Как оформить переуступку права аренды земельного участка

Как оформить переуступку права аренды земельного участка?

Переуступка права аренды земельного участка — востребованная сделка в сфере земельных правоотношений. Это связано с тем, что соглашение об аренде земельного участка прекращает свое действие по соглашению сторон, по инициативе арендодателя или по решению суда. Если арендатору больше не нужен участок, то он все равно вынужден оплачивать арендные платежи. Поэтому переуступить свои права на территорию ДАЛЕЕ…

Как правильно объединить земельные участки

Как правильно объединить земельные участки

Если у Вас когда-то может возникнуть необходимость разделения земельного участка на один или даже несколько участков (раздел имущества при разводе, желание выделить отдельный земельный участок детям или внукам и т.д.), то так же могут возникать и обстоятельства об объединении двух или несколько участков в один. И обстоятельства могут быть диаметрально противоположные… Порядок объединения земельных участков ДАЛЕЕ…

Как правильно читать закон о комплексном развитии территорий - инвестору на заметку

Как правильно читать закон о комплексном развитии территорий — инвестору на заметку

Правила, вступившие в силу в этом году, меняют привычную схему взаимодействия между застройщиками и властями. С одной стороны, дают больше возможностей инвесторам, которые будут участвовать в проектах. С другой — появляются дополнительные риски для собственников или арендаторов земель, чьи активы попадают в зону комплексного развития территорий (КРТ). Пока что правовая база продолжает формироваться: регионы разрабатывают ДАЛЕЕ…

Вступил в силу Закон о реновации - разбираемся в нюансах с юристами

Вступил в силу Закон о реновации — разбираемся в нюансах с юристами

В России вступил в силу закон № 494-ФЗ, который еще на уровне обсуждения назвали “Законом о всероссийской реновации”. Сейчас нормативная база для реализации этого закона в регионе разрабатывается в областном правительстве. Специалисты общественного движения “Народный контроль в ЖКХ” (НКЖКХ) разобрали документ по полочкам, хотим поделиться их комментариями. Вступил в силу закон № 494-ФЗ о всероссийской ДАЛЕЕ…

BIM технологии в строительстве - что это такое и зачем они нужны

BIM технологии в строительстве — что это такое и зачем они нужны

Building Information Modeling (BIM) – в переводе на русский: информационное моделирование здания. Аббревиатура обозначает комплекс мероприятий и работ по управлению жизненным циклом здания, начиная от проекта и заканчивая демонтажем. BIM технологии охватывают проектирование, строительство, эксплуатацию, ремонт здания или иного сооружения. Building Information Modeling (BIM) в строительстве — что это такое и зачем это нужно? Что ДАЛЕЕ…

С видом на воду - особенности приобретения недвижимости на берегу

С видом на воду — особенности приобретения недвижимости на берегу

Вблизи водных объектов могут быть установлены два вида зон с особыми условиями использования территорий: водоохранная зона и прибрежная защитная полоса водных объектов общего пользования. В их границах могут располагаться земельные участки (пункты 13-14 статьи 105 Земельного кодекса Российской Федерации (ЗК РФ). Для начала предлагаем разобраться в терминах. Важные вопросы строительства в водоохранной зоне или береговой ДАЛЕЕ…

33. Новая Заря, Авиастроителей, 0,5041

Освоение занятых территорий в Новосибирске в примерах

Для тех, кто сегодня в поиске земельного участка под строительство высотного жилья, планирующего его начать на территории Новосибирска, предлагаем ориентировочный расчет стоимости объекта для удобства принятия решения и примеры, которые мы можем довести до «победного конца» и вы сможете начать строительство. Примеры расчета строительства жилого дома в рамках Масштабного Инвестиционного проекта (МИП) в Новосибирске Мы ДАЛЕЕ…

3 причины зачем нужно проводить межевание земельных участков

3 причины зачем нужно проводить межевание земельных участков

В настоящее время межевание является добровольной процедурой, а отсутствие данных о местоположении границ земельного участка в Росреестре не считается нарушением. Однако прохождение данной процедуры может существенно упростить жизнь владельцам земельных участков. Например, избежать земельных споров с соседями и без проблем распоряжаться собственным имуществом — делить, продавать или дарить. Зачем нужно проводить межевание земельных участков — ДАЛЕЕ…

Территория опережающего социально-экономического развития ТОСЭР Горный

ТОСЭР Горный — как стать резидентом территории опережающего социально-экономического развития?

ГК Абажур, совместно с нашим Партнером, Агентством инвестиционного развития Новосибирской области (АИР), приглашает компании российского бизнеса и индивидуальных предпринимателей получить уникальную возможность для реализации своих инвестиционных проектов на территории опережающего социально-экономического развития (ТОСЭР) Горный. Территория опережающего социально-экономического развития ТОСЭР Горный Горный получил статус территории опережающего социально-экономического развития (ТОСЭР) в Новосибирской области на территории муниципального образования ДАЛЕЕ…

Объединение земельных участков с разным видом разрешенного использования

Объединение земельных участков с разным видом разрешенного использования

По существующему законодательству, объединить земельные участки (ЗУ) в один можно только в том случае, если у них один вид разрешенного использования (ВРИ). При этом, часто возникает потребность в объединении участков с разным ВРИ. Вся процедура проводится строго по регламенту и согласно Земельного кодекса. Объединение земельных участков с разным видом разрешенного использования — правила и инструкция ДАЛЕЕ…

Аренда федеральной земли в Новосибирской области без торгов для крупных инвесторов

Аренда федеральной земли в Новосибирской области без торгов для крупных инвесторов

На сессии Заксобрания Новосибирской области, прошедшей 25 июня, в двух чтениях были приняты поправки в закон НСО о предоставлении земельных участков без торгов, находящихся в федеральной собственности, под масштабные инвестиционные проекты. С какой целью это сделано и в чем плюсы такого решения? Разъяснения руководителя Территориального управления Росимущества в Новосибирской области Олега Ринатовича Галямова. Предоставление земельных ДАЛЕЕ…

Земля и недвижимость - основные изменения в законодательстве за половину 2019 года

Земля и недвижимость — основные изменения в законодательстве за половину 2019 года

Основные изменения законодательства в сфере земли и недвижимости за 6 месяцев 2019 года Какие законодательные изменения в сфере недвижимости произошли в первом полугодии 2019 года? 17 июня 2019 года был принят федеральный закон №150 «О внесении изменений в федеральный закон «О кадастровой деятельности» и федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости»», который заработает через 90 дней после ДАЛЕЕ…

Турбодефлекторы - естественная вентиляция без электричества от компании Дефлектор-21

Естественная вентиляция без электричества — турбодефлекторы

Микроклимат в помещении напрямую зависит от качественной работы вентиляции. Она должна обеспечить не только приток свежего воздуха, но и удаление отработанного. Очень часто вентиляционная шахта не справляется с этой задачей. На помощь ей приходит турбодефлектор – недорогое, удобное и эффективное устройство, работающее исключительно от силы ветра. Турбодефлекторы — естественная вентиляция без электричества от компании Дефлектор-21 ДАЛЕЕ…

Как не разориться при входе в девелоперский проект или осторожные инвестиции

Как не разориться при входе в девелоперский проект или осторожные инвестиции

Что должны обязательно проверить юристы инвестора перед вложением в девелоперский проект и к чему приводит недооценка проекта… Заур Алескеров, руководитель практики «Строительство и инжиниринг», управляющий партнер юридической компании LDD, рассуждает о том, что должны обязательно проверить юристы инвестора, прежде чем он вложится в девелоперский проект и к каким последствиям может привести недооценка проекта. Для начала приведу примеры негативных последствий, ДАЛЕЕ…

Центр развития государственно-частного партнерства ГЧП

Центр развития государственно-частного партнерства ГЧП

Центр развития государственно-частного партнерства и муниципально-частного партнерства в Новосибирской области Центр развития государственно-частного партнерства и муниципально-частного партнерства (ГЧП) на территории Новосибирской области при АИР создан для воплощения следующих целей: содействие привлечению частных инвестиций, современных технологий в развитие общественной инфраструктуры на принципах государственно-частного партнерства участие в сопровождении инвестиционных проектов, реализуемых на принципах государственно-частного партнерства на территории ДАЛЕЕ…

легализовать и узаконить самовольную постройку

Самовольная постройка — что это и как узаконить

Самовольная постройка — это здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм ДАЛЕЕ…

ГПЗУ градостроительный план земельного участка для строительства коммерческих объектов

ГПЗУ градостроительный план земельного участка для строительства коммерческих объектов

На земельные участки или их части, при строительстве коммерческих или промышленных объектов, могут быть наложены ограничения. Их наличие или отсутствие всегда покажет градостроительный план (ГПЗУ). Что нужно сделать для оформления и подачи заявления на получение ГПЗУ в органы самоуправления? Как определить место будущего строительства и уменьшить зоны обременения? Как получить согласования по наложенным обременениям? На ДАЛЕЕ…

Крупнейшие инвестпроекты Новосибирской области 2018

Самые значимые масштабные инвестиционные проекты Новосибирской области в 2018 году

Одним их важных критериев успешности для экономики региона считается не только показатели среднедушевых доходов населения или валового продукта, но и масштабные инвестиционные проекты, реализующиеся на его территории. Представляем анализ крупных и значимых для Новосибирской области инвестпроектов в разных отраслях, перспективы их развития и вклад в экономику региона. Крупнейшие инвестпроекты Новосибирской области 2018 Сибирский Антрацит Один ДАЛЕЕ…

Эскизный проект - документация обязательная для строительства здания

Эскизный проект — документация обязательная для строительства здания

Эскизный проект был и остается документом, обязательным для его получения. Только с ним возможна выдача разрешения на строительство. Он разрабатывается в соответствии с пожеланиями Заказчика, но при этом гарантирует соблюдение всех существующих требований и стандартов. Это позволяет говорить о безопасности эксплуатации здания. Обязательная документация для строительства здания — эскизный проект Эскизный проект обязательно включает в себя ДАЛЕЕ…

Проект застройки жилого микрорайона Радужный Верх-Тула

Резюме проекта застройки жилого микрорайона Радужный Верх-Тула

Предлагаем Вашему вниманию предложения по участию в программе жилищного строительства в пригороде Новосибирска на период до 7 лет. Резюме проекта застройки жилого микрорайона «Радужный» Новосибирская область, Новосибирский район, с. Верх-Тула В 2013 году, совместно с собственником участка ЗАО «Верх-Тулинское», на площади в 56 га начата крупномасштабная программа жилищного строительства жилого микрорайона «Радужный» в с. Верх-Тула ДАЛЕЕ…

Объем инвестиций в недвижимость превысил 240 млрд рублей в 2018 году

Итоги 2018 года — объем инвестиций в недвижимость превысил 240 млрд рублей 

Иностранные инвесторы «возвращаются» в Россию: в 2018 году объем инвестиционных сделок в сфере недвижимости вырос на 84 процента. По данным аналитиков международной консалтинговой компании Knight Frank, общий объем инвестиций остался на сопоставимом с 2017-м годом уровне, однако спрос инвесторов сместился из торгового в офисный сегмент. По итогам 2018 года общий объем инвестиций в недвижимость России ДАЛЕЕ…

Программа развития застроенных территорий в городе Новосибирске

Программа развития застроенных территорий

Мэрией города Новосибирска ведется подготовка мероприятий по привлечению застройщиков к освоению территорий, занятых ветхим жилым фондом, путем развития застроенных территорий. Программа развития застроенных территорий, на сегодняшний день, — единственный реальный инструмент решения проблемы расселения жителей из ветхого и аварийного жилья. Программа развития застроенных территорий в городе Новосибирске Новосибирск — территория интенсивной комплексной застройки, где ежегодно ДАЛЕЕ…

EPC и EPC-M контракты - что это такое и их стандарты

EPC и EPC-M контракты — что это такое и их стандарты

Специализация ГК Абажур — выполнение разноплановых проектов строительства на основе ЕРС/ЕРСМ контрактов… Но для тех, кто в поиске и еще не знает что такое ЕРС и ЕРСМ, предлагаем сборник материалов, которые, как мы надеемся, послужат подспорьем для наших Партнеров и клиентов при работе с такими сравнительно новыми для отечественной практики инструментами, как ЕРС-, ЕРС(М)-контракты. Структурирование, заключение ДАЛЕЕ…

Быстровозводимые здания из металлоконструкций - идеально для строительства спортивных сооружений

Быстровозводимые здания из металлоконструкций — идеально для строительства спортивных сооружений

Надежных и качественных спортивных сооружений, где взрослые и дети могли бы заняться спортом или поиграть в активные игры, построено в Новосибирске уже не мало. Но большинство из них создано уже порядка 20-30 лет назад и безнадежно устарели, а значит —  требуют модернизации. Строительство спортивных сооружений из быстровозводимых металлоконструкций Строительство спортивных сооружений может стать довольно прибыльным ДАЛЕЕ…