. docx

Декларация инициатора размещения объекта социально-культурного или коммунально-бытового назначения. docx

Инвестиции и поиск инвестора

Ищите куда вложить свои инвестиции? В жилищное и коммерческое строительство? Инвестиции в строительство и поиск инвестора - сфера деятельности нашей компании - мы уверены в своих силах и имеем все необходимые ресурсы для реализации современных многопрофильных проектов.

Государственно-частное партнерство

Строительство социальных объектов с участием частного капитала на основании договоров Государственно-частного партнерства. Поможем в заключении договора ГЧП с властями, окажем содействие в поиске Инвестора под его исполнение!

Муниципальные участки без проведения торгов

Поиск и оформление земельного участка в аренду под строительство через Инвестиционный совет без проведения аукциона! Градостроительный план земельного участка с техническими условиями на подключение к инженерным сетям входит в комплект услуг!