В ГД одобрили расширение возможностей бизнеса по продлению аренды земли

В ГД одобрили расширение возможностей бизнеса по продлению аренды земли

Комитет Госдумы по вопросам собственности, земельным и имущественным отношениям поддержал принятие в первом чтении законопроекта, расширяющего возможности бизнеса по продлению срока аренды земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Комитет Госдумы одобрил расширение возможностей бизнеса по продлению аренды земли

Действующее законодательство до 1 марта 2023 года предоставляет арендаторам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, право потребовать заключения дополнительного соглашения для увеличения срока действия договора аренды (до 3 лет), независимо от оснований заключения договора, наличия или отсутствия задолженности по арендной плате.

Муниципальные земельные участки без проведения торгов МИП масштабный инвестиционные проект
Подготовим и реализуем масштабный инвестиционный проект в Новосибирской области

Однако на дату обращения арендатора с данным требованием срок действия договора аренды земельного участка не должен быть истекшим, арендодателем не должно быть заявлено в суд требование о расторжении договора и не должно быть выявленных государственным земельным надзором и не устраненных нарушений при использовании участка.

Законопроект, внесенный группой сенаторов, в целях защиты прав предпринимателей разрешает арендаторам требовать заключения дополнительного соглашения для продления срока аренды земельного участка даже в случае, когда арендодателем заявлено в суд требование о расторжении договора.

При этом «арендодатель не лишается права расторгнуть договор аренды по каким-либо причинам, и если суд встанет на сторону арендодателя, то договор аренды будет расторгнут независимо от того, продлевался ли его срок арендатором или нет», указывается в пояснительной записке.

Обратите внимание на наши земельные участки под коммерческое капитальное строительство:

Источник: РИА Новости