Зонирование: Ж-1

Зона застройки жилыми домами смешанной этажности (Ж-1), в пределах которой установлены: подзона застройки жилыми домами смешанной этажности различной плотности застройки (Ж-1.1); подзона застройки жилыми домами смешанной этажности высокой плотности застройки (Ж-1.2); подзона застройки жилыми домами смешанной этажности повышенной плотности застройки (Ж-1.3); подзона застройки жилыми домами смешанной этажности средней плотности застройки (Ж-1.4); подзона застройки жилыми домами смешанной этажности пониженной плотности застройки (Ж-1.5); подзона застройки жилыми домами смешанной этажности низкой плотности застройки (Ж-1.6).

Добавить в избранное
Земельный участок 0,45 Га и 3-х этажное здание торгового центра с подземным этажом ул. Объединения, 94 Калининский район

Земельный участок 0,45 Га и здание торгового центра ул. Объединения Калининский район

Цена:250 000 000 ₽
Категория:
Жилые зоны
Назначение:
4.2 Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы)
Зонирование:
Площадь (кв. м.):
4534
Форма собственности:
собственность + аренда
ID:
39651

Зона застройки жилыми домами смешанной этажности (Ж-1)

Жилые зоны (коды зон Ж-1, Ж-2, Ж-3, Ж-4, Ж-5, Ж-6, Ж-7, Ж-8)

Жилые зоны Ж

Жилые зоны предназначены для застройки многоэтажными жилыми домами, жилыми домами малой и средней этажности, индивидуальными жилыми домами с минимально разрешенным набором услуг местного значения. (Ж) Жилые зоны зона застройки жилыми домами...

Основные виды разрешенного использования в Ж-1:

  • 2.5 Среднеэтажная жилая застройка Среднеэтажная жилая застройка 2.5. Размещение многоквартирных домов этажностью не выше восьми этажей; благоустройство и озеленение; размещение подземных гаражей и автостоянок; обустройство спортивных и детских площадок, площадок для отдыха; размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома, если общая площадь таких помещений в многоквартирном доме не составляет более 20% общей площади помещений дома.
  • 2.6 Многоэтажная жилая застройка Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) 2.6. Размещение многоквартирных домов этажностью девять этажей и выше; благоустройство и озеленение придомовых территорий; обустройство спортивных и детских площадок, хозяйственных площадок и площадок для отдыха; размещение подземных гаражей и автостоянок; размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома в отдельных помещениях дома, если площадь таких помещений в многоквартирном доме не составляет более 15% от общей площади дома.
  • 3.1 Коммунальное обслуживание Коммунальное обслуживание 3.1. Размещение зданий и сооружений в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.1.1 - 3.1.2.
  • 3.1.1 Предоставление коммунальных услуг Предоставление коммунальных услуг 3.1.1. Размещение зданий и сооружений, обеспечивающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки снега).
  • 3.1.2 Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг 3.1.2. Размещение зданий, предназначенных для приема физических и юридических лиц в связи с предоставлением им коммунальных услуг.
  • 3.2 Социальное обслуживание Социальное обслуживание 3.2. Размещение зданий, предназначенных для оказания гражданам социальной помощи. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.2.1 - 3.2.4.
  • 3.2.1 Дома социального обслуживания Дома социального обслуживания 3.2.1. Размещение зданий, предназначенных для размещения домов престарелых, домов ребенка, детских домов, пунктов ночлега для бездомных граждан; размещение объектов капитального строительства для временного размещения вынужденных переселенцев, лиц, признанных беженцами.
  • 3.2.2 Оказание социальной помощи населению Оказание социальной помощи населению 3.2.2. Размещение зданий, предназначенных для служб психологической и бесплатной юридической помощи, социальных, пенсионных и иных служб (службы занятости населения, пункты питания малоимущих граждан), в которых осуществляется прием граждан по вопросам оказания социальной помощи и назначения социальных или пенсионных выплат, а также для размещения общественных некоммерческих организаций: некоммерческих фондов, благотворительных организаций, клубов по интересам.
  • 3.2.3 Оказание услуг связи Оказание услуг связи 3.2.3. Размещение зданий, предназначенных для размещения пунктов оказания услуг почтовой, телеграфной, междугородней и международной телефонной связи.
  • 3.3 Бытовое обслуживание Объекты для оказания населению или организациям бытовых услуг. Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные, химчистки, похоронные бюро)
  • 3.4 Здравоохранение Здравоохранение 3.4. Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания гражданам медицинской помощи. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.4.1 - 3.4.2.
  • 3.4.1 Амбулаторно-поликлиническое обслуживание Амбулаторно-поликлиническое обслуживание 3.4.1. Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания гражданам амбулаторно-поликлинической медицинской помощи (поликлиники, фельдшерские пункты, пункты здравоохранения, центры матери и ребенка, диагностические центры, молочные кухни, станции донорства крови, клинические лаборатории).
  • 3.4.2 Стационарное медицинское обслуживание Стационарное медицинское обслуживание 3.4.2. Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания гражданам медицинской помощи в стационарах (больницы, родильные дома, диспансеры, научно-медицинские учреждения и прочие объекты, обеспечивающие оказание услуги по лечению в стационаре); размещение станций скорой помощи; размещение площадок санитарной авиации.
  • 3.5 Образование и просвещение Образование и просвещение 3.5. Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для воспитания, образования и просвещения. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.5.1 - 3.5.2.
  • 3.5.1 Дошкольное, начальное и среднее общее образование Дошкольное, начальное и среднее общее образование 3.5.1. Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для просвещения, дошкольного, начального и среднего общего образования (детские ясли, детские сады, школы, лицеи, гимназии, художественные, музыкальные школы, образовательные кружки и иные организации, осуществляющие деятельность по воспитанию, образованию и просвещению), в том числе зданий, спортивных сооружений, предназначенных для занятия обучающихся физической культурой и спортом.
  • 3.5.2 Среднее и высшее профессиональное образование Среднее и высшее профессиональное образование 3.5.2. Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для профессионального образования и просвещения (профессиональные технические училища, колледжи, художественные, музыкальные училища, общества знаний, институты, университеты, организации по переподготовке и повышению квалификации специалистов и иные организации, осуществляющие деятельность по образованию и просвещению), в том числе зданий, спортивных сооружений, предназначенных для занятия обучающихся физической культурой и спортом.
  • 3.6 Культурное развитие Культурное развитие 3.6. Размещение зданий и сооружений, предназначенных для размещения объектов культуры. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.6.1 - 3.6.3.
  • 3.6.1 Объекты культурно-досуговой деятельности Объекты культурно-досуговой деятельности 3.6.1. Размещение зданий, предназначенных для размещения музеев, выставочных залов, художественных галерей, домов культуры, библиотек, кинотеатров и кинозалов, театров, филармоний, концертных залов, планетариев.
  • 3.6.2 Парки культуры и отдыха Парки культуры и отдыха 3.6.2. Размещение парков культуры и отдыха.
  • 3.6.3 Цирки и зверинцы Цирки и зверинцы 3.6.3. Размещение зданий и сооружений для размещения цирков, зверинцев, зоопарков, зоосадов, океанариумов и осуществления сопутствующих видов деятельности по содержанию диких животных в неволе.
  • 3.8 Общественное управление Общественное управление 3.8. Размещение зданий, предназначенных для размещения органов и организаций общественного управления. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.8.1 - 3.8.2.
  • 3.8.1 Государственное управление Государственное управление 3.8.1. Размещение зданий, предназначенных для размещения государственных органов, государственного пенсионного фонда, органов местного самоуправления, судов, а также организаций, непосредственно обеспечивающих их деятельность или оказывающих государственные и (или) муниципальные услуги.
  • 3.8.2 Представительская деятельность Представительская деятельность 3.8.2. Размещение зданий, предназначенных для дипломатических представительств иностранных государств и субъектов Российской Федерации, консульских учреждений в Российской Федерации.
  • 3.9.1 Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях 3.9.1. Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для наблюдений за физическими и химическими процессами, происходящими в окружающей среде, определения ее гидрометеорологических, агрометеорологических и гелиогеофизических характеристик, уровня загрязнения атмосферного воздуха, почв, водных объектов, в том числе по гидробиологическим показателям, и околоземного - космического пространства, зданий и сооружений, используемых в области гидрометеорологии и смежных с ней областях (доплеровские метеорологические радиолокаторы, гидрологические посты и другие).
  • 4.4 Магазины Магазины 4.4. Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м.
  • 4.6 Общественное питание Общественное питание 4.6. Размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары).
  • 8.3 Обеспечение внутреннего правопорядка Обеспечение внутреннего правопорядка (8.3). Объекты для подготовки и поддержания в готовности органов внутренних дел, Росгвардии и спасательных служб, в которых существует военизированная служба; объекты гражданской обороны (за исключением объектов гражданской обороны, являющихся частями производственных зданий).
  • 9.3 Историко-культурная деятельность Историко-культурная деятельность 9.3. Сохранение и изучение объектов культурного наследия народов Российской Федерации (памятников истории и культуры), в том числе: объектов археологического наследия, достопримечательных мест, мест бытования исторических промыслов, производств и ремесел, исторических поселений, недействующих военных и гражданских захоронений, объектов культурного наследия, хозяйственная деятельность, являющаяся историческим промыслом или ремеслом, а также хозяйственная деятельность, обеспечивающая познавательный туризм.
  • 11.0 Водные объекты 11.0 Водные объекты 11.0. Ледники, снежники, ручьи, реки, озера, болота, территориальные моря и другие поверхностные водные объекты.
  • 11.1 Общее пользование водными объектами Общее пользование водными объектами 11.1. Использование земельных участков, примыкающих к водным объектам способами, необходимыми для осуществления общего водопользования (водопользования, осуществляемого гражданами для личных нужд, а также забор (изъятие) водных ресурсов для целей питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения, купание, использование маломерных судов, водных мотоциклов и других технических средств, предназначенных для отдыха на водных объектах, водопой, если соответствующие запреты не установлены законодательством).
  • 11.3 Гидротехнические сооружения Гидротехнические сооружения 11.3. Размещение гидротехнических сооружений, необходимых для эксплуатации водохранилищ (плотин, водосбросов, водозаборных, водовыпускных и других гидротехнических сооружений, судопропускных сооружений, рыбозащитных и рыбопропускных сооружений, берегозащитных сооружений).
  • 12.0 Земельные участки (территории) общего пользования Земельные участки (территории) общего пользования 12.0. Земельные участки общего пользования. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 12.0.1 - 12.0.2.
  • 12.0.1 Улично-дорожная сеть Улично-дорожная сеть 12.0.1. Размещение объектов улично-дорожной сети: автомобильных дорог, трамвайных путей и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, бульваров, площадей, проездов, велодорожек и объектов велотранспортной и инженерной инфраструктуры; размещение придорожных стоянок (парковок) транспортных средств в границах городских улиц и дорог, за исключением предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 2.7.1, 4.9, 7.2.3, а также некапитальных сооружений, предназначенных для охраны транспортных средств.
  • 12.0.2 Благоустройство территории Благоустройство территории 12.0.2. Размещение декоративных, технических, планировочных, конструктивных устройств, элементов озеленения, различных видов оборудования и оформления, малых архитектурных форм, некапитальных нестационарных строений и сооружений, информационных щитов и указателей, применяемых как составные части благоустройства территории, общественных туалетов.