Рекомендации для госорганов и муниципалитетов по комплексному развитию территорий жилой застройки

Рекомендации для госорганов и муниципалитетов по комплексному развитию территорий жилой застройки

На сайте Фонда ЖКХ (ныне Фонд развития территорий) опубликованы Методические рекомендации по комплексному развитию территорий жилой застройки, которые должны помочь органам государственной власти субъектов и муниципалам в подготовке и принятии решений по КРТ жилой застройки и оценке инвестиционной эффективности (доходности) проектов КРТ. Методические рекомендации по комплексному развитию территорий жилой застройки Федеральным законом 494-ФЗ от 30.12.2020 ДАЛЕЕ…

Торги на комплексное развитие территории объявлены Мэрией Новосибирска

Торги на комплексное развитие территории объявлены Мэрией Новосибирска

Мэрия Новосибирска объявила торги на право заключения договора о комплексном развитии территории жилой застройки по ул. Объединения в Калининском районе. Торги пройдут в форме аукциона. В качестве лота выставлен земельный участок площадью 7998 кв. м. Начальная цена торгов — 18,8 млн рублей. Срок действия договора — до конца 2026 года. Сейчас на участке находится нежилое ДАЛЕЕ…

Пять новых территорий комплексного развития появятся в Новосибирске

Пять новых территорий комплексного развития появятся в Новосибирске

Три из них — в рамках пилотного проекта по линии Фонда содействия реформированию ЖКХ В настоящее время, по итогам пока еще неофициальных переговоров с Фондом содействия реформированию ЖКХ, мэрии Новосибирска и правительству Новосибирской области обещано федеральное финансирование на расселение трех территорий, занятых ветхим и аварийным жильем. Об этом со ссылкой на председателя правления фонда Константина ДАЛЕЕ…

Мэрия объявила торги на КРТ частного сектора у озера Верховое на улице Фрунзе

Мэрия объявила торги на КРТ частного сектора у озера Верховое на улице Фрунзе

Мэрия объявила торги на комплексное развитие территорий частного сектора у озера Верховое на улице Фрунзе Гектар у озера в центре Новосибирска выставили на торги за 4 миллиона Мэрия Новосибирска объявила торги на новую площадку комплексного развития территорий (КРТ) — это земельный участок частного сектора возле озера Верховое на улице Фрунзе. Площадь территории — 12,3 тысячи ДАЛЕЕ…

Отказываешься от продажи частного дома - его изымут!

Отказываешься от продажи частного дома — его изымут!

В Новосибирской области рассматривают поправки в закон о КРТ (комплексном развитии территорий). Если изменения внесут, застройщиков наделят правом изымать частные дома, дома блокированной застройки и садовые земельные участки для КРТ. Об этом рассказали в министерстве строительства региона. Частные дома в Новосибирске смогут изымать, если собственник отказывается от продажи Застройщиков наделят правом изымать частные дома и ДАЛЕЕ…

Земельный участок 7,94 Га ул. Дуси Ковальчук и Тимирязева Заельцовский район

Промзону у мясокомбината могут отдать под застройку

Промзона Заельцовского района Новосибирска может быть распродана под застройку. Жители районе обеспокоены судьбой стадиона «Красное знамя», где занимаются лыжники. Инициатором проекта стал Новосибирский мясоконсервный комбинат, который распродает активы В новый проект включили территорию до улицы Стасова, что ставит под угрозу стадион, который является центром зимних видом спорта. Здесь занимаются юные лыжники, а летом проходят легкоатлетические ДАЛЕЕ…

Комиссия для работы с КРТ комплексным развитием территорий будет создана в Новосибирске

Комиссия для работы с КРТ комплексным развитием территорий будет создана в Новосибирске

Мэр Новосибирска Анатолий Локоть утвердил положение о создании в городе комиссии по комплексному развитию территорий (КРТ) города Новосибирска. Этот документ прекратил действие постановления о комиссии, которая курировала вопросы привлечения застройщиков (инвесторов) к освоению территорий города Новосибирска, занимаемых ветхим и аварийным жилищным фондом. В Новосибирске создается комиссия для работы с КРТ комплексным развитием территорий Она будет ДАЛЕЕ…

Участки под первые проекты КРТ в Новосибирской области от Минстроя

Участки под первые проекты КРТ в Новосибирской области от Минстроя

Новосибирская область подготовила и согласовала первый проект решения о комплексном развитии территории (КРТ) по ул. Объединенная в Калининском районе Новосибирска площадью 0,8 га, где планируется построить около 20 тыс. кв. м жилья. Опубликовать проект и принять решение о КРТ планируется до конца текущего года. Минстрой назвал земельные участки под первые проекты КРТ в Новосибирской области ДАЛЕЕ…

При КРТ планируют разрешить сносить частные дома в Новосибирске

При КРТ планируют разрешить сносить частные дома в Новосибирске

На рассмотрение регионального парламента в первом чтении внесены поправки к 86-ОЗ «О разграничении полномочий в сфере комплексного развития территорий (КРТ) в Новосибирской области». По словам начальника архитектуры и градостроительства Минстроя области Дмитрия Тимонова, корректировки предусматривают возможность включения в границы КРТ садовых домов, блокированной индивидуальной жилой застройки, которые характеризуются высокой степенью износа или аварийностью. В Новосибирске ДАЛЕЕ…

Минстрой Новосибирской области назвал участки под первые проекты КРТ

Минстрой Новосибирской области назвал участки под первые проекты КРТ

Закон о «всероссийской реновации» приняли в декабре прошлого года. Когда КРТ заработает в Новосибирской области? Давайте разберемся… Минстрой назвал участки под первые проекты КРТ в Новосибирской области Новосибирская область подготовила и согласовала первый проект решения о комплексном развитии территории (КРТ) по ул. Объединенная в Калининском районе Новосибирска площадью 0,8 га, где планируется построить около 20 ДАЛЕЕ…

Из бюджетных кредитов под Новосибирском построят два новых жилмассива

Из бюджетных кредитов под Новосибирском построят два новых жилмассива

Под Новосибирском планируют построить два новых жилых массива, на создание инфраструктуры для новостроек направят деньги из бюджетных кредитов. Агентство развития жилищного строительства Новосибирской области заходит на два земельных участка: в Клюквенном и Верх-Туле. На этих площадках планируется построить около 1,8 млн кв. м жилья. АРЖС готовит участки под многоэтажную жилую застройку через механизмы МИП и ДАЛЕЕ…

Земельный участок 254 Га Барлакский сельсовет Мошковский район НСО

Инвестиционно-девелоперский проект «Раздолье» в восточной транспортно-логистической зоне Новосибирска, железнодорожном узле Мочище-Сокур (федеральные трассы М-53 «Северный обход», М-51 «Байкал», шоссе Новосибирск-Сокур, «Восточный обход»). Территории проекта Раздолье находится внутри треугольника ограниченного этими магистралями. Разнонаправленная транспортная доступность территории проекта делает его уникальным с точки зрения логистики.

В Новосибирской области активно внедряется механизм комплексного развития территорий

В Новосибирской области активно внедряется механизм комплексного развития территорий

Губернатор Андрей Травников в ходе оперативного совещания в Правительстве региона 16 августа высоко оценил механизм КРТ (комплексного развития территорий) в Новосибирской области. Инструмент комплексного развития территорий при грамотном его использовании позволяет разрешать сложные ситуации «Считаю, что инструмент комплексного развития территорий при грамотном его использовании позволяет разрешать сложные ситуации, в том числе связанные с размещением социальных ДАЛЕЕ…

Застройщики смогут подключать к коммуникациям земельные участки без оформления прав

Застройщики смогут подключать к коммуникациям земельные участки без оформления прав

Минстрой подготовил проект постановления, которым устанавливается возможность подключения коммуникаций без оформленных на земельный участок прав. Документ опубликован на официальном портале правовой информации. Для нужд КРТ коммуникации можно будет подключить без оформления прав на землю Согласно документу, застройщики смогут подключать к коммуникациям участки без правоустанавливающих документов, если они нужны для реализации нацпроектов и комплексного развития территории ДАЛЕЕ…

ДОМ.РФ аукцион аренда земельного участка

Дом РФ готовит к продаже три участка земли под жилье и деловое строительство в Новосибирске

Совсем в ближайшее время Дом.РФ планирует провести три аукциона по продаже земельных участков в Новосибирске под  многоэтажную жилую застройку и объектов общественно-делового значения: 35,60 га ул. Радиостанция № 2 в Первомайском районе для объектов общественно-делового значения по договору о комплексном развитии территории (КРТ) 18,10 га с. Ельцовка Советский район Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) (2.6) ДАЛЕЕ…

Между Нарымской и Обдорской сносят последние бараки

КРТ: Между Нарымской и Обдорской сносят последние бараки

По программе комплексного развития территорий (КРТ) в Новосибирске сносят последние бараки в квартале в границах улиц Нарымская и Обдорская. На их месте в ближайшие годы появится новый жилой комплекс. В квартале между улицами Нарымской и Обдорской сносят последние бараки по КРТ «Считаю эту площадку очень важной с точки зрения благоустройства, расселения и перспективного строительства, — ДАЛЕЕ…

Преобразование Фонда защиты дольщиков в Фонд развития территорий обсудили на заседании Правительства

Преобразование Фонда защиты дольщиков в Фонд развития территорий

Образование Фонда развития территорий (Фонд) обсудили на заседании Правительства. Помимо защиты интересов покупателей жилья в новостройках новый Фонд будет нацелен на реализацию комплексного развития территорий (КРТ) и обеспечение механизмов эффективного финансирования застройщиков, подчеркнули представители Кабмина и Минстроя. Преобразование Фонда защиты дольщиков в Фонд развития территорий обсудили на заседании Правительства Они напомнили, что в начале июня Минстрой ДАЛЕЕ…

Кабмин определил порядок принятия решения о КРТ комплексном развитии территории

Кабмин определил порядок принятия решения о КРТ комплексном развитии территории

Процедура согласования предполагает, что сначала губернатор направляет документы в Минстрой, затем ведомство в случае наличия разногласий возвращает губернатору документы или сразу проект выносится на правительственную комиссию. Правила утверждены постановлением правительства от 14 июля 2021 г. № 1184, опубликованном на официальном интернет-портале правовой информации. Кабмин определил порядок принятия решения о комплексном развитии территории (КРТ) и согласования ДАЛЕЕ…

Определены критерии домов для включения в комплексное развитие территорий

Определены критерии домов для включения в комплексное развитие территорий

Министерство жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Новосибирской области установило критерии жилых домов для включения в комплексное развитие территорий (КРТ). Установлены критерии для включения в КРТ комплексное развитие территорий Приказ «Об установлении критериев, которым должны соответствовать не признанные аварийными и подлежащими сносу или реконструкции многоквартирные дома, расположенные в границах застроенной территории, в отношении которой осуществляется комплексное развитие ДАЛЕЕ…

70 земельных участков около Центра волейбола включили в программу развития территорий

70 земельных участков около Центра волейбола включили в программу развития территорий

В программу комплексного развития территорий (КРТ) в Новосибирске первыми вошли два больших земельных участка на улице Фрунзе рядом с новым региональным центром волейбола — один в границах ул. Ипподромской, ул. Фрунзе и Журинского спуска, а второй недалеко от первого — между Журинским спуском, ул. Фрунзе и тупиком Войкова. Территория застроена частными домами. Все они пойдут ДАЛЕЕ…

Подготовка региональной нормативной базы для механизма комплексного развития территорий (КРТ)

Подготовка региональной нормативной базы для механизма комплексного развития территорий (КРТ)

Подготовка региональной нормативной базы для применения нового, перспективного для строительной отрасли механизма комплексного развития территорий (КРТ) – эта тема стала основной на федеральной конференции «Новое законодательство о КРТ», которая прошла в Новосибирске 25 мая. Механизмы комплексного развития территорий обсудили на конференции в Правительстве региона Для адаптации регионального закона к условиям Новосибирской области необходимо принять еще ДАЛЕЕ…

Как мэрия пытается бороться с махинациями и жадностью строителей в Новосибирске

В Новосибирске есть правила землепользования и застройки города, но строители постоянно просят мэрию разрешить от них отклониться. И часто это и происходит. Власти позволяют возвести более высокий, чем положено, дом или уменьшить количество парковок. А в последние годы в Новосибирске стали строить под видом спорткомплексов, парковок и магазинов будущие высотки. В мэрии задумали изменить правила ДАЛЕЕ…

Власти Новосибирской области захотели согласовывать проекты застройки городов

Власти Новосибирской области захотели согласовывать проекты застройки городов

Губернатор Андрей Травников внес законопроект о разграничении полномочий правительства и заксобрания «в сфере комплексного развития» территорий области. Документ опубликован на сайте регионального парламента. Облправительство захотело согласовывать застройку города — Губернатор внес законопроект в региональный парламент Один из пунктов документа, относящийся к полномочиям правительства, звучит так: «Установление порядка согласования с областным исполнительным органом государственной власти Новосибирской ДАЛЕЕ…

Как правильно читать закон о комплексном развитии территорий - инвестору на заметку

Как правильно читать закон о комплексном развитии территорий — инвестору на заметку

Правила, вступившие в силу в этом году, меняют привычную схему взаимодействия между застройщиками и властями. С одной стороны, дают больше возможностей инвесторам, которые будут участвовать в проектах. С другой — появляются дополнительные риски для собственников или арендаторов земель, чьи активы попадают в зону комплексного развития территорий (КРТ). Пока что правовая база продолжает формироваться: регионы разрабатывают ДАЛЕЕ…