Арендаторам-должникам за землю разрешение на строительство не выдавать

Арендаторам-должникам за землю разрешение на строительство не выдавать!

В Государственную Думу внесен законопроект, по которому предлагается расширить перечень оснований для отказа в выдаче разрешения на строительство для арендаторов, имеющих не только налоговую задолженность перед муниципалитетами, но и задолженность по договорам аренды земельных участков. Депутат Госдумы предложила не выдавать арендаторам-должникам разрешение на строительство Проект поправок в Градостроительный кодекс подготовила депутат от «Единой России», первый ДАЛЕЕ…

Кабмин намерен сократить срок получения разрешения на строительство до пяти дней

Кабмин намерен сократить срок получения разрешения на строительство до пяти дней

Правительство намерено с 1 января 2020 года сократить срок выдачи разрешений на строительство до пяти дней. Об этом заявил премьер-министр России Дмитрий Медведев на заседании кабмина, передает ТАСС. С 1 января 2020 года срок выдачи разрешений на строительство будет сокращен с семи до пяти рабочих дней, а ГПЗУ до 14 Изменения будут внесены в Градостроительный ДАЛЕЕ…

Отнять и перестроить - городские земли и недвижимость не дают покоя законодателям

Отнять и перестроить — городские земли и недвижимость не дают покоя законодателям

Возможность изъятия земель для муниципальных нужд вернется в повестку парламента осенью — возможность избавляться от «депрессивных» территорий в городской черте намерены предоставить муниципалитетам и регионам сенаторы. Ранее схожая норма по изъятию жилья и земельных участков для «комплексного развития» городских территорий вызвала беспокойство рынка и граждан — и была упразднена из правительственных поправок к Градостроительному кодексу. ДАЛЕЕ…

Госдума изменила правила выдачи разрешений на строительство

Госдума изменила правила выдачи разрешений на строительство

Законопроектом № 503785-7 «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты…», принятым Госдумой во втором чтении 23 июля, вносятся изменения в положения, регулирующие порядок выдачи разрешения на строительство. Изменения в порядок получения Разрешения на строительство Дополнительные документы Лицам, получившим ГПЗУ до образования земельного участка, помимо ГПЗУ потребуется представить схему расположения земельных ДАЛЕЕ…

Госдума может разрешить капитальную застройку на землях лесного фонда

Госдума может разрешить капитальную застройку на землях лесного фонда

Экологи опасаются — вокруг крупных городов могут быть вырублены гектары лесов под строительство коттеджей. К этому может привести законопроект, который в ближайшее время будет внесен в Госдуму,— он разрешает капитальную застройку земель лесного фонда для отдыха и туризма. Под видом баз отдыха, по мнению экологов, появятся частные элитные владения, что неминуемо приведет к всплеску массовых ДАЛЕЕ…

порядок подготовки проекта организации работ по сносу объекта капитального строительства

Новый порядок подготовки проекта организации работ по сносу зданий

Опубликовано постановление Правительства Российской Федерации от 26 апреля 2019 года № 509 «Об утверждении требований к составу и содержанию проекта организации работ по сносу объекта капитального строительства». Снос объекта капитального строительства — утвержден порядок подготовки проекта организации работ Постановление принято в соответствии с требованиями части 5 статьи 55.30 Градостроительного кодекса Российской Федерации, введенной Федеральным законом ДАЛЕЕ…

Генплан можно изменить на общественных обсуждениях в Интернете

Генплан можно изменить на общественных обсуждениях в Интернете

Муниципальным властям Новосибирска и области скоро разрешат изменения в генплане без проведения  публичных слушаний. теперь их можно будет заменить общественными обсуждениями в Интернете. В Новосибирске можно будет менять генплан, минуя публичные слушания — через общественные обсуждения Комитет по строительству регионального Заксобрания на внеочередном заседании 21 ноября рассмотрел и удовлетворил протест прокурора, касающийся областного законодательства в части проведения ДАЛЕЕ…

Выдача ГПЗУ в границах РЗТ и КРТ теперь только при наличии утвержденной планировки территории

Выдача ГПЗУ в границах РЗТ и КРТ скоро только при наличии утвержденной планировки территории

Выдавать ГПЗУ по участкам, находящимся в границах РЗТ и КРТ, будут местные власти, и только при наличии утвержденной документации по планировке территории Эти и другие новшества заложены в законопроект, регулирующий комплексное развитие территорий, который депутаты Госдумы приняли 6 ноября в первом чтении. Разработанный Минстроем России документ предусматривает редевелопмент, то есть застройку неэффективно используемых городских пространств. ДАЛЕЕ…

ГПЗУ градостроительный план земельного участка

Как правильно оформить ГПЗУ градостроительный план земельного участка

ГПЗУ — Градостроительный план земельного участка включает в себя условия возможной застройки выбранного земельного участка, в том числе любые ограничения для размещения строений, зданий и сооружений. Предназначен для начала проектирования крупных объектов капитального строительства. Предлагаем изучить как оформить ГПЗУ, какие, при этом, нужны документы и как долго ждать результатов. Как оформить градостроительный план земельного участка ДАЛЕЕ…

Участки могут изъять при решении о развитии застроенной территории

Участки могут изъять при решении о развитии застроенной территории

В Градостроительном кодексе может появиться понятие «комплексное развитие территории», а в Земельном кодексе предусмотрят положения об изъятии земельных участков и объектов недвижимости в случае принятия решения о развитии застроенной территории. Предложенный Правительством законопроект Госдума рассмотрит в первом чтении на следующей неделе. Земельный кодекс может пополниться Положением об изъятии земельных участков в случае развития застроенной территории ДАЛЕЕ…

пожарным возвращают контроль за строительством

Пожарным скоро вернут строительный контроль

Уже на этой неделе в Госдуме профильные комитеты приступят к обсуждению законопроекта о введении обязательной оценки Госпожнадзором любых зданий еще при их проектировании. Эта инициатива появилась после анализа проблем, вскрывшихся в результате трагедий в торговых центрах. Пожарникам вернут контроль за строительством Законопроект предполагает, что пожарные инспекторы будут входить в состав комиссий на каждом этапе строительства ДАЛЕЕ…

Региональные власти смогут оспаривать заключения экспертиз в строительстве

Региональные власти смогут оспаривать заключения экспертиз в строительстве

Минстрой разработал законопроект, предлагающий наделить региональные органы власти правом обжаловать в суде положительные заключения экспертиз в строительстве. Соответствующий документ опубликован на портале проектов нормативных правовых актов. Власти регионов смогут оспаривать положительные заключения экспертиз в строительстве Изменения предлагается внести в статью 49 Градостроительного кодекса РФ. «Законопроектом предусматривается наделение органа государственной власти и органа местного самоуправления, уполномоченных ДАЛЕЕ…

Уточнены параметры объекта индивидуального жилищного строительства

Уточнены параметры объекта индивидуального жилищного строительства

В соответствии с внесенными в Градостроительный кодекс изменениями, вступившими в силу 4 августа, изменены параметры, по которым определяется объект под ИЖС (индивидуальное жилищное строительство). Под объектом ИЖС (индивидуальное жилищное строительство) понимается: Объект ИЖС — это отдельно стоящее здание с количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат ДАЛЕЕ…

Госдума разрешила легализовать самострой

Госдума разрешила легализовать самострой

Госдума приняла поправки в Градостроительный кодекс, Гражданский кодекс и Кодекс об административных правонарушениях, касающиеся самовольных построек. Уточнено понятие самовольных построек, массовый внесудебный демонтаж становится невозможным, а у владельцев самостроя появится шанс узаконить объект. Об этом говорится в сообщении на официальном сайте Нижней палаты. Законопроект о самострое подготовил Минстрой РФ, а ГосДума его приняла — теперь ДАЛЕЕ…

Как на строительных компаниях отразился новый порядок в СРО?

Как на строительных компаниях отразился новый порядок в СРО?

Вступившие в силу с 1 июля 2017 г. изменения Градостроительного Кодекса РФ существенным образом скорректировали подход к вопросам саморегулирования в строительной отрасли. Изменения в большей степени коснулись членов саморегулируемых организаций, предъявив им обновленные требования как в части наличия необходимого кадрового состава, так и финансовых условий членства в СРО и возможности осуществления работ на строительных проектах. ДАЛЕЕ…

Травников обсудил со строителями Новосибирска перспективы развития отрасли

Травников обсудил со строителями Новосибирска перспективы развития отрасли

Текущее состояние строительного комплекса Новосибирской области и перспективы его развития обсудил с новосибирскими депутатами, строителями и девелоперами врио губернатора Андрей Травников. Обмен мнениями прошел в рамках конференции «Развитие строительного комплекса Новосибирской области», прошедшей вчера в Новосибирске. Развитие строительного комплекса Новосибирской области Тенденции в экономике региона позволяют надеяться на позитивные изменения в строительной отрасли уже к ДАЛЕЕ…

Скоро новый законопроект об условиях признания и сноса самостроя

Скоро новый законопроект об условиях признания и сноса самостроя

Правительственный законопроект о правовом регулировании вопросов, связанных с признанием зданий и строений самовольными постройками, внесен на рассмотрение Госдумы, сообщается на сайте правительства РФ. Во избежание отнесения к самовольной постройке легально возведенных объектов законопроектом предлагается уточнить понятие самовольной постройки. Предусматривается также «запрет на принятие органом местного самоуправления решения о сносе самовольной постройки, созданной до вступления в ДАЛЕЕ…

Публичные слушания по вопросам градостроительства будут в Интернете

Публичные слушания по вопросам градостроительства будут в Интернете

Государственная Дума приняла в первом чтении законопроект, предусматривающий переход от публичных слушаний по градостроительным вопросам к общественным обсуждениям, которые можно проводить и в интернете. Документ разработан Минстроем этой весной и призван расширить способы влияния граждан на принятие градостроительных решений, сделать ознакомление аборигенов с проектами более детальным, повысить комфортность участия, привлечь к слушаниям максимальное количество людей ДАЛЕЕ…

Основные виды территориальных зон Новосибирска и Новосибирской области

Основные виды территориальных зон Новосибирска и Новосибирской области

Не на всех земельных участках можно вести градостроительную деятельность, соответствующую поставленной цели. Каждый участок имеет вполне определенный вид разрешенного использования. Иными словами, на нем можно вести строительство только тех объектов, которые соответствуют его виду разрешенного использования.

Когда не проводится экспертиза проектной документации?

Поверка проектной документации это важный и необратимы процесс, который проходит каждый проект еще до старта строительных работ. Получить экспертное заключение можно в государственных и коммерческих организациях. Экспертное заключение — гарантия безопасности и качества проекта, без него дальнейшая реализация проектных работ не возможна. В каких случаях можно обойтись без нее? Давайте разберемся. Статья 49 градостроительного кодекса ДАЛЕЕ…

Что оценивается во время экспертизы проектной документации?

Что оценивается во время экспертизы проектной документации?

Проектная документация объектов капитального строительства и результаты инженерных изысканий, выполненных для подготовки такой проектной документации, подлежат экспертизе. Перед предоставлением государственной услуги заявителям необходимо осуществить подготовку проектной документации, а также выполнить инженерные изыскания, необходимые для подготовки такой проектной документации. Застройщик или технический заказчик по своему выбору направляет проектную документацию и результаты инженерных изысканий на государственную или негосударственную экспертизу согласно Градостроительному кодексу Российской Федерации.

Власти готовы упразднить общественные градостроительные слушания - заменить на обсуждение

Власти готовы упразднить общественные градостроительные слушания — заменить на обсуждение

Градостроительный кодекс и несколько федеральных законов, которые заменяют процедуру публичных слушаний на простое общественное обсуждение в интернете ждут ряд поправок, которые подготовил Минстрой РФ. Скоро документ рассмотрит наше федеральное правительство. Авторы законопроекта считают, что переход к онлайн-обсуждению «значительно повысит уровень информирования граждан о градостроительном проекте», а «участие в общественных обсуждениях станет максимально удобным для жителей». ДАЛЕЕ…

Изменен порядок подготовки разрешительной документации на строительство

Изменен порядок подготовки разрешительной документации на строительство

С 1 января 2017 года вступает в силу Федеральный закон от 3.07.2016 № 373-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации, отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования регулирования подготовки, согласования и утверждения документации по планировке территории и обеспечения комплексного и устойчивого развития территорий и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской ДАЛЕЕ…