Почему буксует реализация масштабных инвестиционных проектов?

Почему буксует реализация масштабных инвестиционных проектов?

22 июля состоялось заседание рабочей группы комитета Заксобрания по строительству, жилищно-коммунальному комплексу и тарифам, которое провел председатель комитета Александр Терепа. Как он пояснил, поводом для предметного обсуждения стало обращение Ассоциации строительных организаций Новосибирской области. Рабочая группа комитета Законодательного Собрания Новосибирской области по строительству, жилищно-коммунальному комплексу и тарифам обсудила проблемы реализации масштабных инвестиционных проектов По информации ДАЛЕЕ…

Жилищная инициатива судится с мэрией Новосибирска за участок под масштабный инвестпроект

Жилищная инициатива судится с мэрией Новосибирска за участок под масштабный инвестпроект

Владелец и руководитель барнаульской строительной компании «Жилищная инициатива» Юрий Гатилов обратился в арбитраж с требованием отменить решение мэрии Новосибирска о предоставлении земли на улице Радиостанция № 2 в Первомайском районе под реализацию МИП (масштабного инвестиционного проекта) ООО «Строительные решения. Специализированный застройщик» (СРСЗ), которое связывают с Майисом Мамедовым. Крупнейший алтайский застройщик судится с мэрией Новосибирска за ДАЛЕЕ…

МИП Масштабные инвестиционные проекты связанные со строительством жилья

Масштабные инвестиционные проекты МИП связанные со строительством жилья

МИП (Масштабные инвестиционные проекты) связанные со строительством жилья Земельные участки в аренду без проведения торгов для застройки многоэтажными жилыми домами, жилыми домами малой и средней этажности Постановлением от 16.04.2015 № 138-п утвержден Порядок рассмотрения документов, обосновывающих соответствие масштабного инвестиционного проекта, связанного со строительством жилья, критериям, установленным Законом Новосибирской области от 01.07.2015 № 583-ОЗ «Об установлении ДАЛЕЕ…

В Новосибирске оказались не востребованы земельные участки под жилищное строительство

В Новосибирске оказались не востребованы земельные участки под жилищное строительство

Часть земельных участков, расположенных в городе, мы передали субъекту, то есть в областную собственность, чтобы они вовлекались в жилищное строительство многоквартирных домов. Часть передаем в ДОМ,РФ, который проводит процедуру предоставления в аренду участков под строительство. В резерве есть участки, их тоже планируется предоставить через ДОМ.РФ, но я скажу, что эффективность использования участков под жилищное строительство ДАЛЕЕ…

По итогам полугодия зафиксирован рекордный объем инвестиций в земельные участки под жилье

По итогам полугодия зафиксирован рекордный объем инвестиций в земельные участки под жилье

Более 176 млрд рублей было инвестировано в рынок недвижимости РФ за первое полугодие 2021 года, подсчитали эксперты компании CBRE. А в участки под жилое строительство было вложено 117 млрд рублей, что является максимальным значением за всю историю рынка. Рекордный объем инвестиций в земельные участки под жилье зафиксирован в РФ по итогам полугодия «Объем инвестиций в ДАЛЕЕ…

На участке по ул Шевцовой мы получили предварительные технические условия по подключению

На участке по ул Шевцовой мы получили предварительные технические условия по подключению

На нашем земельном участке под  многоэтажное жилое строительство по ул. 1-я Шевцовой в Заельцовском районе (территория городского аэропорта). Получены согласования с авиапредприятием на высотность и предварительные ТУ. Нами получены предварительные технические условия по подключению: Электроснабжение 600 кВт 2000-2500 тыс.руб Вода и стоки 90 куб.м/сут 7200-8500 тыс. руб Теплоснабжение (котельная) 9000-12000 тыс. руб. Согласована с авиапредприятием ДАЛЕЕ…

Порядок налогообложения земель под жилую застройку

Порядок налогообложения земель под жилую застройку

Нормами налогового законодательства определено, что в отношении земельных участков, приобретенных (предоставленных) в собственность физлицами и организациями на условиях осуществления на них жилищного строительства (за исключением участков под ИЖС, осуществляемого физлицами), земельный налог исчисляется с учетом повышающего коэффициента 2. Такой порядок применяется в течение трех лет строительства начиная с даты госрегистрации прав на такие земельные участки ДАЛЕЕ…

Купим земельные участки под жилую многоэтажную многоквартирную застройку в Новосибирске - зоны Ж-1 или ОД-1

Срочно купим земельные участки под жилую многоэтажную многоквартирную застройку в Новосибирске

У Вас в активах есть земельный участок, предназначенный под многоэтажное жилое строительство, при этом он в собственности или аренде на время строительства, но нет возможности (или просто желания) его осваивать — давайте к нам! Мы ищем и готовы купить земельный участок под жилую застройку многоэтажных домов в черте города Новосибирска. Срочно купим земельный участок 0,47 ДАЛЕЕ…

Купим земельный участок под многоэтажное строительство или создадим совместный девелоперский проект

Купим земельный участок под многоэтажное строительство или создадим совместный девелоперский проект

Если Вы собственник или арендатор земельного участка, расположенного в городской черте площадью от 1 Га и более с разрешенным использованием 2.6 Многоэтажная жилая застройка, мы готовы рассмотреть различные варианты сотрудничества от покупки земельного актива, до совместного девелоперского проекта! Мы сейчас в активном поиске под своего Партнера земельных участков в Новосибирске для реализации проектов по строительству многоквартирных ДАЛЕЕ…

70 земельных участков около Центра волейбола включили в программу развития территорий

70 земельных участков около Центра волейбола включили в программу развития территорий

В программу комплексного развития территорий (КРТ) в Новосибирске первыми вошли два больших земельных участка на улице Фрунзе рядом с новым региональным центром волейбола — один в границах ул. Ипподромской, ул. Фрунзе и Журинского спуска, а второй недалеко от первого — между Журинским спуском, ул. Фрунзе и тупиком Войкова. Территория застроена частными домами. Все они пойдут ДАЛЕЕ…

Подготовка региональной нормативной базы для механизма комплексного развития территорий (КРТ)

Подготовка региональной нормативной базы для механизма комплексного развития территорий (КРТ)

Подготовка региональной нормативной базы для применения нового, перспективного для строительной отрасли механизма комплексного развития территорий (КРТ) – эта тема стала основной на федеральной конференции «Новое законодательство о КРТ», которая прошла в Новосибирске 25 мая. Механизмы комплексного развития территорий обсудили на конференции в Правительстве региона Для адаптации регионального закона к условиям Новосибирской области необходимо принять еще ДАЛЕЕ…

Расширен перечень условий для финансирования объектов незавершенного строительства Фондом защиты прав дольщиков ГАРАНТ.РУ: http://www.garant.ru/news/1456966/#ixzz6s4Rgndku

Расширен перечень условий для финансирования объектов незавершенного строительства Фондом защиты прав дольщиков

Установленный подп. 3.3. п. 3 ст. 13.1 Федерального закона от 29 июля 2017 г. № 218-ФЗ «О публично-правовой компании по защите прав граждан — участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» запрет Фонда защиты прав дольщиков (далее — Фонд) на финансирование объектов незавершенного строительства снят ДАЛЕЕ…

Вступил в силу Закон о реновации - разбираемся в нюансах с юристами

Вступил в силу Закон о реновации — разбираемся в нюансах с юристами

В России вступил в силу закон № 494-ФЗ, который еще на уровне обсуждения назвали “Законом о всероссийской реновации”. Сейчас нормативная база для реализации этого закона в регионе разрабатывается в областном правительстве. Специалисты общественного движения “Народный контроль в ЖКХ” (НКЖКХ) разобрали документ по полочкам, хотим поделиться их комментариями. Вступил в силу закон № 494-ФЗ о всероссийской ДАЛЕЕ…

Новосибирская область заявила больше всего участков под комплексное развитие территорий в Сибири

Новосибирская область заявила больше всего участков под комплексное развитие территорий в Сибири

В рамках комплексного развития территорий (КРТ) Новосибирская область заявила 42 земельных участка. Об этом заявил заместитель министра строительства и ЖКХ РФ Никита Стасишин на круглом столе, организованном Ассоциацией строительных организаций Новосибирской области при поддержке Минстроя России и Национального объединения строителей. Новосибирская область заявила больше всего участков КРТ (комплексное развитие территорий) в Сибири Всего регионы Сибирского ДАЛЕЕ…

В Новосибирской области определены площадки комплексного жилищного строительства - Клюквенный, Тулинский и Ложок

Клюквенный, Тулинский и Ложок станут первыми комплексными площадками жилищного строительства в регионе

Три поселка определены в Новосибирской области как первоочередные для опережающего развития комплексных площадок жилищного строительства и обеспечения их инженерной инфраструктурой. Тема была представлена 12 февраля на заседании коллегии министерства строительства региона. В Новосибирской области определены площадки комплексного жилищного строительства — Клюквенный, Тулинский и Ложок «Перед нами стоит очень масштабная задача – за 10 лет, с ДАЛЕЕ…

Передача объекта долевого строительства при банкротстве застройщика

Передача объекта долевого строительства при банкротстве застройщика

Передача объекта долевого строительства осуществляется не ранее чем после получения в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома (п. 2 ст. 8 Закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости»). Однако при реализации данного механизма следует учитывать ряд процессуальных особенностей, связанных с осуществлением процедур банкротства ДАЛЕЕ…

Решился вопрос по строительству на пересечении улиц Каменская и Чаплыгина в Новосибирске

Решился вопрос по строительству на пересечении улиц Каменская и Чаплыгина в Новосибирске

В муниципальном бюллетене опубликовали постановление мэрии о предоставлении отклонении ООО САТ по увеличении плотности застройки История началась в начале ноября 2020, когда были назначены обсуждения по этому участку. Застройщик хотел увеличить плотность застройки на 40%, увеличить этажность с 8 до 12 этажей, сократить площадь детских площадок, озеленения, спорта на 50%. Обсуждения проходили бурно — 145 ДАЛЕЕ…

Утверждена «дорожная карта» трансформации делового климата для градостроительной деятельности

Утверждена «дорожная карта» трансформации делового климата для градостроительной деятельности

В России появятся современные нормы, регулирующие планирование и застройку городов. Для этого Председатель Правительства Михаил Мишустин утвердил «дорожную карту» трансформации делового климата «Градостроительная деятельность». Михаил Мишустин утвердил «дорожную карту» трансформации делового климата для градостроительной деятельности В документе представлены инициативы со сроком реализации до июня 2022 года В документ вошло 30 мероприятий по совершенствованию нормативной базы. ДАЛЕЕ…

Мэрия выдала новое разрешение на строительство ООО СЗ Дом-строй на улице Державина в центре Новосибирска

Мэрия выдала новое разрешение на строительство ООО СЗ Дом-строй на улице Державина в центре Новосибирска

В декабре прошлого года, мэр без публичных слушаний разрешил этой компании увеличить плотность застройки почти на 10%. Но этим правом воспользовались не полностью. В новом разрешении общая площадь квартир с балконами и лоджиями увеличилась всего на 517 м2, а без них всего на 232, то есть всего на 3% и 1,5%. Но значительно выросло общее ДАЛЕЕ…

На участке между улицами Прибрежная и Перекатная начали возводить жилой комплекс

На участке между улицами Прибрежная и Перекатная начали возводить жилой комплекс

В Железнодорожном районе Новосибирска в 200 метрах от берега Оби реанимировали стройплощадку, где больше десяти лет находился котлован со сваями. На земельном участке между улицами Прибрежная и Перекатная работает строительная техника. Здесь начали возводить жилой комплекс из шести высотных домов, пять из которых будут 25-этажными. На земельном участке 3,38 Га по ул. Прибрежная начали строить ДАЛЕЕ…

Закон о реновации в регионах принят в окончательном чтении

Закон о реновации в регионах принят в окончательном чтении

Уже в 2021 году в стране может начаться масштабная реновация. Госдума одобрила закон о комплексном освоении территорий в окончательном чтении. Теперь в каждом из регионов страны должны принять свои законы, которые позволят запустить на их территории механизм освобождения застроенных площадок. Закон о комплексном освоении территорий в регионах принят в окончательном чтении Сегодня расселение застроенной территории, в ДАЛЕЕ…

К реализации нового масштабного инвестиционного проекта приступают в Новосибирске

К реализации нового масштабного инвестиционного проекта приступают в Новосибирске

Губернатор Новосибирской области Андрей Травников 10 декабря подписал постановление о реализации масштабного инвестиционного проекта (МИП) в Новосибирске. По условиям МИПа, земля застройщику предается без торгов, взамен он помогает решить вопросы с обманутыми дольщиками. Решать вопросы с обманутыми дольщиками область будет через МИП (масштабного инвестиционного проекта) Участок с кадастровым номером 54:35:014205:1279 и местоположением: Новосибирск, Дзержинский район, ДАЛЕЕ…

Определить требования для классификации апартаментов в качестве жилых помещений

Определить требования для классификации апартаментов в качестве жилых помещений

Комитет Совета Федерации по федеративному устройству, региональной политике, местному самоуправлению и делам Севера рекомендует правительству РФ определить требования для классификации апартаментов в качестве жилых и нежилых помещений. Об этом говорится в рекомендациях по итогам проведенных комитетом в четверг парламентских слушаний. Комитет СФ предлагает Кабмину определить условия для признания апартаментов жильем «Рекомендовать правительству РФ определить требования, ДАЛЕЕ…

Многоэтажную застройку в Нижней Ельцовке исключили из генплана Новосибирска

Многоэтажную застройку в Нижней Ельцовке исключили из генплана Новосибирска

Разработчики генплана решили отказаться от строительства нового микрорайона на левом берегу реки Ельцовки по результатам проведенных публичных слушаний. Теперь внесенные поправки предстоит утвердить депутатам Горсовета Новосибирска. 10 Га земли под многоэтажную застройку исключили из ГенПлана в Советском районе Ранее госкорпорация «ДОМ.РФ» пыталась выставить на аукцион под многоэтажное строительство сразу шесть участков общей площадью 10,5 га, ДАЛЕЕ…