легализовать и узаконить самовольную постройку

Самовольная постройка — что это и как узаконить

Самовольная постройка — это здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм ДАЛЕЕ…

ГПЗУ градостроительный план земельного участка для строительства коммерческих объектов

ГПЗУ градостроительный план земельного участка для строительства коммерческих объектов

На земельные участки или их части, при строительстве коммерческих или промышленных объектов, могут быть наложены ограничения. Их наличие или отсутствие всегда покажет градостроительный план (ГПЗУ). Что нужно сделать для оформления и подачи заявления на получение ГПЗУ в органы самоуправления? Как определить место будущего строительства и уменьшить зоны обременения? Как получить согласования по наложенным обременениям? На ДАЛЕЕ…

Взыскание долгов с застройщика по договорам долевого участия в строительстве через процедуру банкротства

Взыскание долгов с застройщика по договорам долевого участия через банкротство

Вы купили квартиру в строящемся доме по договору долевого участия (ДДУ), а строительство остановилось и Застройщик не ведет никаких работ на объекте? Хотите не дожидаться наступления тяжелых времен у Застройщика? Хотите получить, свои кровно заработанные, вложенные в ДДУ деньги? Мы точно знаем как это сделать! Взыскание долгов с Застройщика при долевом строительстве по ДДУ через ДАЛЕЕ…

14-этажный гостиничный комплекс будет построен у ККЗ Маяковского

14-этажный гостиничный комплекс будет построен у ККЗ Маяковского

На покрывшем себя скандальной славой, земельном участке в Центральном районе Новосибирска, расположенном на пересечении улиц Красный Проспект и Чаплыгина, возобновлено строительство 14-и этажного гостиничного комплекса площадью около 15 тыс.кв.м. Ввод объекта в эксплуатацию планируют уже в январе 2021 года. В центре Новосибирска возведут 14-этажную гостиницу на скандальном участке по адресу ул. Чаплыгина, 54 Согласно паспорта объекта, ДАЛЕЕ…

ГЕОСТРОЙ 2019 - Геопространственное обеспечение проектирования, строительства и эксплуатации инженерных сооружений

Международный форум ГЕОСТРОЙ 2019 в Новосибирске

Приглашаем всех наших Партнеров принять участие в работе Международного форума «ГЕОСТРОЙ 2019» — Геопространственное обеспечение проектирования, строительства и эксплуатации инженерных сооружений, который состоится с 27 по 28 марта 2019 года в Новосибирске. ГЕОСТРОЙ 2019 — Геопространственное обеспечение проектирования, строительства и эксплуатации инженерных сооружений Место проведения: Отель «DOMINA Novosibirsk», ул. Ленина, 26 Интеграция геопространственных данных, полученных ДАЛЕЕ…

Эскизный проект - документация обязательная для строительства здания

Эскизный проект — документация обязательная для строительства здания

Эскизный проект был и остается документом, обязательным для его получения. Только с ним возможна выдача разрешения на строительство. Он разрабатывается в соответствии с пожеланиями Заказчика, но при этом гарантирует соблюдение всех существующих требований и стандартов. Это позволяет говорить о безопасности эксплуатации здания. Обязательная документация для строительства здания — эскизный проект Эскизный проект обязательно включает в себя ДАЛЕЕ…

Как нашим застройщикам отдают зеленые зоны под застройку жилыми домами

Как нашим застройщикам отдают зеленые зоны под застройку жилыми домами

В нашем любимом городе Новосибирске много лет действует, при этом совершенно законно, схема по застройке земельных участков, находящихся в рекреационных зонах жилыми домами. «Зеленый» участок достаточно оформить в собственность, после чего строить на нем можно что угодно! Бороться с этой практикой пытаются на общественных слушаниях и через Горсовет. «Спортивная» схема для застройщика многоэтажного жилья в ДАЛЕЕ…

EPC и EPC-M контракты - что это такое и их стандарты

EPC и EPC-M контракты — что это такое и их стандарты

Специализация ГК Абажур — выполнение разноплановых проектов строительства на основе ЕРС/ЕРСМ контрактов… Но для тех, кто в поиске и еще не знает что такое ЕРС и ЕРСМ, предлагаем сборник материалов, которые, как мы надеемся, послужат подспорьем для наших Партнеров и клиентов при работе с такими сравнительно новыми для отечественной практики инструментами, как ЕРС-, ЕРС(М)-контракты. Структурирование, заключение ДАЛЕЕ…

Быстровозводимые здания из металлоконструкций - идеально для строительства спортивных сооружений

Быстровозводимые здания из металлоконструкций — идеально для строительства спортивных сооружений

Надежных и качественных спортивных сооружений, где взрослые и дети могли бы заняться спортом или поиграть в активные игры, построено в Новосибирске уже не мало. Но большинство из них создано уже порядка 20-30 лет назад и безнадежно устарели, а значит —  требуют модернизации. Строительство спортивных сооружений из быстровозводимых металлоконструкций Строительство спортивных сооружений может стать довольно прибыльным ДАЛЕЕ…

Генплан можно изменить на общественных обсуждениях в Интернете

Генплан можно изменить на общественных обсуждениях в Интернете

Муниципальным властям Новосибирска и области скоро разрешат изменения в генплане без проведения  публичных слушаний. теперь их можно будет заменить общественными обсуждениями в Интернете. В Новосибирске можно будет менять генплан, минуя публичные слушания — через общественные обсуждения Комитет по строительству регионального Заксобрания на внеочередном заседании 21 ноября рассмотрел и удовлетворил протест прокурора, касающийся областного законодательства в части проведения ДАЛЕЕ…

пожарным возвращают контроль за строительством

Пожарным скоро вернут строительный контроль

Уже на этой неделе в Госдуме профильные комитеты приступят к обсуждению законопроекта о введении обязательной оценки Госпожнадзором любых зданий еще при их проектировании. Эта инициатива появилась после анализа проблем, вскрывшихся в результате трагедий в торговых центрах. Пожарникам вернут контроль за строительством Законопроект предполагает, что пожарные инспекторы будут входить в состав комиссий на каждом этапе строительства ДАЛЕЕ…

Здания и комплексы высотные. Правила эксплуатации

Утверждены требования по эксплуатации высотных комплексов и зданий

Утвержденный новый свод правил «Здания и комплексы высотные. Правила эксплуатации» устанавливает современные требования к эксплуатации высотных объектов с учетом градостроительных, санитарно-эпидемиологических и противопожарных требований. Их применение позволит повысить уровень безопасности высотных зданий и комплексов в ходе эксплуатации. Новый свод правил «Здания и комплексы высотные. Правила эксплуатации» Положениями свода правил (СП) установлены общие эксплуатационные требования к ДАЛЕЕ…

Строительству пора выходить из депрессии

Строительству пора выходить из депрессии

Эксперты Центра конъюнктурных исследований НИУ ВШЭ признали строительство самой депрессивной отраслью российской экономики. Свои выводы они изложили в обзоре делового климата в строительстве во II квартале 2018 года по результатам опросов руководителей более 6 тысяч подрядных организаций из 82 субъектов РФ. Эксперты признали строительство самой депрессивной отраслью российской экономики во II квартале 2018 года В числе ДАЛЕЕ…

Жителям частного сектора на Титова мэрия запретила строить дома

Жителям частного сектора на Титова мэрия запретила строить дома

Власти Новосибирска запретили строительство жителям частного сектора по улице Титова. Там, согласно утвержденному в 2015 году проекту планировки, должны расширить проезжую часть, в том числе за счет земельных участков частного сектора. Улицу Титова планируют расширить не только за счет широких тротуаров, но и за счет частной собственности Как указано в опубликованном на сайте мэрии документе, ДАЛЕЕ…

В России будет ограничено число мигрантов в строительстве

В России будет ограничено число мигрантов в строительстве

Правительство РФ предлагает с 2019 года ограничить численность иностранных работников, занятых в сфере строительства, до 80% от общего числа рабочих на предприятии. Согласно проекту правительства, ограничение не коснется Москвы, Хабаровского края и Амурской области Долю гастарбайтеров в строительстве в РФ собрались ограничить на уровне 80% «Я хотела бы обратить внимание на сокращение привлекаемой иностранной рабочей ДАЛЕЕ…

Пять с половиной гектаров земли по улице Бориса Богаткова и вдоль Есенина

Пять с половиной гектаров земли по улице Бориса Богаткова и вдоль Есенина

Пора начинать строить на первой линии улицы Есенина в Октябрьском районе! Целых 5,5 гектаров по первой линии улицы Есенина (от Бориса Богаткова до Никитина) ждут своего Застройщика! Прекрасных четыре участка (1,10; 1,99; 1,73 и 0,94 Га соответственно) — пора начать строительство! Все документы оформлены — хоть сейчас комплексная застройка! Земельный участок полностью или с разделением ДАЛЕЕ…

Как стать резидентом территории опережающего социально-экономического развития ТОСЭР Линево?

ГК Абажур, совместно с нашим Партнером, Агентством инвестиционного развития Новосибирской области (АИР), приглашает российский бизнес, компании и просто индивидуальных предпринимателей воспользоваться уникальными возможностями для реализации инвестиционных проектов на территории опережающего социально-экономического развития (ТОСЭР) Линево. Самые выгодные в Сибирском регионе условия для размещения бизнеса только в ТОСЭР Линево! Как стать резидентом территории опережающего социально-экономического развития ТОСЭР Линево? ДАЛЕЕ…

Установление допустимой доли занятых в сфере строительства иностранцев в размере 80 %

Сократить число иностранцев в строительной отрасли предлагает Минтруд

Минтруд России разместил на общественное обсуждение проект постановления Правительства России об установлении на 2019 год допустимой доли иностранных работников, используемых хозяйствующими субъектами, осуществляющими на территории Российской Федерации отдельные виды экономической деятельности. Минтруд России подготовил предложения по ограничению привлечения иностранных работников в некоторых отраслях экономики в 2019 году Проектом постановления предлагается сохранить установленную на текущий год ДАЛЕЕ…

заместитель мэра начальник департамента строительства и архитектуры мэрии города Новосибирска Алексей Кондратьев

Алексей Кондратьев: Задача на перспективу – обеспечение жилых массивов социальной и транспортной инфраструктурой

О состоянии строительной отрасли города, перспективах завершения долгостроев и направлениях развития города рассказал заместитель мэра – начальник департамента строительства и архитектуры мэрии города Новосибирска Алексей Кондратьев. Задача на ближайшую перспективу — обеспечение новых, растущих жилых массивов социальной и транспортной инфраструктурой Ситуация в строительной отрасли города и позитивные сигналы В Новосибирске резерв жилья на ближайшие четыре ДАЛЕЕ…

Девелоперов обяжут продавать только уже построенные квартиры

Продажа жилья на этапе строительства может быть запрещена с 2020 года

Президент России Владимир Путин встретился с членами правительства и представителями строительного рынка. На встрече обсуждались перспективы долевого строительства. Девелоперы пытались добиться смягчения требований закона, на деле же получилось все с точностью до наоборот — регулирование строительного рынка будет еще более жестким. Девелоперов обяжут продавать только уже построенные квартиры С 2020 года в России могут запретить ДАЛЕЕ…

В строительной зоне агломерации НСО определили 25 инвестиционных земельных участков

Будущее Новосибирской агломерации и разработка стратегии развития региона

Строительно-производственная зона новосибирской агломерации расположена вдоль транспортного коридора федеральной трассы Р-256 на территории Искитимского и Черепановского районов. Планируется, что на этой территории будут размещаться предприятия по производству строительных материалов. В строительной зоне агломерации НСО определили 25 инвестиционных земельных участков «В целом, на территории строительно-производственной зоны, мы определили 25 перспективных земельных участков для размещения инвестиционных проектов, ДАЛЕЕ…

Региональный центр волейбола в Новосибирске

Конкурс на выполнение подрядных работ по строительству крупнейшего волейбольного центра в Новосибирске

Министерство строительства Новосибирской области объявило конкурс на выполнение подрядных работ по строительству крупнейшего за Уралом волейбольного центра в Новосибирске. Стоимость спортивного объекта оценивается в 1,8 млрд. руб. Региональный центр волейбола в Новосибирске — 1 июня тендер на выполнение подрядных работ по строительству объекта! Согласно данным тендера, опубликованным на сайте госзакупок, максимальная цена контракта по выполнению ДАЛЕЕ…

Не прошли санитарную проверку 45 стройплощадок Новосибирска

Не прошли санитарную проверку 45 стройплощадок Новосибирска

Специалисты проверили городские стройки. Десятки компаний работают с нарушениями. Навести порядок на своем земельном участке они должны до 9 мая. Иначе будут вынуждены платить штрафы. Грязь со строительных площадок не должна попадать на улицы Новосибирска! Основные требования к подрядчикам: на стройке должен быть порядок. Если и есть грязь, оставлять ее нужно на стройплощадке. Грузовики с ДАЛЕЕ…

Как на строительных компаниях отразился новый порядок в СРО?

Как на строительных компаниях отразился новый порядок в СРО?

Вступившие в силу с 1 июля 2017 г. изменения Градостроительного Кодекса РФ существенным образом скорректировали подход к вопросам саморегулирования в строительной отрасли. Изменения в большей степени коснулись членов саморегулируемых организаций, предъявив им обновленные требования как в части наличия необходимого кадрового состава, так и финансовых условий членства в СРО и возможности осуществления работ на строительных проектах. ДАЛЕЕ…