Что меняется для владельцев земли и недвижимости в 2023 году

Что меняется для владельцев земли и недвижимости в 2023 году

В связи со вступлением в силу поправок в закон о регистрации недвижимости ее владельцы в РФ получили ряд новых прав и возможностей.

Что изменилось в 266-ФЗ О внесении изменений в Федеральный закон О персональных данных

Заявления в Росреестр — без электронной подписи

При отправке электронных документов через личный кабинет Росреестра их нужно подписывать усиленной квалифицированной электронной подписью (УКЭП). С 1 января УКЭП отменена для заявлений:

  • об изменениях основных сведений об объекте недвижимости
  • о регистрации права собственности на созданный или реконструированный жилой и садовый дом
  • о регистрации прав на земельный участок, образуемый путем перераспределения, раздела или объединения земельных участков
  • о внесении в ЕГРН сведений о ранее учтенном объекте недвижимости
  • об исправлении технической ошибки

Вход в личный кабинет Росреестра — по учетной записи Госуслуг.

Подготовим и реализуем масштабный инвестиционный проект в Новосибирской области
Муниципальные земельные участки без проведения торгов МИП масштабный инвестиционные проект

Аренда земельного участка — без торгов

С 1 марта граждане и фермерские хозяйства могут без торгов арендовать земельные участки муниципальной или государственной собственности для сельскохозяйственной деятельности. Срок аренды — до 5 лет.

Нельзя:

  • менять целевое назначение земли
  • передавать участок третьему лицу
  • сдавать в субаренду
  • использовать как уставной капитал или паевой взнос

Персональные данные в выписке из ЕГРН — с согласия собственника

С 1 марта получить из ЕГРН выписку с персональными данными собственника можно только с его согласия. При согласии собственник подает заявление в ЕГРН.

Правила не касаются нотариусов, совладельцев, арендаторов и арендодателей недвижимости, супругов и наследников собственника объекта недвижимости.

Полный перечень — п. 6 ст. 4 закона № 266-ФЗ от 14.07.2022

#РосреестрНовосибирск