О комплексном развитии территорий - Законопроект поступил в Госдуму

О комплексном развитии территорий — Законопроект поступил в Госдуму

Правительство РФ внесло на рассмотрение Государственной Думы законопроект Федерального закона N 503785-7 «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации (в части совершенствования правового регулирования отношений по градостроительному зонированию и планировке территории, а также отношений по изъятию земельных участков для государственных и муниципальных нужд)». Комплексное развитие территорий — совершенствование правового ДАЛЕЕ…

Средства дольщиков Застройщик получит только после сдачи дома в эксплуатацию

Средства дольщиков Застройщик получит только после сдачи дома в эксплуатацию

Теперь средства дольщиков перейдут застройщику только после того, как объект будет сдан в эксплуатацию. Соответствующий Закон, разработанный группой депутатов во главе со спикером Вячеславом Володиным, принят Госдумой в третьем чтении. Указанные средства будут размещаться на счетах эскроу и подлежать страхованию на сумму не более чем 10 миллионов рублей. С 1 июля 2018 года использование эскроу-счетов ДАЛЕЕ…

Приняты поправки ко второму чтению в законопроект о долевом строительстве

Приняты поправки ко второму чтению в законопроект о долевом строительстве

Профильный комитет Госдумы одобрил поправки в ФЗ-214, смягчив отдельные изменения. Хотя, сама концепция осталась неизменной. Основные нововведения и поправки ко второму чтению в законопроект о долевом строительстве, одобренные Комитетом Полный переход на счета эскроу Застройщики обязаны использовать только счета эскроу, если ДДУ  с первым участником долевого строительства направлен на государственную регистрацию после 1 июля 2019 ДАЛЕЕ…

Налогообложение по кадастру - параметры расчета для физических лиц

Налогообложение по кадастру — параметры расчета для физических лиц

О том, что знают, как сделать налог на недвижимость справедливым, заявили депутаты Госдумы РФ. Они подготовили законопроект, уточняющий параметры расчета налога на имущество физических лиц по кадастровой стоимости. Сегодня при исчислении налога на имущество физических лиц действует временный коэффициент, предусматривающий постепенное увеличение его суммы. В отличие от налога, рассчитывающегося по инвентаризационной стоимости, он рассчитывается по ДАЛЕЕ…

строительство и контроль одним лицом будет под запретом

Новый законопроект Думы — строительство и контроль одним лицом будет под запретом

Государственная Дума, на своем пленарном заседании в четверг, 5 апреля, приняла в первом чтении законопроект, который направлен на исключение конфликтов интересов при проведении строительного контроля. Принят в первом чтении законопроект, исключающий конфликт интересов в строительном контроле! Инициатива была внесена Сахалинской областной думой. Исключить возможность привлечения застройщиком или техническим заказчиком к проведению строительного контроля объекта лиц, ДАЛЕЕ…

изъятие земельного участка не использующегося по целевому назначению

Новое в изъятии земельного участка не использующегося по целевому назначению

В Госдуму внесен законопроект, предлагающий дополнить перечень причин для принудительного изъятия земельного участка В настоящее время установлен перечень оснований принудительного изъятия имущества у собственника. Указанным перечнем в качестве одного из оснований принудительного изъятия имущества собственника определено отчуждение имущества в случае, предусмотренном статьей 285 Гражданского кодекса Российской Федерации (использование земельного участка с нарушением требований законодательства и ДАЛЕЕ…

Депутатам предлагается отменить 5-летний срок для пересмотра результатов кадастровой оценки

Отменят ли 5-летний срок пересмотра кадастровой оценки?

На рассмотрение Государственной Думы поступил депутатский законопроект, отменяющий срок давности в 5 лет для пересмотра результатов кадастровой оценки. В соответствии с действующим законом «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» (статья 24.18) заявление о пересмотре кадастровой стоимости физическими лицами может быть подано не позднее чем в течение пяти лет с даты внесения результатов оценки в Единый ДАЛЕЕ…

контроль в сфере долевого строительства многоквартирных домов

Законопроект о контроле за финансовым состоянием застройщиков принят в первом чтении

Вчера, 24 января, депутаты Госдумы в первом чтении приняли законопроекты: № 322981-7 «О внесении изменений в Федеральный закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» и отдельные законодательные акты Российской Федерации № 322973-7 «О внесении изменений в Кодекс Российской Федерации об ДАЛЕЕ…

право оспаривающих кадастровую стоимость земли на возмещение судебных расходов

Судебные расходы при оспаривании кадастровой стоимости будет платить проигравшая сторона

В Государственную Думу поступил инициированный Правительством законопроект «О внесении изменений в Кодекс административного судопроизводства Российской Федерации в части уточнения правил распределения судебных расходов по административным делам об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости». Конституционный Суд РФ признал право оспаривающих кадастровую стоимость земли на возмещение судебных расходов. Подготовленный в соответствии с решением Конституционного Суда документ предусматривает, что ДАЛЕЕ…

Под строительство школ начнут изымать земли из частной собственности

Изъятие земли из частной собственности под строительство школ

На пленарном заседании Госдумы, которое пройдет 26 января, в первом чтении будет рассмотрен законопроект, расширяющий основания для изъятия земельных участков для муниципальных нужд в целях строительства образовательных организаций. Под строительство школ начнут изымать земли из частной собственности Соответствующие поправки в Земельный кодекс предложил внести депутат от ЛДПР Сергей Натаров По его мнению, у местных властей ДАЛЕЕ…

Строить парковки и съезды обязали владельцев торговых центров

Строить парковки и съезды обязали владельцев торговых центров

Госдума приняла закон, обязующий торговые центры строить съезды у федеральных автодорог Госдума приняла в третьем, окончательном чтении правительственный законопроект, который обязывает торговые центры, находящиеся рядом с федеральными автодорогами, строить съезды на них и создавать парковки. Документ распространяет установленные законодательством для объектов дорожного сервиса требования на стационарные торговые объекты общей площадью свыше 10 тысяч квадратных метров, ДАЛЕЕ…

О контроле за текущим финансовым состоянием застройщиков

О контроле за текущим финансовым состоянием застройщиков

В Государственную Думу внесен пакет законопроектов по совершенствованию регулирования сферы долевого строительства Депутаты Госдумы от всех фракций во главе со спикером Вячеславом Володиным внесли на обсуждение законопроект, предусматривающий ужесточение государственного надзора за долевым строительством. Документ вводит единую вертикаль контроля в этой сфере. Поправки подготовлены во исполнение поручений президента РФ Владимира Путина. Авторами инициативы наряду со ДАЛЕЕ…

Скоро новый законопроект об условиях признания и сноса самостроя

Скоро новый законопроект об условиях признания и сноса самостроя

Правительственный законопроект о правовом регулировании вопросов, связанных с признанием зданий и строений самовольными постройками, внесен на рассмотрение Госдумы, сообщается на сайте правительства РФ. Во избежание отнесения к самовольной постройке легально возведенных объектов законопроектом предлагается уточнить понятие самовольной постройки. Предусматривается также «запрет на принятие органом местного самоуправления решения о сносе самовольной постройки, созданной до вступления в ДАЛЕЕ…

Публичные слушания по вопросам градостроительства будут в Интернете

Публичные слушания по вопросам градостроительства будут в Интернете

Государственная Дума приняла в первом чтении законопроект, предусматривающий переход от публичных слушаний по градостроительным вопросам к общественным обсуждениям, которые можно проводить и в интернете. Документ разработан Минстроем этой весной и призван расширить способы влияния граждан на принятие градостроительных решений, сделать ознакомление аборигенов с проектами более детальным, повысить комфортность участия, привлечь к слушаниям максимальное количество людей ДАЛЕЕ…

Одному застройщику только одно разрешение на строительство в руки

Одному застройщику только одно разрешение на строительство в руки

Застройщикам запретят возводить несколько объектов долевого строительства одновременно Госдума РФ приняла во втором чтении законопроект о компенсационном фонде долевого строительства (О публично-правовой компании по защите прав граждан — участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации). Документ содержит поправки, которые существенно ужесточают требования к деятельности застройщиков. ДАЛЕЕ…

Получение разрешения на ввод объекта в эксплуатацию в Новосибирске

Ужесточение наказания за незаконный ввод жилья в эксплуатацию

На рассмотрение Государственной Думы поступил проект поправок в КоАП, который будет предусматривать расширение перечня оснований для ужесточения наказания для чиновников за незаконный ввод построек в эксплуатацию и выдачу разрешения на строительство. Думе предложили ужесточить наказание за незаконный ввод жилья в эксплуатацию. Разработчиком законопроекта выступил народный Хурал (парламент) республики Калмыкия. Цель поправок – устранение пробела в ДАЛЕЕ…

Штрафы повысят в 50 раз за эксплуатацию здания без разрешения!

Штрафы повысят в 50 раз за эксплуатацию здания без разрешения!

Госдума РФ скоро готовиться рассмотреть законопроект о резком увеличении штрафов за использование объектов капитального строительства без разрешения на ввод их в эксплуатацию. Инициатива принадлежит Госсовету — Хасэ Республики Адыгея. Региональные депутаты предложили установить штрафы за данное правонарушение в размере: от 2 до 5 тысяч рублей для граждан, от 20 до 50 тысяч рублей для должностных ДАЛЕЕ…

Как получить бесплатно муниципальный земельный участок в собственность?

Как получить бесплатно муниципальный земельный участок в собственность?

Комитет по земельным отношениям Госдумы опубликовал Письмо № 3.12-22/475, в котором разъяснил законодательство, касающееся бесплатного предоставления гражданину или юридическому лицу государственного или муниципального земельного участка в собственность. Государственный или муниципальный участок бесплатно предоставляется гражданину или юр.лицу в собственность на основании решения уполномоченного органа в случае предоставления участка, образованного в границах застроенной территории, в отношении которой ДАЛЕЕ…

Продажу земельной доли удостоверять у нотариуса теперь не нужно!

Продажу земельной доли удостоверять у нотариуса теперь не нужно!

В соответствии с новым законом, нотариальному удостоверению теперь не подлежат сделки по продаже земельной доли (Федеральный закон от 3 июля 2016 г. № 351-ФЗ «О внесении изменений в статью 24.1 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и статью 42 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости»). С 1 января ДАЛЕЕ…

Кадастровую оценку скоро можно оспорить минуя суды

Кадастровую оценку скоро можно оспорить минуя суды

В России скоро появится институт государственных кадастровых оценщиков. Кадастровую стоимость будут определять исключительно государственные бюджетные учреждения, причем по единой методике. Такие изменения предусмотрены подготовленным Минэкономразвития законопроектом — теперь он внесен в Госдуму. Кадастровую оценку можно оспорить минуя суды В пояснительной записке отмечается, что действующая система проведения кадастровой оценки провоцирует «размывание» ответственности между региональными и муниципальными ДАЛЕЕ…

Требование к собственному капиталу застройщика исключено из поправок к 214-ФЗ

Требование к собственному капиталу застройщика исключено из поправок к 214-ФЗ

Пункт, содержащий требование к размеру собственного капитала застройщика в размере 1 млрд. рублей, может быть исключен из поправок к ФЗ-214. В планах теперь — установить требования к размеру уставного капитала. Размер уставного капитала Застройщика будет привязан к объему строительства! По словам первого заместителя председателя комитета по жилищной политике и ЖКХ Госдумы Елены Николаевой — если ДАЛЕЕ…

Публичные сервитуты - скоро по заявлениям граждан

Публичные сервитуты — скоро по заявлениям граждан

Речь у нас пойдет об обязанности любого собственника земельного участка обеспечить необходимый проход или проезд по нему (даже если дорога ведет к озеру, реке и чему подобному), возможность проведения на участке ремонта коммунальных, инженерных или электрических сетей, на селе — прогона через этот участок сельскохозяйственных животных и т. п. (п. 3 ст. 23 Земельного кодекса ДАЛЕЕ…