Сведения о виде разрешенного использования земельного участка предлагают вносить в госреестр

Сведения о виде разрешенного использования земельного участка предлагают вносить в госреестр

Правительство России внесло в Государственную Думу законопроект (№ 1153910-7), уточняющий в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) сведения о виде использования земельного участка.

Сведения о виде разрешенного использования земли предлагают вносить в госреестр

ВРИ (вид разрешенного использования) – это характеристика земельного участка, которая определяет сферу деятельности на нем.

Основные виды разрешенного использования земельного участка — жилая застройка, предпринимательство, отдых, транспорт, деятельность по особой охране и изучению природы и другие. Вспомогательные виды обеспечивают функционирование основных видов. Например, если основным видом выбрана жилая застройка, вспомогательным может стать размещение детских и спортивных площадок, автостоянок и гаражей, проездов и так далее.

Смена вида разрешенного использования земельного участка
Смена зонирования
Перераспределение границ земельных участков с государственными и муниципальными землями прирезка соседнего участка

Использовать землю в соответствии с основным видом разрешенного использования можно будет только после внесения таких сведений в ЕГРН

Согласно проекту, использовать землю в соответствии с основным видом разрешенного использования можно будет только после внесения таких сведений в ЕГРН. При этом внесение в реестр информации о вспомогательных видах разрешенного использования не требуется.

На правовую неопределенность в вопросе о том, обязан ли собственник земли, если он в дополнение к основному виду разрешенного использования участка выбирает вспомогательный вид использования, вносить эти сведения в ЕГРН, указал ранее Конституционный суд.

Обязан ли собственник земли, при выборе вспомогательного вида использования, вносить эти сведения в ЕГРН указал ранее Конституционный суд:

В своем постановлении он сослался на случай, когда собственник участка с установленным видом разрешенного использования «размещение индивидуального жилого дома» был привлечен к административной ответственности, поскольку содержал там сельскохозяйственных животных. Согласно градостроительному регламенту, это допускалось в качестве вспомогательного вида разрешенного использования, но в ЕГРН не было отражено. Собственника оштрафовали на 10 тысяч рублей, и оспорить штрафы в судах ей не удавалось.

Источник: ПГ

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *