Земельные участки в водоохранных зонах предлагают передавать в собственность

Земельные участки в водоохранных зонах предлагают передавать в собственность

Земельные участки в зоне санитарной охраны источников питьевой воды  предлагают передавать в собственность граждан и юридических лиц. Законопроект с такой нормой подготовил и внес в Госдуму кабмин. Эксперты убеждены, что нововведение приведет к возведению у водоемов еще большего количества жилых объектов и дорог. Как следствие, грязные сбросы в воду увеличатся, а способность водосбора к самоочистке ДАЛЕЕ…

Преобразование Фонда защиты дольщиков в Фонд развития территорий обсудили на заседании Правительства

Преобразование Фонда защиты дольщиков в Фонд развития территорий

Образование Фонда развития территорий (Фонд) обсудили на заседании Правительства. Помимо защиты интересов покупателей жилья в новостройках новый Фонд будет нацелен на реализацию комплексного развития территорий (КРТ) и обеспечение механизмов эффективного финансирования застройщиков, подчеркнули представители Кабмина и Минстроя. Преобразование Фонда защиты дольщиков в Фонд развития территорий обсудили на заседании Правительства Они напомнили, что в начале июня Минстрой ДАЛЕЕ…

Правила технологического присоединения будут урегулированы

Правила технологического присоединения будут урегулированы

С 1 октября 2021 года в Градостроительном кодексе РФ появится статья 52.1, посвященная особенностям подключения (технологического присоединения), которая будет содержать общие правила для всех видов подключения (за исключением электрических сетей). Соответствующий законопроект № 1100846-7 Комитет Совет Федерации по федеративному устройству, региональной политике, местному самоуправлению и делам Севера, а также Правовое управление Аппарата Совета Федерации одобрили ДАЛЕЕ…

Порядок налогообложения земель под жилую застройку

Порядок налогообложения земель под жилую застройку

Нормами налогового законодательства определено, что в отношении земельных участков, приобретенных (предоставленных) в собственность физлицами и организациями на условиях осуществления на них жилищного строительства (за исключением участков под ИЖС, осуществляемого физлицами), земельный налог исчисляется с учетом повышающего коэффициента 2. Такой порядок применяется в течение трех лет строительства начиная с даты госрегистрации прав на такие земельные участки ДАЛЕЕ…

Вид землепользования хотят вносить в госреестр недвижимости

Вид землепользования хотят вносить в ЕГРН — госреестр недвижимости

Правительственный законопроект, уточняющий в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) сведения о виде использования земли, планируется рассмотреть на заседании Комитета Госдумы по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям 27 мая. Использовать землю в соответствии с основным видом разрешенного использования можно будет только после внесения сведений в ЕГРН Согласно законопроекту, использовать землю в соответствии с основным видом ДАЛЕЕ…

Новосибирские депутаты предложили изменить закон о земле

Новосибирские депутаты предложили изменить закон о земле

Депутаты Новосибирской области представили предложения по совершенствованию законодательства в области землепользования на профильной комиссии Совета законодателей Российской Федерации. Инициативы направлены на снижение числа неиспользуемых земель. Депутаты Новосибирской области предложили изменить закон о земле и ее изъятии Заседание комиссии Совета законодателей РФ по аграрно-продовольственной политике, природопользованию и экологии прошло в режиме видеоконференции 20 мая, сообщили в ДАЛЕЕ…

Власти Новосибирской области захотели согласовывать проекты застройки городов

Власти Новосибирской области захотели согласовывать проекты застройки городов

Губернатор Андрей Травников внес законопроект о разграничении полномочий правительства и заксобрания «в сфере комплексного развития» территорий области. Документ опубликован на сайте регионального парламента. Облправительство захотело согласовывать застройку города — Губернатор внес законопроект в региональный парламент Один из пунктов документа, относящийся к полномочиям правительства, звучит так: «Установление порядка согласования с областным исполнительным органом государственной власти Новосибирской ДАЛЕЕ…

ВРИ земельного участка считается установленным начиная с дня внесения сведений в ЕГРН

ВРИ земельного участка считается установленным начиная с дня внесения сведений в ЕГРН

В Госдуму внесен законопроект, направленный на устранение обстоятельств, наличие которых стало основанием для признания КС РФ ч.1 ст.8.8 КоАП РФ не соответствующей Конституции РФ. Вид разрешенного использования (ВРИ)  земельного участка считается установленным начиная с дня внесения сведений в ЕГРН Напомним, что постановлением Конституционного Суда РФ №42-П от 16.10.2020 ч.1 ст.8.8 КоАП РФ признана не соответствующей ДАЛЕЕ…

Совет Федерации ввел запрет на перепродажу сведений из ЕГРН

Совет Федерации ввел запрет на перепродажу сведений из ЕГРН

Совет Федерации на заседании 23 апреля одобрил закон, направленный против перепродажи сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Документ запрещает создание сайтов, программ и мобильных приложений, предоставляющих доступ к информации из реестра. СовФед ввел запрет на перепродажу сведений из ЕГРН Документ запрещает создание сайтов, программ и мобильных приложений, «посредством которых предоставляется доступ к информационным ресурсам ДАЛЕЕ…

ИП смогут получать в аренду земельный участок без торгов для реализации масштабного инвестиционного проекта

ИП смогут получать в аренду земельный участок без торгов для реализации масштабного инвестиционного проекта

На рассмотрении в Госдуме находится проект федерального закона «О внесении изменения в статью 39.6 Земельного кодекса РФ» по которому договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, может заключаться с индивидуальным предпринимателем (ИП) без проведения торгов для реализации масштабного инвестиционного проекта. Получить в аренду земельный участок без торгов для реализации масштабного инвестиционного проекта ДАЛЕЕ…

Сведения о виде разрешенного использования земельного участка предлагают вносить в госреестр

Сведения о виде разрешенного использования земельного участка предлагают вносить в госреестр

Правительство России внесло в Государственную Думу законопроект (№ 1153910-7), уточняющий в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) сведения о виде использования земельного участка. Сведения о виде разрешенного использования земли предлагают вносить в госреестр ВРИ (вид разрешенного использования) – это характеристика земельного участка, которая определяет сферу деятельности на нем. Основные виды разрешенного использования земельного участка — жилая ДАЛЕЕ…

Вступил в силу Закон о реновации - разбираемся в нюансах с юристами

Вступил в силу Закон о реновации — разбираемся в нюансах с юристами

В России вступил в силу закон № 494-ФЗ, который еще на уровне обсуждения назвали “Законом о всероссийской реновации”. Сейчас нормативная база для реализации этого закона в регионе разрабатывается в областном правительстве. Специалисты общественного движения “Народный контроль в ЖКХ” (НКЖКХ) разобрали документ по полочкам, хотим поделиться их комментариями. Вступил в силу закон № 494-ФЗ о всероссийской ДАЛЕЕ…

Закон о реновации в регионах принят в окончательном чтении

Закон о реновации в регионах принят в окончательном чтении

Уже в 2021 году в стране может начаться масштабная реновация. Госдума одобрила закон о комплексном освоении территорий в окончательном чтении. Теперь в каждом из регионов страны должны принять свои законы, которые позволят запустить на их территории механизм освобождения застроенных площадок. Закон о комплексном освоении территорий в регионах принят в окончательном чтении Сегодня расселение застроенной территории, в ДАЛЕЕ…

Госдума сокращает до пяти дней срок выдачи разрешения на строительство

Пять дней — срок выдачи разрешения на строительство

Госдума, во вторник 17 декабря, приняла во втором чтении законопроект об унификации порядка, условий и результатов предоставления государственных и муниципальных услуг, который в том числе предусматривает сокращение сроков выдачи разрешения на строительство. Госдума сокращает до пяти дней срок выдачи разрешения на строительство В Градостроительном кодексе предлагается уточнить, что с 1 января 2020 года срок выдачи ДАЛЕЕ…

Арендаторам-должникам за землю разрешение на строительство не выдавать

Арендаторам-должникам за землю разрешение на строительство не выдавать!

В Государственную Думу внесен законопроект, по которому предлагается расширить перечень оснований для отказа в выдаче разрешения на строительство для арендаторов, имеющих не только налоговую задолженность перед муниципалитетами, но и задолженность по договорам аренды земельных участков. Депутат Госдумы предложила не выдавать арендаторам-должникам разрешение на строительство Проект поправок в Градостроительный кодекс подготовила депутат от «Единой России», первый ДАЛЕЕ…

Узаконить самовольно занятые земельные участки теперь можно!

Узаконить самовольно занятые земельные участки теперь можно!

Для тех владельцев земельных участков, которые уже более 15 лет пользуются ими в границах, превышающих те, что указаны в Едином госреестре недвижимости, принят новый Закон, по которому можно официально увеличить площадь своих наделов. Закон вступил в силу 16 сентября 2019 года. Россиянам разрешили узаконить самовольно занятые земли Новый закон совершенствует порядок проведения комплексных кадастровых работ. ДАЛЕЕ…

Земля и кадастр - что нового в законах о недвижимости в сентябре

Земля и кадастр — что нового в законах о недвижимости в сентябре

В этом сентябре 2019 года в силу вступают два интересных для нас закона, которые существенно изменят жизнь россиян. Они касаются оформления в собственность земли и упрощенного проведения кадастровых работ. Итак, какие законы начнут действовать в этом месяце и как они повлияют на жизнь российских граждан? Два новых Закона о земле и кадастре в сентябре 2019 ДАЛЕЕ…

Законопроект о резком сокращении приаэродромных территорий (ПАТ) разработал Минтранс

Территории аэропортов скоро начнут массово застраиваться

Законопроект о резком сокращении приаэродромных территорий (ПАТ) разработал Минтранс По мнению экспертов, изменения в статусе ПАТ чреваты тем, что большие площади земельных участков рядом с аэропортами девелоперы могут застроить уже в ближайшие годы. Будущим жителям этих районов придется мириться с шумом от пролетающих непосредственно над их домами самолетов. Кроме того, застройка прилегающих к аэропортам территорий ДАЛЕЕ…

Штраф за эксплуатацию зданий без разрешения на ввод в эксплуатацию увеличен до 1 миллиона рублей

За эксплуатацию зданий без разрешения на ввод теперь штраф до 1 млн руб.

Президент России подписал принятый Госдумой 18 июля и одобренный Советом Федерации 23 июля федеральный закон 222-ФЗ, значительно увеличивающий штрафы за эксплуатацию объектов капитального строительства, не получивших соответствующего разрешения на ввод в эксплуатацию. Штраф за эксплуатацию зданий без разрешения на ввод в эксплуатацию увеличен до 1 миллиона рублей Ответственность за эксплуатацию объекта капитального строительства без разрешения ДАЛЕЕ…

Госдума приняла закон о комплексном развитии территорий

Госдума приняла закон о комплексном развитии территорий

На пленарном заседании 24 июля Государственная Дума приняла в третьем чтении закон, уточняющий процессы градостроительного зонирования и комплексного развития территории (КРТ). Из него исключили спорное положение об изъятии земель у граждан. Из законопроекта о комплексном развитии территорий исключены все положения об изъятии земель Новый закон дополняет Градостроительный кодекс РФ главой 5.1 «Виды деятельности по комплексному и ДАЛЕЕ…

Госдума может разрешить капитальную застройку на землях лесного фонда

Госдума может разрешить капитальную застройку на землях лесного фонда

Экологи опасаются — вокруг крупных городов могут быть вырублены гектары лесов под строительство коттеджей. К этому может привести законопроект, который в ближайшее время будет внесен в Госдуму,— он разрешает капитальную застройку земель лесного фонда для отдыха и туризма. Под видом баз отдыха, по мнению экологов, появятся частные элитные владения, что неминуемо приведет к всплеску массовых ДАЛЕЕ…

Закон о комплексном развитии территорий и изъятии для муниципальных нужд пошел на второе чтение

Закон о комплексном развитии территорий и изъятии для муниципальных нужд пошел на второе чтение

Возобновилась работа над законопроектом о комплексном развитии территорий — правительство направило в Госдуму поправки ко второму чтению, хотя срок их подготовки истек более полугода назад. Несмотря на возражения отраслевых экспертов, предлагавших исключить из документа положения о принудительном изъятии недвижимости (за исключением аварийных домов) ради таких проектов, этот механизм сохранился — предложенные Белым домом поправки носят ДАЛЕЕ…

Земля и недвижимость - основные изменения в законодательстве за половину 2019 года

Земля и недвижимость — основные изменения в законодательстве за половину 2019 года

Основные изменения законодательства в сфере земли и недвижимости за 6 месяцев 2019 года Какие законодательные изменения в сфере недвижимости произошли в первом полугодии 2019 года? 17 июня 2019 года был принят федеральный закон №150 «О внесении изменений в федеральный закон «О кадастровой деятельности» и федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости»», который заработает через 90 дней после ДАЛЕЕ…

В Госдуму внесен законопроект об ответственности за самовольное строительство

В Госдуму внесен законопроект об ответственности за самовольное строительство

За строительство и реконструкцию зданий, которые приводят к нарушению установленных предельных параметров, будут наказывать как за самострой — вплоть до сноса. Ранее санкции применялись только за строительство и реконструкцию без разрешения. В Госдуму внесен законопроект об ответственности за самострой Правительство РФ внесло в Госдуму законопроект, расширяющий ответственность за самовольное строительство, говорится на сайте правительства. «Законопроектом ДАЛЕЕ…