Изменение вида разрешенного использования участка влечет изменение кадастровой стоимости

Изменение вида разрешенного использования участка влечет изменение кадастровой стоимости

Одной из важнейших характеристик земельного участка является вид его разрешенного использования, который напрямую определяет, каким именно образом правообладатель может использовать земельный участок.

Изменение вида разрешенного использования земли может повлечь изменение кадастровой стоимости

При покупке земельного участка или желании что-то построить на уже имеющейся земле граждане часто сталкиваются с необходимостью изменения вида разрешенного использования земли в соответствии со своими потребностями.

В то же время, не многие правообладатели знают о том, что при смене вида разрешенного использования земельного участка может измениться и его кадастровая стоимость, которая является базой для исчисления земельного налога, расчета платы за аренду земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, выкупной цены, государственной пошлины при вступлении в наследство.

Напоминаем! При внесении в Единый государственный реестр недвижимости сведений об измененном виде разрешенного использования, кадастровая стоимость земельных участков пересчитывается путем умножения их площади на удельный показатель кадастровой стоимости, утвержденный Правительством Новосибирской области (для Новосибирска или других административных органов другого региона), для группы видов разрешенного использования, к которой относится новое разрешенное использование.

Таким образом, желающим изменить вид разрешенного использования своих земельных участков, необходимо заранее позаботиться о своих финансовых интересах.

Земельные участки

Земельные участки капитальное строительство покупка продажа аренда цены

Смена вида разрешенного использования

Смена вида разрешенного использования земельного участка

Смена зонирования

Смена зонирования

Снижение кадастровой стоимости

Оспаривание и снижение кадастровой стоимости

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *