Расчет строительства 26-ти этажного односекционного дома с подземной парковкой
Цена: 486 200 000 ₽
2.6 Многоэтажная жилая застройка
- Расчет выполнен для жилого дома с монолитным железобетонным каркасом.
- В расчете не учтены работы по прокладке наружных сетей, и монтажу технологического оборудования.
- В расчете учтены цены конструкций на август 2021 года.
- Рекомендуемая общая площадь здания – 12000 кв.м.
- Рекомендуемая продаваемая площадь здания – 9000 кв.м.
- Рекомендуемая территория под строительство – 6000 кв м.
- Рекомендуемая этажность здания – 26 надземных этажей и 2 подземных.
Расчет строительства 26-ти этажного односекционного жилого дома:
- Выполнение ПСД (проектно сметной документации) – 4’500’000 руб.
- Выполнение инженерно геологических изысканий – 500’000 руб.
- Получение технических условий – 200’000 руб.
- Получение разрешения на строительство – 300’000 руб.
- Выполнение СМР из расчета 40’000 руб. на 1 кв. м. общих площадей. В расчете учтены все строительные работы, включая монтаж внутренних коммуникаций под самоотделку квартир.
- Сдача дома в эксплуатацию – 500’000 руб.
- Оформление объекта и участка в собственность – 200’000 руб.
Общая стоимость строительства 26-ти этажного односекционного жилого дома:
4500000 + 500000 + 200000 + 300000 + (40000 х 12000) +500000 + 200000 = 486’200’000 руб.
Себестоимость одного квадратного метра = 40’500 руб.
- Срок производства ПСД – 6 месяцев.
- Срок проведения экспертизы проекта – 1 месяц.
- Срок получения технических условий – 1 месяц.
- Срок получения разрешения на строительство – 1 месяц.
- Срок выполнения СМР – 15 месяцев.
- Срок сдачи объекта – 2 месяца.
- Срок оформления выписки из реестра о собственности – 1 месяц.
Общий срок строительства 26-ти этажного односекционного жилого дома – 27 месяцев
Посмотрите земельные участки на которых возможно многоэтажное жилое строительство:
Визуализация и решения: Студия Афанасьева Алексея Григорьевича skyscrapercity.com
