25 октября состоялась комиссия по изменению Правил землепользования и застройки

Комиссия по изменению Правил землепользования и застройки (ПЗЗ) утверждает заключения экспертов по результатам общественных обсуждений, которые проходят вместо общественных слушаний. Обсуждалось несколько десятков вопросов по отклонениям от предельных параметров, условно разрешенным видам и перезонированию земельных участков. Людей на комиссии было больше, чем в среднем на публичных слушаниях. Полный зал. Людям интересно обсуждать застройку, они хотят получать ответы на свои вопросы.

Наиболее острые вопросы на обсуждении комиссии по изменению Правил землепользования и застройки

1. То, что протащили дурного:

Строительство второй очереди ЖК «6 звезд» на улице Аникина, застройщик попросил повысить плотность застройки на 12% и добавить 8 тысяч кв. метров. Комиссия почти единогласно, кроме Светланы Каверзиной, одобрила повышение плотности застройки на 3 га земли за «Мегой».

2. Благодаря активному участию жителей на общественных обсуждениях, удалось отложить следующие вопросы:

2.1. Завершение строительства жилого дома на улице Урицкого, известного тем, что во время строительства уперся в балкон соседнего дома.

2.2. Увеличение плотности застройки у ЖК «Тихомиров» на 16%.

2.3. Застройка жилыми домами бывшей военной базы на улице Узорной.

3. Самое хорошее:

Удалось вынести в будущий проект Правил застройки перезонирование земельного участка на улице Гоголя 46, удобный для точечной застройки. Застройщик неоднократно пытался отклониться от правил застройки, чтоб реконструировать задние магазина в «нечто большее».

Смена вида разрешенного использования

Мы изменим вид разрешенного использования Вашего участка! Проведение публичных слушаний, подготовка протокола публичных слушаний, получение нового кадастрового паспорта. У нас несколько способов перевода участка в другое назначение или вид!

Смена зонирования

Перевод земель из одной категории в другую, изменение зоны участка - в соответствии с действующим законодательством, градостроительными нормами и стандартами! Ваши интересы в органах местного самоуправления, контролирующих организациях, министерствах НСО и т.д

Перераспределение границ участков

Если Вам, как собственнику участка, приглянулся свободный соседний, не устраивают теперь границы Вашего? Можно оформить перераспределение границ участка с государственными или муниципальными землями, т.е. «прирезку» соседнего участка к Вашему.

Источник: Искалеченный Новосибирск