В Государственную Думу внесен законопроект, по которому предлагается расширить перечень оснований для отказа в выдаче разрешения на строительство для арендаторов, имеющих не только налоговую задолженность перед муниципалитетами, но и задолженность по договорам аренды земельных участков.
Депутат Госдумы предложила не выдавать арендаторам-должникам разрешение на строительство
Проект поправок в Градостроительный кодекс подготовила депутат от «Единой России», первый зампредседателя Комитета Госдумы по региональной политике и проблемам Севера и Дальнего Востока Валентина Пивненко.
«Предлагается расширить перечень оснований для отказа в выдаче разрешения на строительство для недобросовестных арендаторов, имеющих задолженность перед бюджетами муниципальных образований по начисленным налогам, сборам и иным обязательным платежам», — говорится в пояснительной записке.
Основанием для отказа в выдаче разрешения на строительство будет наличие задолженности более 1000 рублей
![Функции технического заказчика в строительстве](https://stroy54.ru/wp-content/uploads/2017/09/c4ca4238a0b923820dcc509a6f75849b-122-374x170.jpg)
Технический заказчик
![разрешение на строительство коммерческого или торгового здания](https://stroy54.ru/wp-content/uploads/2017/09/c81e728d9d4c2f636f067f89cc14862c-87-374x170.jpg)
Разрешение на строительство
![Получение разрешения на ввод объекта в эксплуатацию в Новосибирске](https://stroy54.ru/wp-content/uploads/2017/09/c4ca4238a0b923820dcc509a6f75849b-116-374x170.jpg)
Ввод объекта в эксплуатацию
Согласно проекту, основанием для отказа в выдаче разрешения на строительство будет наличие задолженности, размер которой превышает тысячу рублей, подтвержденной справкой налогового органа и муниципалитета по месту нахождения земельного участка.
Сейчас отказать в выдаче разрешения на строительство могут, в частности, в связи с отсутствием необходимых документов или их несоответствием установленным требованиям.
Есть настоящая проблема недополучения в бюджеты муниципалитетов доходов от арендной платы за земельные участки
Как указывает автор, у муниципалитетов есть проблема недополучения в бюджеты доходов от арендной платы за земельные участки. При этом недобросовестные арендаторы-застройщики часто находят возможность избегать выполнения обязательств, несмотря на возбужденные исполнительные производства, и возводить новые объекты капитального строительства, в том числе коммерческую недвижимость.
При этом, отмечается в пояснении, у местных органов власти нет достаточного механизма воздействия на таких застройщиков, и они вынуждены выдавать разрешения на строительство нового объекта при соблюдении заявителем требований Градостроительного кодекса.
Посмотрите наши земельные участки, у них нет задолженности по арендной плате. А если она и есть — при продаже все будет закрыто в «0».
![Земельный участок 4,44 Га Ленинское Морской сельсовет Новосибирский район](https://stroy54.ru/wp-content/uploads/2024/07/2024-07-16_12-08-03-374x220.jpg)
![Земельный участок 1,74 Га Барышевский сельсовет Новосибирский район](https://stroy54.ru/wp-content/uploads/2024/05/1-374x220.jpg)
![Земельный участок 1,04 Га ул. Станционная Ленинский район](https://stroy54.ru/wp-content/uploads/2024/04/1-1-374x220.jpg)
![Земельный участок 0,98 Га пос. Каменушка Барышевский сельсовет Новосибирский район](https://stroy54.ru/wp-content/uploads/2024/04/1-374x220.jpg)
![Земельный участок 0,90 Га ул. Сибиряков-Гвардейцев Кировский район](https://stroy54.ru/wp-content/uploads/2023/02/2-3-374x220.jpg)
![Земельный участок 3,17 Га Омский тракт Обь Новосибирский район](https://stroy54.ru/wp-content/uploads/2023/02/10-374x220.jpg)
Источник: Парламентская газета