Fee-девелопмент как дополнительная функция в современном строительстве

Девелопмент как дополнительная функция в современном строительстве

По мере замены долевого финансирования жилого строительства на проектное ожидается постепенный уход с рынка целого ряда застройщиков. Определенной нишей для них может стать рынок генподрядных услуг или fee-девелопмент. Однако если fee-девелопмент только набирает силу, то на рынке генподрядных услуг работает довольно много компаний со специализациями в разных сегментах. Но рынок не резиновый и, начиная с ДАЛЕЕ…

Как перевести участок из земель сельскохозяйственного назначения в другую категорию земель

Как перевести участок из земель сельскохозяйственного назначения в другую категорию земель

Земельные участки сельхозназначения можно перевести в другую категорию земель Перевести земельный участок из категории земель сельскохозяйственного назначения в другую категорию можно в случаях, указанных в ФЗ № 172 «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую». Самые распространенные из них – когда, к примеру, меняются границы населенного пункта, и земли сельскохозяйственного назначения ДАЛЕЕ…

Быстровозводимые здания и сооружения

Быстровозводимые здания и сооружения — плюсы и минусы

Перед получением технического задания на проектирование современных коммерческих зданий наши клиенты всегда задают вопросы: «Как будем строить? Из чего?». В этой статье мы постараемся описать в чем же плюсы и минусы строительства быстровозводимых зданий из металлоконструкций. Быстровозводимые здания и сооружения появились в Новосибирске сравнительно недавно – в конце 70-х годов. Пожалуй, самым интересным зданием на ДАЛЕЕ…

Для чего нужна разработка документов и схем территориального планирования (ДТП)?

Для чего нужна разработка документов и схем территориального планирования (ДТП)?

Территориальное планирование направлено на определение в документах территориального планирования назначения территорий исходя из совокупности социальных, экономических, экологических и иных факторов в целях обеспечения устойчивого развития территорий, развития инженерной, транспортной и социальной инфраструктур, обеспечения учета интересов граждан и их объединений, Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Документы территориального планирования подразделяются на: документы территориального планирования Российской ДАЛЕЕ…

Как оспорить кадастровую стоимость недвижимости?

Как оспорить кадастровую стоимость недвижимости?

Кадастровая стоимость недвижимости — как оспорить? Кадастровая стоимость определяет величину налога на недвижимость, который обязан платить владелец каждого объекта. Поэтому, если нынешняя кадастровая стоимость вашей недвижимости кажется вам несправедливой, ее можно и нужно пытаться оспорить. Стоимость объекта: кадастровая и рыночная Кадастровая стоимость объекта недвижимости приближена к его рыночной стоимости. Однако существенные расхождения кадастровой и рыночной ДАЛЕЕ…

Как правильно купить земельный участок у муниципалитета?

Как правильно купить земельный участок у муниципалитета?

Все больше наших граждан задумываются о покупке коммерческих земельных участков для строительства жилья или развития своего бизнеса. При этом многие опасаются совершать сделки, связанные с куплей-продажей земельных участков на вторичном рынке. Из этой ситуации есть выход – покупка земельного участка у муниципалитета. Преимущества такой покупки: законность и абсолютная прозрачность процедур. В отдельных случаях, определенных Земельным кодексом ДАЛЕЕ…

Инвестиции в строительство - эффективные методы перемен в бизнесе

Инвестиции в строительство — эффективные методы перемен в бизнесе

Важную роль в современной экономике всегда играли деньги. На текущих рынках они набирают силу и финансовую стабильность. Такой уровень возможен только при наличии разумных знаний об инвестиционной сфере в экономике. Будь то банковские сберегательные счета, правильные типы фиксированных депозитов, фондовые рынки, долговые обязательства компаний, ценные бумаги или инвестиции в недвижимость. Очень хорошим способом финансовой независимости ДАЛЕЕ…

Надо ли устанавливать или уточнять границы земельного участка?

Надо ли устанавливать или уточнять границы земельного участка?

Вопрос установления границ земельных участков стал очень актуальным сегодня… Так нужно ли проводить межевание земли? Решение предстоит принять владельцу земельного участка самостоятельно. При этом нужно учитывать несколько важных моментов. Межевание – как и регистрация недвижимости – дело добровольное! Обязанности уточнить местоположение границ земельного участка (провести так называемое межевание) и обеспечить до определенной даты внесение соответствующих ДАЛЕЕ…

Как посмотреть где расположен земельный участок на ДубльГИС?

Как, зная кадастровый номер нашего земельного участка, посмотреть его местоположение с границами на самом известном Новосибирском путеводителе 2ГИС? Если Вы изучили наши земельные участки, выбрали интересующий Вас, а теперь хотите проверить его местоположение на карте своего города — предлагаем ознакомиться с инструкцией о том, как находясь в кадастровой карте (а мы уже писали о том, ДАЛЕЕ…

Аналитика рынка жилого строительства Новосибирск август 2017 года

Аналитика рынка жилого строительства Новосибирск август 2017 года

Аналитический обзор состояния рынка жилого многоэтажного строительства в Новосибирске август 2017 года Содержание: Ввод многоквартирных домов по месяцам (тыс. кв. метров) Средние значения цен на строящиеся объекты по районам города август 2017 год Динамика ввода квартир и продаж по ДДУ, НСО 8 месяцев Структура по месторасположению новых строек 2017 года Основные события и в строительной ДАЛЕЕ…

Как открыть свой торговый павильон или киоск - инструкция

Как открыть свой торговый павильон или киоск — инструкция

Инструкция для частного предпринимателя: Как открыть киоск или торговый павильон? Мы описали схему для открытия киоска по продаже товаров повседневного спроса торговой площадью 6-10 квадратных метров. Киоск будет обслуживаться одним продавцом. Необходимая документация для открытия киоска Первым делом необходимо зарегистрироваться индивидуальным предпринимателем в налоговой инспекции по месту жительства и одновременно подать заявление о переходе на ДАЛЕЕ…

Изменение видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства

Изменение видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства. Предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования.

Что такое зоны охвата и как они могут помочь при открытии новых магазинов?

Что такое зоны охвата и как они могут помочь при открытии новых магазинов?

При выборе земельного участка под магазин или торговый центр очень важно оценить его коммерческий потенциал, то есть сделать максимально приближенный к реальности прогноз, на какое количество покупателей можно рассчитывать и какими будут их покупки. Причем расчет делается не для какого-то безликого объекта, а для конкретного магазина, с определенным ассортиментом, ценами, плюсами и минусами, того самого, который вы хотите открыть.

Преимущества и недостатки строительства из газобетона

Преимущества и недостатки строительства из газобетона

В последние 10-20 лет на строительном рынке появляются принципиально новые материалы, которые, как заявляет их производитель, позволяют строить быстрее, дешевле, а главное — качественнее. Об одном из таких материалов и технологии его использования будет рассказано в этой статье.

Как посмотреть где расположен земельный участок на кадастровый карте?

Как узнать кадастровый номер земельного участка?

На территории России каждый земельный участок или объект недвижимости, сведения о котором внесены в ЕГРН, имеет неизменный кадастровый номер, присваиваемый органом регистрации прав. Как его проверить? Предлагаем памятку от Росреестра.

Карта градостроительного зонирования и основные виды территориальных зон Новосибирска

Карта градостроительного зонирования

Карта градостроительного зонирования и основные виды территориальных зон Новосибирска Карта градостроительного зонирования территории города Новосибирска Приложение 2 к решению Совета депутатов города Новосибирска от 24.06.2009 № 1288 Градостроительное зонирование Функциональные зоны в генеральных планах поселений Подбор земельного участка для решения, выбранной Вами, задачи (строительство склада, офиса или магазина, многоэтажное строительство, организация фермерского хозяйства, для автостоянки или иных проектов) не должен быть по ДАЛЕЕ…

Жилые зоны (коды зон Ж-1, Ж-2, Ж-3, Ж-4)

Жилые зоны — коды зон Ж-1 Ж-2 Ж-3 Ж-4

Градостроительные регламенты и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства в жилых зонах — зонах Ж Жилые зоны (коды зон Ж-1, Ж-2, Ж-3, Ж-4) предназначены для застройки многоэтажными жилыми домами, жилыми домами малой и средней этажности, индивидуальными жилыми домами с минимально разрешенным набором услуг местного значения. Жилые зоны (Ж): зона застройки жилыми домами смешанной ДАЛЕЕ…

Как посмотреть где расположен земельный участок на кадастровый карте?

Как посмотреть где расположен земельный участок на кадастровый карте?

Как, зная кадастровый номер нашего земельного участка, посмотреть его местоположение и характеристики на кадастровой карте? Если Вы посмотрели наш список земельных участков, выбрали интересующий Вас, а о нем нет ссылки на описание, а есть только его кадастровый номер — не нужно переживать — мы подскажем как посмотреть его местоположение и характеристики на кадастровой карте.

Общественно-деловые зоны - код зоны ОД

Общественно-деловые зоны — код зоны ОД

Градостроительные регламенты и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства в общественно-деловых зонах ОД Общественно — деловые зоны (код зоны ОД) предназначены для размещения на земельных участках административных зданий, объектов делового, финансового назначения, здравоохранения, культуры, торговли, общественного питания, социального и коммунально-бытового обслуживания, предпринимательской деятельности, образовательных учреждений среднего профессионального и высшего профессионального образования, культовых, ДАЛЕЕ…

зоны стоянок автомобильного транспорта

Зоны стоянок автомобильного транспорта — код зоны СА

Градостроительные регламенты и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства в зонах стоянок автомобильного транспорта СА-1, СА-2 зона стоянок для легковых автомобилей (СА-1); зона подземных стоянок для легковых автомобилей (СА-2). Зона стоянок автомобильного транспорта (СА). Основные виды разрешенного использования: стоянки автомобилей подземные и надземные, открытого и закрытого типов; механизированные автостоянки; станции технического обслуживания ДАЛЕЕ…

Зоны сельскохозяйственного использования — код зоны СХ

Зоны сельскохозяйственного использования — код зоны СХ

Градостроительные регламенты и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства в зонах сельскохозяйственных угодий СХ-1, СХ-2 зона ведения садоводства и огородничества (СХ-1); зона объектов сельскохозяйственного использования (СХ-2) Зоны сельскохозяйственного использования (СХ) предназначены для выращивания сельхозпродукции открытым способом и выделены для обеспечения правовых условий сохранения сельскохозяйственных угодий, предотвращения их занятия другими видами деятельности при ДАЛЕЕ…

Зоны рекреационного назначения - код зоны Р

Зоны рекреационного назначения — код зоны Р

Градостроительные регламенты и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства в зонах рекреационного назначения Р. Рекреационные зоны (Р) предназначены для организации мест отдыха населения — парки, сады, городские леса, лесопарки, пляжи и иные объекты. В рекреационные зоны могут включаться особо охраняемые природные территории и природные объекты. На территории рекреационных зон не допускается строительство и ДАЛЕЕ…

Зоны производственных предприятий - коды зон П-1…П-5

Зоны производственных предприятий — коды зон П-1…П-5

Градостроительные регламенты и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства в зонах производственных предприятий с технологическими процессами Производственные зоны (П): зона производственной деятельности (П-1); зона коммунальных и складских объектов (П-2) Застройка территории производственными предприятиями с технологическими процессами, являющимися источниками выделения производственных вредностей в окружающую среду, и организация санитарно-защитных зон (далее — СЗЗ) от ДАЛЕЕ…

Зоны производственной и инженерно-транспортной инфраструктуры - коды зон ПК и ИТ

Зоны инженерно-транспортной инфраструктуры ИТ

Градостроительные регламенты и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства в зоне инженерно-транспортной инфраструктуры Зона инженерно-транспортной инфраструктуры ИТ предназначена для размещения и функционирования сооружений и коммуникаций энергообеспечения, водоснабжения, канализации и очистки стоков, газоснабжения, теплоснабжения, связи и объектов транспортной инфраструктуры, в том числе сооружений и коммуникаций автомобильного, речного, воздушного и трубопроводного транспорта, а также ДАЛЕЕ…

Страница 1 из 3123