Что теперь можно строить в Заельцовском бору Новосибирска?

Что теперь можно строить в Заельцовском бору Новосибирска?

Две комиссии горсовета Новосибирска одобрили законопроект, согласно которому можно будет застраивать пять участков, расположенных в границах Заельцовского бора. Несмотря на сопротивление отдельных народных избранников, внеочередная сессия завтра, 12 июля, должна принять окончательное решение. Что там можно будет теперь строить, рассказали чиновники мэрии. Дома, поликлиники, стадионы: что теперь можно строить в Заельцовском бору 11 июля, в ДАЛЕЕ…

Договор аренды участка для реализации МИП будут давать на весь срок проекта

Договор аренды участка для реализации МИП будут давать на весь срок проекта

Президент России Владимир Путин подписал Федеральный закон «О внесении изменения в статью 39.8 Земельного кодекса Российской Федерации». Определены особенности договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, для реализации МИП (масштабного инвестиционного проекта) Федеральный закон принят Государственной Думой 20 апреля 2022 года и одобрен Советом Федерации 26 апреля 2022 года. Федеральным законом определяются ДАЛЕЕ…

Совет Федерации одобрил проект закона с корректировками порядка расчета земельного налога за 2022 и 2023 года

Одобрен проект закона с корректировками порядка расчета земельного налога за 2022 и 2023 года

Налоговая служба сообщила о том, что Совет Федерации одобрил проект закона, вносящий поправки в налоговое законодательство в части корректировки порядка расчета земельного налога за 2022 и 2023 года. Совет Федерации одобрил проект закона с корректировками порядка расчета земельного налога за 2022 и 2023 года Так, в частности, установлено, что налоговая база по земельному налогу за ДАЛЕЕ…

Строить коттеджные поселки можно будет только через счета эскроу

Строить коттеджные поселки можно будет только через счета эскроу

Действие закона о долевом строительстве теперь будет распространяться не только на многоквартирные дома, но и на строительство индивидуальных жилых домов в малоэтажных жилых комплексах (коттеджных поселках). Это не запрещает строить дом самостоятельно, подчеркивали ранее в минстрое. Покупателей домов защитили от потери денег — с 1 марта вступают в силу положения закона о малоэтажном строительстве Покупатели ДАЛЕЕ…

Аренда земельных участков на срок реализации инвестпроектов будет представляться без торгов

Госдума одобрила в I чтении аренду участков без торгов на срок реализации инвестпроектов

Госдума приняла в первом чтении законопроект, предусматривающий, что предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов для реализации масштабного инвестпроекта, осуществляется на срок реализации такого проекта. Документ инициирован правительством РФ. Законопроект № 6608-8 О внесении изменения в статью 39-8 Земельного кодекса Российской Федерации (в части уточнения сроков договора аренды ДАЛЕЕ…

Отказываешься от продажи частного дома - его изымут!

Отказываешься от продажи частного дома — его изымут!

В Новосибирской области рассматривают поправки в закон о КРТ (комплексном развитии территорий). Если изменения внесут, застройщиков наделят правом изымать частные дома, дома блокированной застройки и садовые земельные участки для КРТ. Об этом рассказали в министерстве строительства региона. Частные дома в Новосибирске смогут изымать, если собственник отказывается от продажи Застройщиков наделят правом изымать частные дома и ДАЛЕЕ…

В России разрешат продажу земельных участков у водоемов

В России разрешат продажу земельных участков у водоемов

Земельные участки у водоемов с питьевой водой разрешат оформлять в собственность. Такой закон планируют рассмотреть на пленарном заседании Совета Федерации 11 февраля 2022 года. Новые нормы разработаны кабмином. Авторы документа отметили, что сейчас вокруг водоемов, откуда забирают воду для питья, устанавливают пояса санитарной охраны, чтобы предотвратить загрязнение воды. Земельные участки у водоемов с питьевой водой ДАЛЕЕ…

За что можно получить штраф или лишиться участка?

За что можно получить штраф или лишиться участка?

У владельцев участков в России есть определенные обязанности по содержанию земли. Если их не соблюдать и игнорировать предписанные законом ограничения — могут отнять участок или выписать штраф. Росреестр дал разъяснения о том, с какими ошибками чаще всего встречаются владельцы земельных участков и как их избежать. Наиболее распространенные нарушения земельного законодательства и как их избежать разъяснил ДАЛЕЕ…

Госдума приняла проект об оперативной достройке проблемных домов

Госдума приняла проект об оперативной достройке проблемных домов

До 2024 года застройщики смогут получать землю без торгов в целях достройки домов для обманутых дольщиков. Такой законопроект, подготовленный представителями разных фракций, прошел первое чтение. Этот механизм продлевается на два года. Внесение изменений в Закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской ДАЛЕЕ…

Земельные участки в водоохранных зонах предлагают передавать в собственность

Земельные участки в водоохранных зонах предлагают передавать в собственность

Земельные участки в зоне санитарной охраны источников питьевой воды  предлагают передавать в собственность граждан и юридических лиц. Законопроект с такой нормой подготовил и внес в Госдуму кабмин. Эксперты убеждены, что нововведение приведет к возведению у водоемов еще большего количества жилых объектов и дорог. Как следствие, грязные сбросы в воду увеличатся, а способность водосбора к самоочистке ДАЛЕЕ…

Преобразование Фонда защиты дольщиков в Фонд развития территорий обсудили на заседании Правительства

Преобразование Фонда защиты дольщиков в Фонд развития территорий

Образование Фонда развития территорий (Фонд) обсудили на заседании Правительства. Помимо защиты интересов покупателей жилья в новостройках новый Фонд будет нацелен на реализацию комплексного развития территорий (КРТ) и обеспечение механизмов эффективного финансирования застройщиков, подчеркнули представители Кабмина и Минстроя. Преобразование Фонда защиты дольщиков в Фонд развития территорий обсудили на заседании Правительства Они напомнили, что в начале июня Минстрой ДАЛЕЕ…

Правила технологического присоединения будут урегулированы

Правила технологического присоединения будут урегулированы

С 1 октября 2021 года в Градостроительном кодексе РФ появится статья 52.1, посвященная особенностям подключения (технологического присоединения), которая будет содержать общие правила для всех видов подключения (за исключением электрических сетей). Соответствующий законопроект № 1100846-7 Комитет Совет Федерации по федеративному устройству, региональной политике, местному самоуправлению и делам Севера, а также Правовое управление Аппарата Совета Федерации одобрили ДАЛЕЕ…

Порядок налогообложения земель под жилую застройку

Порядок налогообложения земель под жилую застройку

Нормами налогового законодательства определено, что в отношении земельных участков, приобретенных (предоставленных) в собственность физлицами и организациями на условиях осуществления на них жилищного строительства (за исключением участков под ИЖС, осуществляемого физлицами), земельный налог исчисляется с учетом повышающего коэффициента 2. Такой порядок применяется в течение трех лет строительства начиная с даты госрегистрации прав на такие земельные участки ДАЛЕЕ…

Вид землепользования хотят вносить в госреестр недвижимости

Вид землепользования хотят вносить в ЕГРН — госреестр недвижимости

Правительственный законопроект, уточняющий в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) сведения о виде использования земли, планируется рассмотреть на заседании Комитета Госдумы по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям 27 мая. Использовать землю в соответствии с основным видом разрешенного использования можно будет только после внесения сведений в ЕГРН Согласно законопроекту, использовать землю в соответствии с основным видом ДАЛЕЕ…

Новосибирские депутаты предложили изменить закон о земле

Новосибирские депутаты предложили изменить закон о земле

Депутаты Новосибирской области представили предложения по совершенствованию законодательства в области землепользования на профильной комиссии Совета законодателей Российской Федерации. Инициативы направлены на снижение числа неиспользуемых земель. Депутаты Новосибирской области предложили изменить закон о земле и ее изъятии Заседание комиссии Совета законодателей РФ по аграрно-продовольственной политике, природопользованию и экологии прошло в режиме видеоконференции 20 мая, сообщили в ДАЛЕЕ…

Власти Новосибирской области захотели согласовывать проекты застройки городов

Власти Новосибирской области захотели согласовывать проекты застройки городов

Губернатор Андрей Травников внес законопроект о разграничении полномочий правительства и заксобрания «в сфере комплексного развития» территорий области. Документ опубликован на сайте регионального парламента. Облправительство захотело согласовывать застройку города — Губернатор внес законопроект в региональный парламент Один из пунктов документа, относящийся к полномочиям правительства, звучит так: «Установление порядка согласования с областным исполнительным органом государственной власти Новосибирской ДАЛЕЕ…

ВРИ земельного участка считается установленным начиная с дня внесения сведений в ЕГРН

ВРИ земельного участка считается установленным начиная с дня внесения сведений в ЕГРН

В Госдуму внесен законопроект, направленный на устранение обстоятельств, наличие которых стало основанием для признания КС РФ ч.1 ст.8.8 КоАП РФ не соответствующей Конституции РФ. Вид разрешенного использования (ВРИ)  земельного участка считается установленным начиная с дня внесения сведений в ЕГРН Напомним, что постановлением Конституционного Суда РФ №42-П от 16.10.2020 ч.1 ст.8.8 КоАП РФ признана не соответствующей ДАЛЕЕ…

Совет Федерации ввел запрет на перепродажу сведений из ЕГРН

Совет Федерации ввел запрет на перепродажу сведений из ЕГРН

Совет Федерации на заседании 23 апреля одобрил закон, направленный против перепродажи сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Документ запрещает создание сайтов, программ и мобильных приложений, предоставляющих доступ к информации из реестра. СовФед ввел запрет на перепродажу сведений из ЕГРН Документ запрещает создание сайтов, программ и мобильных приложений, «посредством которых предоставляется доступ к информационным ресурсам ДАЛЕЕ…

ИП смогут получать в аренду земельный участок без торгов для реализации масштабного инвестиционного проекта

ИП смогут получать в аренду земельный участок без торгов для реализации масштабного инвестиционного проекта

На рассмотрении в Госдуме находится проект федерального закона «О внесении изменения в статью 39.6 Земельного кодекса РФ» по которому договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, может заключаться с индивидуальным предпринимателем (ИП) без проведения торгов для реализации масштабного инвестиционного проекта. Получить в аренду земельный участок без торгов для реализации масштабного инвестиционного проекта ДАЛЕЕ…

Сведения о виде разрешенного использования земельного участка предлагают вносить в госреестр

Сведения о виде разрешенного использования земельного участка предлагают вносить в госреестр

Правительство России внесло в Государственную Думу законопроект (№ 1153910-7), уточняющий в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) сведения о виде использования земельного участка. Сведения о виде разрешенного использования земли предлагают вносить в госреестр ВРИ (вид разрешенного использования) – это характеристика земельного участка, которая определяет сферу деятельности на нем. Основные виды разрешенного использования земельного участка — жилая ДАЛЕЕ…

Вступил в силу Закон о реновации - разбираемся в нюансах с юристами

Вступил в силу Закон о реновации — разбираемся в нюансах с юристами

В России вступил в силу закон № 494-ФЗ, который еще на уровне обсуждения назвали “Законом о всероссийской реновации”. Сейчас нормативная база для реализации этого закона в регионе разрабатывается в областном правительстве. Специалисты общественного движения “Народный контроль в ЖКХ” (НКЖКХ) разобрали документ по полочкам, хотим поделиться их комментариями. Вступил в силу закон № 494-ФЗ о всероссийской ДАЛЕЕ…

Закон о реновации в регионах принят в окончательном чтении

Закон о реновации в регионах принят в окончательном чтении

Уже в 2021 году в стране может начаться масштабная реновация. Госдума одобрила закон о комплексном освоении территорий в окончательном чтении. Теперь в каждом из регионов страны должны принять свои законы, которые позволят запустить на их территории механизм освобождения застроенных площадок. Закон о комплексном освоении территорий в регионах принят в окончательном чтении Сегодня расселение застроенной территории, в ДАЛЕЕ…

Госдума сокращает до пяти дней срок выдачи разрешения на строительство

Пять дней — срок выдачи разрешения на строительство

Госдума, во вторник 17 декабря, приняла во втором чтении законопроект об унификации порядка, условий и результатов предоставления государственных и муниципальных услуг, который в том числе предусматривает сокращение сроков выдачи разрешения на строительство. Госдума сокращает до пяти дней срок выдачи разрешения на строительство В Градостроительном кодексе предлагается уточнить, что с 1 января 2020 года срок выдачи ДАЛЕЕ…

Арендаторам-должникам за землю разрешение на строительство не выдавать

Арендаторам-должникам за землю разрешение на строительство не выдавать!

В Государственную Думу внесен законопроект, по которому предлагается расширить перечень оснований для отказа в выдаче разрешения на строительство для арендаторов, имеющих не только налоговую задолженность перед муниципалитетами, но и задолженность по договорам аренды земельных участков. Депутат Госдумы предложила не выдавать арендаторам-должникам разрешение на строительство Проект поправок в Градостроительный кодекс подготовила депутат от «Единой России», первый ДАЛЕЕ…