Масштабные инвестиционные проекты в НСО

Признание инвестиционного проекта масштабным дает возможность получения земельных участков в аренду без торгов. Что такое масштабный инвестиционный проект (МИП)? Каким критериям он должен соответствовать, какой механизм подачи заявок, что это дает инвестору?

Подготовим и реализуем масштабный инвестиционный проект в Новосибирской области

Подготовим и реализуем масштабный инвестиционный проект в Новосибирской области

 

Инвестиционный проект — экономический или социальный проект, основывающийся на инвестициях; обоснование экономической целесообразности, объёма и сроков осуществления прямых инвестиций в определённый объект, включающее проектно-сметную документацию, разработанную в соответствии с действующими стандартами. (Википедия).

Для реализации Вашего масштабного инвестиционного проекта в НСО мы выполним:

  • Подбор земельного участка для реализации инвестиционных проектов
  • Соберем предварительную информацию: в какой зоне по ген.плану расположен участок, основные виды разрешенного использования в данной зоне, расположение красных линий, наличие охранных, санитарно-защитных зон и иных ограничений.
  • Представим Вас в органе местного самоуправления, а также Департаменте градостроительного развития территории НСО:
    • изучим наличие иных заявлений на рассматриваемый участок,
    • дадим справку о необходимости разработки проекта планировки и межевания на запрашиваемую территорию.
  • Подготовим эскизный проект и расчет обоснования потребляемых коммунальных ресурсов (газ, вода, электричество, отопление).
  • Выполним бизнес-план по заданию Инвестора на основе существующих требований и критериев.
  • Сформируем инвестиционную заявку на основе требований АИР (Агентства Инвестиционного развития НСО): объем инвестиций, источник средств финансирования, срок реализации, наименование проекта.
  • Окажем содействие в поиске кредитной и лизинговой организации по привлечению финансирования для реализации инвестиционного проекта.
  • Сделаем предложение о включении Вашего предприятия в состав резидентов индустриальных парков Новосибирской области.

ВПЛП Промышленно-логистический парк Восточный

ВПЛП Промышленно-логистический парк Восточный

ПЛП Промышленно-логистический парк Толмачево Новосибирской области

ПЛП Промышленно-логистический парк Толмачево Новосибирской области

Реализация крупных и значимых для Новосибирской области масштабных инвестиционных проектов с нами намного проще и быстрее!

Законом установлен исчерпывающий перечень объектов размещение которых возможно без проведения торгов, а именно: социально-культурные, коммунальные объекты и масштабные инвестпроекты.

По итогам инвестиционного совета может быть принято решение:

Муниципальные участки через инвестсовет

Получить земельный участок под коммерческое строительство через инвестсовет

Муниципальные участки через торги

оформление через торги муниципального земельного участка в аренду на время строительства

Критерии, которым должны соответствовать масштабные инвестиционные проекты

Земельный участок предоставляется в аренду без проведения торгов в целях реализации масштабных инвестиционных проектов

Инвестпроект должен соответствовать перспективным направлениям инвестиционной деятельности, быть одобрен на совете по инвестициям Новосибирской области, а также реализация проекта должна предполагать суммарный объем инвестиций на территории:

  • города Новосибирска – более 500 млн рублей,
  • Новосибирского района – более 300 млн рублей,
  • городского округа Новосибирской области (за исключением Новосибирска) – более 250 млн рублей,
  • муниципального района (кроме Новосибирского района) — более 50 млн рублей

Полезные для работы с масштабными инвестиционными проектами документы:

Инвестиции в строительство и поиск инвестора
Государственно-частное партнерство - ГЧП - начни с нами
Получить земельный участок под коммерческое строительство через инвестсовет