Закон долевого строительства ужесточили - что в 2019 году ждет рынок жилья?

Закон долевого строительства ужесточили — что в 2019 году ждет рынок жилья?

Государственная дума приняла в окончательном, третьем чтении новые поправки и теперь с 1 июля 2019 года продажи во всех проектах долевого строительства, в том числе текущих, должны перейти на эскроу-счета. Застройщик будет распределять финансирование пропорционально по всем строительным объектам. Ужесточение закона для девелоперов — что ждет рынок жилья в 2019 году? Главная новелла — переход на ДАЛЕЕ…

Передача земельных участков без торгов за расселение жилья одобрена заксобранием

Передача земельных участков без торгов за расселение жилья одобрена заксобранием

Дополнительные меры поддержки застройщиков по закону о масштабных инвестпроектах одобрены Новосибирским заксобранием. Теперь строительные компании получат возможность арендовать земельные участки под комплексную застройку без торгов при расселении аварийных домов. Земельные участки без торгов за расселение жилья Законодательное собрание Новосибирской области 17 декабря сразу в двух чтениях поддержало изменения в областной закон о масштабных инвестиционных проектах, ДАЛЕЕ…

В законе о масштабных инвестиционных проектах изменения - застройщики будут получать землю без торгов

В законе о масштабных инвестиционных проектах изменения — застройщики будут получать землю без торгов

Андрей Травников, глава Новосибирского правительства, предложил дополнительные меры поддержки застройщиков по закону о масштабных инвестиционных проектах (МИП) — сократить объем площадей, резервируемых под потерявших жилье от ЧС, и позволить арендовать землю без торгов при расселении аварийных домов. Андрей Травников — изменить областной закон о масштабных инвестиционных проектах — земельные участки без торгов за расселение аварийного жилья ДАЛЕЕ…

Земельных участков для строительства жилья в Новосибирске стало не хватать

Земельных участков для строительства жилья в Новосибирске стало не хватать

То, что земля и недры — это ресурс исчерпаемый, всем должно быть очевидно. Всем казалось, что Сибирь слишком большая и нам это не может грозить… А, между тем, застройщики начали жаловаться, что пригодных для строительства жилья земельных участков в Новосибирске стало катастрофически не хватать. Правда-ли, что в городе закончилась земля и как (и куда) будет ДАЛЕЕ…

Мэрия может вернуть земельный участок на Журинской 37 для муниципальных нужд

Мэрия может вернуть земельный участок на Журинской 37 для муниципальных нужд

Мэрия города Новосибирска готовится забрать земельный участок, выданный в аренду под строительство многоэтажного жилого дома, по ул. Журинской, 37 (стр.), для муниципальных нужд и ввести на нем режим ЧС. Проект соответствующего распоряжения подготовил мэр Новосибирска Анатолий Локоть. Мэр Анатолий Локоть взял под свой контроль ситуацию с котлованом на земельном участке по ул. Журинской Разрешение на ДАЛЕЕ…

Земельный участок 10 Га Малый Оёш Колывань Новосибирская область

Земельный участок 10 Га Малый Оеш Колывань Новосибирская область

Земельный участок в собственности, 10 Га, земли поселений — для жилищного строительства, д. Малый Оёш, р.п. Колывань, Новосибирская область. От Колывани 4 км (3 км асфальт, 1 км щебень). Участок абсолютно ровный. На границе участка водопровод и линия электропередач. Документы готовы, все зарегистрировано в Росреестре.

Купим земельные участки под жилую многоэтажную многоквартирную застройку в Новосибирске - зоны Ж-1 или ОД-1

Купим земельные участки под жилую многоэтажную многоквартирную застройку в Новосибирске — зоны Ж-1 или ОД-1

Если Вы имеете в своих активах участок, предназначенный под многоэтажное жилое строительство, при этом он в собственности или аренде на время строительства, но, при этом, нет возможности (или просто желания) его осваивать — давайте к нам! Мы ищем и готовы купить земельный участок под жилую застройку многоэтажных домов в черте города Новосибирска. Купим, оформленные в собственность, ДАЛЕЕ…

Долевой дозорный или как будут приглядывать за долевым строительством

Смотрящий за долевым строительством или какие ждем проверки

Минстрой РФ хочет создать специальные органы контроля за долевым строительством — спустя год после выдачи разрешения на строительство, к застройщику придут проверяющие, чтобы изучать его бухгалтерскую отчетность, проверить сообщения СМИ и кляузы дольщиков. Всех девелоперов разобьют на три группы риска, основания для остановки строек существенно расширены. Долевой дозорный или как будут приглядывать за долевым строительством ДАЛЕЕ…

Строительству пора выходить из депрессии

Строительству пора выходить из депрессии

Эксперты Центра конъюнктурных исследований НИУ ВШЭ признали строительство самой депрессивной отраслью российской экономики. Свои выводы они изложили в обзоре делового климата в строительстве во II квартале 2018 года по результатам опросов руководителей более 6 тысяч подрядных организаций из 82 субъектов РФ. Эксперты признали строительство самой депрессивной отраслью российской экономики во II квартале 2018 года В числе ДАЛЕЕ…

Жителям частного сектора на Титова мэрия запретила строить дома

Жителям частного сектора на Титова мэрия запретила строить дома

Власти Новосибирска запретили строительство жителям частного сектора по улице Титова. Там, согласно утвержденному в 2015 году проекту планировки, должны расширить проезжую часть, в том числе за счет земельных участков частного сектора. Улицу Титова планируют расширить не только за счет широких тротуаров, но и за счет частной собственности Как указано в опубликованном на сайте мэрии документе, ДАЛЕЕ…

Рынок земли в Москве и области - три фактора удачной покупки

Рынок земли в Москве и области — три фактора удачной покупки

Экономическая ситуация в стране и нестабильность финансовых рынков вынуждают инвесторов более тщательно подходить к вопросу приобретения активов на рынке недвижимого имущества, в частности рынке земельных участков. Несмотря на снижение объема нового строительства ввиду неблагоприятной финансовой обстановки и волатильности курсов валют, инвесторы сохраняют интерес к сделкам на рынке земли Москвы и Подмосковья, и земля для бизнеса ДАЛЕЕ…

В России будет ограничено число мигрантов в строительстве

В России будет ограничено число мигрантов в строительстве

Правительство РФ предлагает с 2019 года ограничить численность иностранных работников, занятых в сфере строительства, до 80% от общего числа рабочих на предприятии. Согласно проекту правительства, ограничение не коснется Москвы, Хабаровского края и Амурской области Долю гастарбайтеров в строительстве в РФ собрались ограничить на уровне 80% «Я хотела бы обратить внимание на сокращение привлекаемой иностранной рабочей ДАЛЕЕ…

Ищем Инвестора или Партнера на малоэтажное жилое строительство Радужный микрорайон с. Верх-Тула Новосибирск

Ищем Инвестора или Партнера на малоэтажное жилое строительство Радужный микрорайон с. Верх-Тула Новосибирск

Малоэтажная многоквартирная и среднеэтажная жилая застройка Радужный микрорайон с. Верх-Тула Новосибирский район — ищем Инвестора или Партнера Предлагаем инвестору войти в действующий проект строительства малоэтажной многоквартирной и среднеэтажной жилой застройки с суммой инвестирования от 90 млн. рублей и доходностью не менее 15% годовых! Проект предполагает строительство квартир как социального, так и более высокого уровня!  ДАЛЕЕ…

Уточнены параметры объекта индивидуального жилищного строительства

Уточнены параметры объекта индивидуального жилищного строительства

В соответствии с внесенными в Градостроительный кодекс изменениями, вступившими в силу 4 августа, изменены параметры, по которым определяется объект под ИЖС (индивидуальное жилищное строительство). Под объектом ИЖС (индивидуальное жилищное строительство) понимается: Объект ИЖС — это отдельно стоящее здание с количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат ДАЛЕЕ…

Земельный участок в Издревой под малоэтажное жилое строительство с разрешением 0,51 га Новосибирская область, р-н Новосибирский, с. Барышево 54:19:160304:580

Ищем Партнера или продадим земельный участок с разрешением на малоэтажное строительство в Издревой Барышево

Предлагаем рассмотреть возможность покупки земельного участка с кадастровым номером 54:16:160304:580 площадью 0,5136 га, находящегося в собственности, с разрешением на строительство малоэтажного жилого комплекса, состоящего из двух трехэтажных, кирпичных, 2-х подъездных домов, общей площадью 4000 кв.м (по 2000 кв.м каждый), в д. Издревая, с. Барышево, Новосибирский район, Новосибирской области. Участок под малоэтажную застройку с разрешением на ДАЛЕЕ…

Расселение ветхого и аварийного жилья в Новосибирске с ГК Абажур

Расселение ветхого и аварийного жилья

ГК Абажур — мы организуем и проведем расселение ветхого и аварийного жилья на любом, выбранном вами, земельном участке в Новосибирске Ветхое жилье – проблема большинства российских городов. Аварийным дом признается в том случае, если несущие конструкции или жилые помещения находятся в полуразрушенном, а значит, опасном для проживания состоянии. Такие дома расселяются в первую очередь. При этом ДАЛЕЕ…

Землю под многоэтажками отдадут в собственность граждан бесплатно

Землю под многоэтажками отдадут в собственность граждан бесплатно

С 14 июля 2018 года любой владелец квартиры в многоэтажном доме вправе оформить земельный участок под ним в собственность всех его жителей. Жильцы дома, при этом, будут освобождены от уплаты земельного налога. Сама земля и придомовые постройки по новым правилам будут передаваться бесплатно. Собственники смогут сдавать постройки в аренду под кафе, магазины, предприятия бытового обслуживания. ДАЛЕЕ…

О комплексном развитии территорий - Законопроект поступил в Госдуму

О комплексном развитии территорий — Законопроект поступил в Госдуму

Правительство РФ внесло на рассмотрение Государственной Думы законопроект Федерального закона N 503785-7 «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации (в части совершенствования правового регулирования отношений по градостроительному зонированию и планировке территории, а также отношений по изъятию земельных участков для государственных и муниципальных нужд)». Комплексное развитие территорий — совершенствование правового ДАЛЕЕ…

Об утверждении состава документов, необходимых для проведения операций по расчетному счету застройщика

Разработан перечень документов при банковском сопровождении проекта для застройщика жилья

На сайте оценки регулирующего воздействия размещен проект постановления Правительства РФ «Об утверждении состава документов, необходимых для проведения операций по расчетному счету застройщика». Минстрой России разработал перечень документов, представляемых застройщиком жилья при банковском сопровождении проекта В соответствии с Законом о долевом строительстве при направлении распоряжения в уполномоченный банк (статья 18.2 214-ФЗ) на застройщика возложена обязанность по ДАЛЕЕ…

Совет Федерации одобрил закон о системе финансирования жилищного строительства

Совет Федерации одобрил закон о системе финансирования жилищного строительства

Совет Федерации одобрил закон, предусматривающий создание новой системы финансирования жилищного строительства, который должен усилить защиту прав дольщиков. Документ требует дальнейшей доработки и контроля, отметила спикер Валентина Матвиенко. Совет Федерации: закон одобрил с 1 июля 2018 года применение эскроу-счетов при привлечении денежных средств на долевое строительство многоквартирных домов Законом устанавливается, что с 1 июля 2018 года использование ДАЛЕЕ…

ЖК Потанинская-2 оказался в центре внимания общественности в связи с законностью выделения земельного участка

Законно ли девелопер получил участок для строительства элитного жилья?

Жилой комплекс «Потанинская-2», построенный в 2017 году известным новосибирским девелопером Владиславом Крючковым, оказался в центре внимания деловой аудитории. Достоянием общественности стали подробности сделки по приобретению земельного участка под ЖК, которые оставляют немало вопросов. ЖК Потанинская-2 оказался в центре внимания общественности в связи с законностью выделения земельного участка Законно ли новосибирский девелопер Владислав Крючков получил участок ДАЛЕЕ…

В законе о долевом строительстве с 1 июля вступают в силу новые изменения

В законе о долевом строительстве с 1 июля вступают в силу новые изменения

Вступают в силу с 1 июля 2018 года поправки к Федеральному закону от 30.12.2004 N 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», направленные на повышение защиты прав и законных интересов участников долевого строительства. Они предусматривают повышение контроля за действиями компаний-застройщиков ДАЛЕЕ…

Средства дольщиков Застройщик получит только после сдачи дома в эксплуатацию

Средства дольщиков Застройщик получит только после сдачи дома в эксплуатацию

Теперь средства дольщиков перейдут застройщику только после того, как объект будет сдан в эксплуатацию. Соответствующий Закон, разработанный группой депутатов во главе со спикером Вячеславом Володиным, принят Госдумой в третьем чтении. Указанные средства будут размещаться на счетах эскроу и подлежать страхованию на сумму не более чем 10 миллионов рублей. С 1 июля 2018 года использование эскроу-счетов ДАЛЕЕ…

Приняты поправки ко второму чтению в законопроект о долевом строительстве

Приняты поправки ко второму чтению в законопроект о долевом строительстве

Профильный комитет Госдумы одобрил поправки в ФЗ-214, смягчив отдельные изменения. Хотя, сама концепция осталась неизменной. Основные нововведения и поправки ко второму чтению в законопроект о долевом строительстве, одобренные Комитетом Полный переход на счета эскроу Застройщики обязаны использовать только счета эскроу, если ДДУ  с первым участником долевого строительства направлен на государственную регистрацию после 1 июля 2019 ДАЛЕЕ…