Чем грозит неиспользование земельного участка по назначению?

Чем грозит неиспользование земельного участка по назначению?

Росреестр рассказал, чем грозит неиспользование земельного участка по назначению В лучшем случае собственнику грозит штраф, а в худшем — изъятие участка! Зачастую, приобретая земельный участок, собственники рассчитывают в дальнейшем либо продать его дороже, либо использовать под строительство объектов недвижимости. При этом правообладатели не всегда учитывают важную деталь: вместе с правами появляются и обязанности. Согласно статье ДАЛЕЕ…

Надо ли устанавливать или уточнять границы земельного участка?

Надо ли устанавливать или уточнять границы земельного участка?

Вопрос установления границ земельных участков стал очень актуальным сегодня… Так нужно ли проводить межевание земли? Решение предстоит принять владельцу земельного участка самостоятельно. При этом нужно учитывать несколько важных моментов. Межевание – как и регистрация недвижимости – дело добровольное! Обязанности уточнить местоположение границ земельного участка (провести так называемое межевание) и обеспечить до определенной даты внесение соответствующих ДАЛЕЕ…

Как определить установлены ли границы земельного участка?

Как определить установлены ли границы земельного участка?

С 1 января 2018 года нельзя будет совершать какие-либо сделки с земельными участками, сведения о границах которых не внесены в Единый реестр недвижимости (ЕГРН). Другими словами, нельзя будет продать, подарить, обменять участок, чьи границы не установлены. Для установления границ обязательна процедура межевания. Как узнать, проводилось ли межевание участка? Владельцы часто не знают, установлены ли границы ДАЛЕЕ…

Заявитель выигрывает при пересмотре кадастровой стоимости

Заявитель выигрывает при пересмотре кадастровой стоимости

За первые семь месяцев 2017 года количество рассмотренных заявлений по пересмотру кадастровой стоимости, по сравнению с аналогичным периодом 2016 года, выросло на 60% — сообщает Росреестр. Так, в январе — июле 2017 г. комиссии по пересмотру кадастровой стоимости, созданные при Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии РФ, рассмотрели 21,4 тыс. заявлений в отношении 44,6 ДАЛЕЕ…

На три категории риска разделило все земли страны наше правительство

На три категории риска разделило все земли страны наше правительство

Правительство разделило все земельные участки страны, выданные в аренду, на три основных категории по уровню риска по уровням: со средними, умеренными или низким. От категории, к которой относится участок, будет зависеть то, насколько часто контролирующие органы будут проводить его проверки. Новый риск-ориентированный подход начнут применять с начала 2018 года. Сейчас плановые проверки участков происходят раз ДАЛЕЕ…

Как посмотреть где расположен земельный участок на кадастровый карте?

Как узнать кадастровый номер земельного участка?

На территории России каждый земельный участок или объект недвижимости, сведения о котором внесены в ЕГРН, имеет неизменный кадастровый номер, присваиваемый органом регистрации прав. Как его проверить? Предлагаем памятку от Росреестра.

Под строительство перспективной Ельцовской магистрали выделили земельный участок

Под строительство перспективной Ельцовской магистрали выделили земельный участок

Мэрия решила начать подготовку, межевание и выделение земельного участка под строительство автомобильной дороги по перспективной Ельцовской магистрали до ул. Жуковского в Заельцовском районе (в границах проекта планировки территории: Мочищенское шоссе, ул. Жуковского, ул. Тимирязева, ул. Сухарная) в направлении перспективного Ельцовского моста через реку Обь. Проект межевания появится до 2018 года. Мэр Новосибирска, Анатолий Локоть, подписал ДАЛЕЕ…

Инструкция от кадастровой палаты - как оспорить кадастровую стоимость

Инструкция от кадастровой палаты — как оспорить кадастровую стоимость

Собственники квартир, домов и гаражей не всегда согласны с величиной налога на имущество, которая исчисляется исходя из кадастровой стоимости объекта. В случае несогласия у каждого собственника есть право оспорить кадастровую стоимость. Об алгоритме действий с удовольствием поделимся с вами — вот наше совместное видение с Кадастровой палатой по Новосибирской области… По закону кадастровую стоимость могут ДАЛЕЕ…

Перед покупкой земельного участка сначала надо уточнить категорию земель

Перед покупкой земельного участка сначала надо уточнить категорию земель

Если Вы приняли правильное решение и уже готовы купить земельный участок, начать на нем строительство, главное, получить ответы на вопросы: что надо сделать, как и с чего начинать? Вот на это мы сейчас и попробуем ответить — необходимо уточнить категорию земель и вид разрешенного использования планируемого земельного участка. Прежде всего, перед покупкой земельного участка для ДАЛЕЕ…

На что важно обратить внимание при покупке земельного участка по договору купли-продажи?

На что важно обратить внимание при покупке земельного участка по договору купли-продажи?

Операции с по аренде, покупке, продаже земельных участков регулируются Гражданским кодексом РФ, кроме того Земельным кодексом, Лесным кодексом, Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости». Компания, покупающая земельный участок, должна учитывать особые правила. Договор купли-продажи земельного участка По договору купли-продажи земельного участка продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок (п. 1 ст. 549 ГК РФ). ДАЛЕЕ…

Как выкупить земельный участок из аренды в собственность?

Как выкупить земельный участок из аренды в собственность?

Арендуемый земельный участок, находящийся у вас в государственной или муниципальной собственности, в некоторых случаях возможно выкупить из аренды по кадастровой стоимости. Какова же цена выкупа в конечном итоге, и можно ли ее изменить? Общие основания выкупа из аренды земельного участка в собственность Общеизвестно, что земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, выставленный на торги, проводимые в форме аукционов, может быть ДАЛЕЕ…

Росреестр и Мэрия будут пресекать самовольное строительство

Росреестр и Мэрия будут пресекать самовольное строительство

Между Управлением Росреестра по Новосибирской области и Мэрией Новосибирска достигнуто соглашение о пресечении самостроя в городе. Договоренности о самовольной застройке начали действовать с 1 июля 2016 года. Мэрией Новосибирска и Управлением Росреестра по Новосибирской области достигнуто соглашение о пресечении самовольной застройки! Договоренности начали действовать с 1 июля. Как пояснил журналистам заместитель мэра — начальник департамента ДАЛЕЕ…

Как не платить штрафов за нарушение земельного законодательства?

Как не платить штрафов за нарушение земельного законодательства?

Управление Росреестра продолжает постоянно выявлять нарушения земельного законодательства — теперь особое внимание к проверкам, проводимым по обращениям граждан. Самая распространенная — неправомерное использование земельных участков. Неправомерное использование земельных участков — это одна из главных причин, по которой граждане подают жалобы! Так, например, 24.02.2016 года была проведена внеплановая проверка земельного участка, находящегося по адресу: г. Екатеринбург, ДАЛЕЕ…

Пора снижать кадастровую стоимость и налог на Вашу недвижимость!

Пора снижать кадастровую стоимость и налог на Вашу недвижимость!

Есть необходимость снизить издержки на налогах? Значит настало время официально оспорить кадастровую стоимость Вашего земельного участка или объекта коммерческой недвижимости. Как и каким способом можно это сделать? Попробуем ответить на все вопросы вместе со специалистами… В Новосибирской области налог на имущество рассчитывается по кадастровой стоимости объектов недвижимости Обновление этой величины произойдет нынешней осенью, а до ДАЛЕЕ…

Минэкономразвития нашло способ больше собирать земельные налоги

Минэкономразвития нашло способ больше собирать земельные налоги

Минэкономразвития вновь придумало, как можно увеличить собираемость земельного налога с участков, которые отданы под постройку жилья. Теперь лазейки, позволяющие раньше застройщикам обходить повышенную ставку налога, будут закрыты. Министерство экономического развития подготовило законопроект, облегчающий налоговое бремя тех девелоперов, которые медленно застраивают участки, оформленные под строительство жилья. Сейчас ставка земельного налога на такие участки удваивается, если дом ДАЛЕЕ…

Сведения из Росреестра стали предоставлять в режиме онлайн

Сведения из Росреестра стали предоставлять в режиме онлайн

Росреестр запустил информационный ресурс, который позволяет в течение нескольких минут получить необходимую информацию из государственного кадастра недвижимости практически бесплатно. На официальном сайте Росреестра доступен информационный ресурс, позволяющий в режиме реального времени получать сведения государственного кадастра недвижимости (ГКН), сообщила Кадастровая палата по Новосибирской области. Получившие уникальный ключи доступа граждане или организации смогут круглосуточно получать информацию об ДАЛЕЕ…

Неиспользуемые земельные участки могут быть изъяты

Неиспользуемые земельные участки могут быть изъяты

Земельное и гражданское законодательство предусматривают возможность изъятия земельных участков у собственника, землепользователя и землевладельца в случаях, когда участок предназначен для сельскохозяйственного производства либо жилищного или иного строительства и не используется для соответствующей цели в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом. Садовые и огородные земельные участки могут быть изъяты при нецелевом использовании ДАЛЕЕ…