Масштабные инвестиционные проекты

Подготовим и реализуем масштабный инвестиционный проект (МИП) в Новосибирской области. Подберем участок, выполним бизнес-план. Представим в органе местного самоуправления, сформируем инвестиционную заявку. Земельный участок без торгов!

Комплексное развитие территорий КРТ

Как получить земельный участок под многоэтажное жилое строительство по программе КРТ Комплексное развитие территорий в Новосибирске или НСО? Да запросто, если Вы с нами. Мы все согласуем с Мэрией, подготовим все документы, проведем расселение.

Аудит земельного участка

Выполним комплекс работ по градостроительному аудиту земельного участка в Новосибирске. Оценим с учетом градостроительных разрешений и ограничений, проанализируем готовящийся проект с точки зрения законодательства, изучим ограничения и методы их снятия.

Градостроительный аудит земельного участка

ПОДРОБНЕЕ  

Выполним градостроительный аудит земельного участка перспективного для многоквартирной жилой застройки или коммерческого строительства

Выполним комплекс работ по градостроительному аудиту земельного участка перспективного для многоквартирной жилой застройки или коммерческого строительства в городе Новосибирске. Оценим возможности строительства с учетом градостроительных разрешений и ограничений. Проведем аудит участка, проанализируем готовящийся проект с точки зрения законодательства, изучим предполагаемые ограничения и методы их снятия.

Земельные участки под капитальное строительство - покупка продажа аренда

ПОДРОБНЕЕ  

Весь комплекс услуг от поиска земельного участка под капитальное коммерческое строительство до получения договора на его аренду или оформление в собственность!

Надоело платить аренду за офис, склад или производственные площади чужому дяденьке? Начинаешь понимать, что настало время купить в собственность или взять в аренду земельный участок в Новосибирске или Новосибирской области, а потом построить на нем самому СВОЕ СОБСТВЕННОЕ здание — не платить бешеной аренды! Снизить свои расходы! Уменьшить себестоимость продукции!

Муниципальные участки без торгов

Поиск и оформление земельного участка в аренду под строительство через МИП масштабно-инвестиционный проект без проведения аукциона! Градостроительный план земельного участка с техническими условиями на подключение к инженерным сетям входит в комплект услуг!

Участки по региональному делению

Каталог наших земельных участков по административно-территориальному и региональному делению Здесь представлены участки распределенные по краям, областям, городам, районам и сельсоветам,...

Купим земельные участки

Вы девелопер, застройщик или просто собственник участка? Приняли решение о необходимости продать Ваш земельный участок? Требуется возврат вложенных инвестиций в короткие сроки? Купим...

Зонирование Межевание Геодезические работы

Все основные виды геодезических работ — Зонирование Межевание Геодезические работы

ГК Абажур предоставит широкий комплекс изысканий на объекте, изучит все данные по рельефу, подготовит отчет о ситуации на участке, выполним различные элементы планировки территории… Дополним все это такими важными услугами, как межевание и кадастр – сферы, включающие в себя комплекс мероприятий по образованию новых и упорядочению существующих объектов землеустройства, юридическому оформлению кадастровых документов на землю. А еще и снизим кадастровую стоимость.

Смена зонирования

Смена зонирования

Перевод земель из одной категории в другую, изменение зоны участка - в соответствии с действующим законодательством, градостроительными нормами и стандартами! Ваши интересы в органах местного самоуправления, контролирующих организациях, министерствах НСО и т.д
Смена вида разрешенного использования земельного участка

Смена вида разрешенного использования

Мы изменим вид разрешенного использования Вашего участка! Проведение публичных слушаний, подготовка протокола публичных слушаний, получение нового кадастрового паспорта. У нас несколько способов перевода участка в другое назначение или вид!
Уточнение границ земельного участка

Уточнение границ

Что сделать и как узнать о том, что граница земельного участка не точная? Как уточнить границу? Что сделать, чтобы в дальнейшем оградить себя от проблем? Мы уточним границы Вашего участка в соответствии со всеми требованиями земельного законодательства!
Межевание земельного участка - зачем и как это делается

Межевание участка

Необходимо произвести нарезку земельных участков, межевание территории? Выполним весь необходимый перечень услуг, связанный с межеванием. У нас целая команда профессиональных инженеров-геодезистов - настоящих экспертов в области картографии, земельного кадастра.
Перераспределение границ земельных участков с государственными и муниципальными землями прирезка соседнего участка

Перераспределение границ участков

Если Вам, как собственнику участка, приглянулся свободный соседний, не устраивают теперь границы Вашего? Можно оформить перераспределение границ участка с государственными или муниципальными землями, т.е. «прирезку» соседнего участка к Вашему.

КРТ Комплексное развитие территорий

ПОДРОБНЕЕ  

Земельные участки под многоэтажное жилое строительство КРТ Комплексное развитие территорий Новосибирск

Как получить земельный участок под многоэтажное жилое строительство по программе КРТ Комплексное развитие территорий в Новосибирске или НСО? Да запросто, если Вы с нами. Мы все согласуем с Мэрией, подготовим все документы, проведем расселение.

Функции технического заказчика в строительстве

Строительный контроль в строительстве

Основной задачей службы технического заказчика является организация строительства — от этапа согласования технической и проектной документации, до ввода объекта в эксплуатацию. От нас — полный комплекс строительного контроля и инжиниринговых услуг в строительстве и всего за 1,5-3% от СМР!

Выполним услуги технического заказчика на Вашем строительстве

Ввод объекта в эксплуатацию

Сдача построенного объекта капитального строительства в эксплуатацию - быстро, законно оформим и получим разрешение и акт на ввод объекта, закончим строительные работы, подготовим объект к использованию, получим регистрацию права собственности - сэкономим Ваше время!

Разрешение на строительство

За Вас отработаем все этапы и инстанции — получим Разрешение на строительство объекта! Наши услуги стоят не более 5% от СМР, а у Вас на руках подтверждение соответствия проекта, и всех его разделов, нормам градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ).

Экспертиза

Мы пройдем экспертизу проектной документации для Вас быстро - соберем полный комплект документации и проверим все ее разделы на предмет соответствия нормативам! Застройщик - начни диалог между проектировщиками, экспертизой и органами госстройнадзора вместе с нами!

Масштабные инвестиционные проекты

ПОДРОБНЕЕ  

Земельный участок без торгов — главное преимущество МИП

Подготовим и реализуем масштабный инвестиционный проект в Новосибирской области (НСО). Подберем участок, выполним бизнес-план. Представим в органе местного самоуправления, сформируем инвестиционную заявку. Земельный участок без торгов!

Масштабные инвестиционные проекты

Подготовим и реализуем масштабный инвестиционный проект (МИП) в Новосибирской области. Подберем участок, выполним бизнес-план. Представим в органе местного самоуправления, сформируем инвестиционную заявку. Земельный участок без торгов!

Муниципальные участки без торгов

Поиск и оформление земельного участка в аренду под строительство через МИП масштабно-инвестиционный проект без проведения аукциона! Градостроительный план земельного участка с техническими условиями на подключение к инженерным сетям входит в комплект услуг!

Государственно-частное партнерство

Строительство социальных объектов с участием частного капитала на основании договоров Государственно-частного партнерства. Поможем в заключении договора ГЧП с властями, окажем содействие в поиске Инвестора под его исполнение!

Реализация крупных и значимых для Новосибирской области масштабных инвестиционных проектов с нами намного проще и быстрее

Мы предлагаем полное сопровождение оформления земли без торгов под строительство объекта в рамках МИП (масштабного инвестиционного проекта) — от мониторинга перспектив получения, до подписанного договора МИП с Вашей организацией. Разработаем бизнес-план, современную и ярую презентацию, защитим Ваш проект на Инвестиционной комиссии. Получим льготы по налогам и сборам!

Проектное финансирование строительства и производства

ПОДРОБНЕЕ  

Финансирование инвестиционных проектов или пополнение оборотных средств на льготных условиях кредитования

Предлагаем финансирование инвестиционных проектов в строительстве. Автор проекта (Инициатор) должен быть арендатором или собственником земельного участка. Кроме того, автор должен подготовить нашими силами документацию для защиты проекта на инвестиционном совете.

Купить земельный участок под капитальное строительство можно и нужно именно с нами!

Абажур - купить земельный участок под строительство

ГК Абажур — образец в работе с земельными участками!

Удивитесь нашей широтой услуг — весь спектр — от формирования участка, проектирования, строительства до сдачи объекта в эксплуатацию со 100% качеством!

Группа компаний Абажур — воспользуйтесь нашим гигантским опытом девелопмента как практическим, так и теоретическим (юридическим) на рынке покупки, продажи, аренды земельных участков под капитальное жилое и коммерческое строительство, в работе с государственной муниципальной или федеральной землей на торгах, аукционах, инвестсоветах. Мы выполним функции: Строительного контроля (Технического Заказчика), Генерального Подрядчика, разработаем проектно-сметную документацию, получим Разрешение на строительство и построим объект на выбранной территории (можно и быстровозводимый), в том числе применяем в работе самые современные системы: Design-Build, Built-to-suit (BTS) или fee-девелопмент.

Продажа коммерческих земельных участков в Новосибирске, Барнауле, Сочи, Москве и вообще в Сибирском регионе! От поиска муниципального до оформления покупки существующего!

Придите в шок от качества и количества наших услуг!

Ты знаменитый Застройщик или только собираешься им стать? Не покидает вопрос — как найти инвестиции? Даже если есть деньги, думаешь: купить или арендовать земельный участок и начать строительство объекта? Мы знаем все решения — дадим ответы на все вопросы! А еще выполним функции Технического Заказчика, Генерального Подрядчика, подготовим проектно-сметную документацию.

Мало? Мы сами построим объект и сдадим его в эксплуатацию! Хочешь — построим Built-to-suit (BTS), а хочешь — fee-девелопмент! Мы готовы на любые эксперименты — профессионализм и, почти, альтруизм — вот, что мы Вам можем предложить!

Для Вас — наши услуги! Быстро и надежно выполним:

  • градостроительный аудит земельного участка перспективного для многоквартирной жилой застройки или коммерческого строительства
  • юридическое и инженерное обеспечение совершаемых сделок по купле-продаже земельных участков, находящихся в частной или государственной собственности;
  • оформление договоров аренды и свидетельств на собственность земельных участков в соответствии с существующим законодательством РФ;
  • консультируем по передаче сформированных свободных участков, находящихся в государственной собственности, Застройщику;
  • проектные работы за счет средств Заказчика по формированию границ свободных участков, находящихся в муниципальной или государственной собственности;
  • подготовим материалы для передачи на общественные слушания, а также слушания надлежащих органов самоуправления по внесению изменений в зонирование городских и областных территорий;
  • изменим вид разрешенного использования земельного участка;
  • подготовим документы и получим договор аренды земельного участка через инвестсовет или аукцион;
  • функции Технического Заказчика (Строительный контроль);
  • функции Генерального подрядчика;
  • изготовим высококачественные схемы организации территорий в масштабе 1:500 и 1:1000;
  • изготовим СтройГенПланы для организации территорий;
  • подготовим предварительные материалы по возможности обеспечения территорий энергоносителями, холодной и горячей водой, канализованием;
  • подготовим и пройдем экспертизу на вашу проектно-сметную документацию:
    • под строительство многоквартирного жилого дома с подземной автопарковкой и высотой до 75 метров над уровнем абсолютной отметки планировки;
    • под строительство зданий и офисов административных, деловых и общественных учреждений и организаций, гостиниц, магазинов, торговых (торгово-развлекательных) комплексов;
  • получим Разрешение на строительство;
  • построим «под ключ» и сдадим объект в эксплуатацию;
  • поможем легализовать и узаконить самовольную постройку;
  • построим быстровозводимое здание в Новосибирске по системе built-to-suit;
  • fee-девелопмент;
  • поможем заключить договора на строительство жилья в муниципальных образованиях Новосибирской области;
  • купим земельные участки под наши проекты;
  • выполним инженерно-геологические, геодезические и кадастровые работы;
  • дадим рекомендации по оптимизации освоения территорий многоотраслевого назначения;
  • окажем организационную помощь при вступлении в СРО «Ассоциация строительных организаций Новосибирской области (АСОНО)», выполним подбор специалистов для Вашего предприятия (АСОНО внесена в государственный реестр саморегулируемых организаций 21.06.2017 года, регистрационный номер СРО-С-284-21062017 (Приказ Ростехнадзора № СП-34).

В поиске инвестора или сам не знаешь куда вложить деньги? ГК Абажур и АО АИР НСО — решим эту проблему для Вас на самом «высоком уровне»!

Совместно с АО АИР (Агентство инвестиционного развития Новосибирской области), сопровождение инвестиционных проектов в режиме «одного окна» при взаимодействии с территориальными органами федеральных органов государственной власти Российской Федерации, органами исполнительной власти Новосибирской области, органами местного самоуправления муниципальных образований Новосибирской области, инфраструктурными организациями, институтами развития и иными субъектами:

  • Подбор площадок для реализации инвестиционных проектов.
  • Консультационно-правовая поддержка при процедуре перевода земельного участка из одной категории в другую при реализации инвестиционного проекта.
  • Сопровождение инвестиционных проектов и подготовка материалов к презентации на Инвестиционном совете Новосибирской области.
  • Содействие собственникам в аренде и продаже земельных участков и имущественных комплексов.
  • Оценка активов инвестиционных площадок (земель, объектов, расположенных на участке и т.д.).
  • Проведение анализа инвестиционных площадок на предмет возможности присоединения к инженерным сетям при сопровождении инвестиционных проектов.
  • Содействие в получении и исполнении договоров на технологическое присоединение энергопотребителей в соответствии с поданными заявками.
  • Сопровождение инвестиционных проектов с привлечением организаций для обеспечения площадок объектами инженерной и транспортной инфраструктуры.

Кроме того, для Инвестора, выполним:

  • Услуги по выполнению и сопровождению инвестиционных проектов многоотраслевого назначения.
  • Даем рекомендации по разработке проектов стратегического и социального назначения.
  • Выполняем высококачественные инвестиционные проекты на региональном и областном уровне, включая проекты развития территорий, бизнес-планы, технико-экономические обоснования.
  • Даем правовые и технические рекомендации по корректировке и альтернативной оценке кадастровой стоимости земельных участков, а также по переоценке арендных ставок, зафиксированных в соответствующих договорах.
  • Окажем содействие по ведению переговоров инвесторов с надлежащими техническими службами и органами самоуправления Новосибирской области.
  • Осуществим поиск инвесторов под готовые проекты.

ГК Абажур — это Ваша прямая возможность продать, арендовать или купить земельный участок под строительство в Новосибирске или целой Сибири!

У нас самое обширное предложение для покупки, продажи или аренды земельных участков под жилое или коммерческое строительство — от муниципальной до частной собственности!

Мы готовы браться за проекты любой сложности и в зависимости от заказа мы работаем сами или привлекаем к его выполнению Партнеров в разных сегментах бизнеса. Чем сложнее поставлена Вами задача, тем она для нас интересней!

Земельные участки под коммерческую застройку — наша прямая специализация, а инвестирование и строительство — просто цель!

Являясь экспертами земельного и строительного рынка, мы выполним самые нестандартные поручения по поиску, аренде или покупке земельных участков под строительство.

Результат — это то, за что вы платите!

Купить, продать, арендовать земельный участок в Новосибирске или НСО, найти инвестиции, построить с нами — что может быть проще?

Вот области, города, районы сельсоветы в которых мы предлагаем земельные участки под капитальное строительство — выбираем, изучаем, покупаем и строим!

* - Цены, указанные на сайте, не являются публичной офертой! Обращаем ваше внимание на то, что данный интернет-сайт носит исключительно информационный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой, определяемой положениями Статьи 437 (п.2) Гражданского кодекса РФ
Яндекс.Метрика
angle-downbarscaret-downclosefacebook-squarehamburgerinstagram-squarelinkedin-squarepauseplaytwitter-square