Нарушения земельного законодательства выявил Росреестр по НСО

Нарушения земельного законодательства выявил Росреестр по НСО

С начала года Управлением Росреестра по Новосибирской области проведено 837 проверок соблюдения гражданами, юридическими лицами, органами местного самоуправления земельного законодательства на территории региона. По 50% из них выявлены различные нарушения — это и самовольное занятие земельного участка, и использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории ДАЛЕЕ…

Изменение вида разрешенного использования участка влечет изменение кадастровой стоимости

Изменение вида разрешенного использования участка влечет изменение кадастровой стоимости

Одной из важнейших характеристик земельного участка является вид его разрешенного использования, который напрямую определяет, каким именно образом правообладатель может использовать земельный участок. Изменение вида разрешенного использования земли может повлечь изменение кадастровой стоимости При покупке земельного участка или желании что-то построить на уже имеющейся земле граждане часто сталкиваются с необходимостью изменения вида разрешенного использования земли в ДАЛЕЕ…

С 2018 года землепользователи смогут выбирать вид использования земли

С 2018 года землепользователи смогут выбирать вид использования земли

Сменить способ использования участка станет проще В 2018 году планируется изменить порядок определения разрешенного использования земельных участков, внеся поправки об этом в Земельный кодекс РФ. Сейчас их проект проходит межведомственное согласование. Разрешенное использование участков определяется градостроительным регламентом в составе правил землепользования и застройки (ПЗЗ). Вместе с тем, градостроительные регламенты не устанавливаются вообще или не распространяют свое ДАЛЕЕ…

Как перевести участок из земель сельскохозяйственного назначения в другую категорию земель

Как перевести участок из земель сельскохозяйственного назначения в другую категорию земель

Земельные участки сельхозназначения можно перевести в другую категорию земель Перевести земельный участок из категории земель сельскохозяйственного назначения в другую категорию можно в случаях, указанных в ФЗ № 172 «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую». Самые распространенные из них – когда, к примеру, меняются границы населенного пункта, и земли сельскохозяйственного назначения ДАЛЕЕ…

Изменение видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства

Изменение видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства. Предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования.

Смена категории или разрешенного вида использования влияет на налог и кадастровую стоимость

Смена категории или разрешенного вида использования влияет на налог и кадастровую стоимость

Департамент налоговой и таможенной политики Минфина РФ дал разъяснения по поводу порядка применения ставок земельного налога при изменении категории земель. В письме финансистов от 14 апреля указывается, что смена категории земель или разрешенного вида использования участка влияет и на ставку налога, и на кадастровую стоимость. При этом изменение кадастровой стоимости участка может учитываться для расчета ДАЛЕЕ…

Перед покупкой земельного участка сначала надо уточнить категорию земель

Перед покупкой земельного участка сначала надо уточнить категорию земель

Если Вы приняли правильное решение и уже готовы купить земельный участок, начать на нем строительство, главное, получить ответы на вопросы: что надо сделать, как и с чего начинать? Вот на это мы сейчас и попробуем ответить — необходимо уточнить категорию земель и вид разрешенного использования планируемого земельного участка. Прежде всего, перед покупкой земельного участка для ДАЛЕЕ…

Владельцы потеряют право совершать с неиспользуемыми землями регистрационные действия

Владельцы потеряют право совершать с неиспользуемыми землями регистрационные действия

С 1 января 2017 года вступает в силу Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» — именно по нему в следующем году, нарушители потеряют свое право совершать сделки с такими (неиспользуемыми) земельными участками. Российские землевладельцы потеряют право совершать регистрационные действия! Как поясняют сложившуюся ситуацию в пресс-службе управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, выявить таких ДАЛЕЕ…