Анализ перспективных направлений развития земельного участка 4,37 Га Дом отдыха Мочище Мочищенский сельсовет Новосибирский район
Спорт
Министерство спорта РФ подписало с Новосибирской областью соглашение о сотрудничестве. Предметом соглашения является:
- сотрудничество в развитии видов спорта, определенных как базовые для Новосибирской области, включая спорт инвалидов;
- развитие инфраструктуры спорта, популяризации массового спорта и спорта высших достижений; -строительство новых и модернизация имеющихся спортивных объектов и центров подготовки для сборных команд Новосибирской области.
Строительство новых спортивных сооружений поможет Новосибирску стать не только центром науки и культуры, но и центром спорта. В этом уверен губернатор Новосибирской области Андрей Травников. На вопрос, что необходимо Новосибирску для проведения международных соревнования высокого уровня, Министр спорта РФ Павел Колобков ответил:
«Нужно подготовить спортивную и городскую инфраструктуру. Кроме этого, будет создан правительственный оргкомитет и региональный оргкомитет по подготовке чемпионата. У нас есть большой опыт проведения крупных международных соревнований, в том числе, по хоккею».
Правительство Новосибирской области взяло курс на проведения международных и общероссийских соревнований, чтобы вывести столицу Сибири на высокий уровень отвечающий заявленным амбициям.
Крупные события, под которые строят инфраструктуру и готовят город для принятия большого числа гостей:
- Молодежный чемпионат мира по хоккею в 2023. Международная хоккейная федерация (IIHF) утвердила новый десятилетний контракт на проведение молодежных чемпионатов мира.
- Власти Новосибирской области подписали соглашение о сотрудничестве с ОКР и ВФВ.
- Крупнейший за Уралом волейбольный центр в Новосибирске должен стать местом проведения ЧМ и базой для подготовки сборных команд перед Олимпийскими Играми-2020 в Токио. Стоимость проекта — почти два миллиарда рублей. Минимум половина — за счет федерального бюджета. Вместимость 5 тыс. чел.
С 10 по 12 октября в Ульяновске прошел VII международный спортивный форум «Россия- спортивная держава» под патронатом президента Российской Федерации Владимира Путина.4 Мероприятие объединит руководителей отраслевых органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации, спортивных федераций, ключевых экспертов, лидеров спортивной индустрии и журналистов для обсуждения вопросов долгосрочного развития физической культуры и спорта. Цель форума — определение приоритетов и выработка решений по развитию физической культуры и спорта до 2024 года.
Задачи форума — экспертная проработка параметров стратегии развития физической культуры и спорта в Российской Федерации на период до 2030 г., федерального проекта в сфере физической культуры и спорта и Концепции развития системы подготовки спортивного резерва до 2024 г.;
- оценка предложений и инициатив по проектам (программам) для реализации в сфере физической культуры и спорта;
- презентация лучших практик и проектов по организации спортивно-массовой работы в субъектах Российской Федерации, в том числе с участием частных и социально ориентированных некоммерческих организаций (СОНКО);
- привлечение ведущих международных экспертов и изучение лучшего опыта организации городского пространства для занятий физической культурой и спортом, ведения активного образа жизни;
- пропаганда физической культуры, спорта и наследия спортивных мегапроектов- чемпионата мира по футболу и Всемирной зимней универсиады в г. Красноярске
На форуме обсудили наиболее перспективные и приоритетные задачи, такие как (из программы мероприятия): «Развитие спортивной инфраструктуры в рекреационных лесных участках» (Комиссия по спортивной политике социальной платформы партии «Единая Россия») и участие субъектов МСП в закупках отдельных видов юридических лиц по Федеральному закону № 223- ФЗ (Корпорация МСП).
Правительством РФ определены тренды ближайшего десятилетия как развитие массового спорта, увеличение количества спортплощадок и проводимых спорт мероприятий различного уровня, развитие инфраструктуры городов с целью проведения мероприятий, для поддержки и развития этих целей будет организована поддержка МСП.
В Новосибирске планируется провести игры всероссийского, европейского и мирового уровней (в том числе матчи чемпионата мира). Также в Новосибирске планируют подготовку олимпийских сборных по волейболу перед Олимпийскими Играми в Токио в 2020 году. Стратегией развития физической культуры и спорта в Российской Федерации на период до 2020 года в г. Новосибирск утверждена ( ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 5 декабря 2016 г. N 5532 О МУНИЦИПАЛЬНОЙ ПРОГРАММЕ «РАЗВИТИЕ ФИЗИЧЕСКОЙ КУЛЬТУРЫ И СПОРТА В ГОРОДЕ НОВОСИБИРСКЕ» НА 2017 — 2020 ГОДЫ ) развитие инфраструктуры физической культуры и спорта является одной из задач утвержденных мэрией города. Кроме того про финансы выделяемые на поддержку МСП О МУНИЦИПАЛЬНОЙ ПРОГРАММЕ «РАЗВИТИЕ МАЛОГО И СРЕДНЕГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА ГОРОДА НОВОСИБИРСКА» НА 2018 — 2020 ГОДЫ.
Можно сделать общий вывод о том, что при частном вливании инвестиций в развитие спортивной инфраструктуры можно ожидать также большой государственной поддержки. Ввиду планируемого проведения в Новосибирске крупнейших мероприятий спорта, в том числе международного масштаба, можно с большой уверенностью ожидать повышенного туристического потока и заявлять о востребованности объектов спортивной инфраструктуры, таких как:
Базы-курорты и многопрофильные спортивно-туристические комплексы по подготовке спортсменов по зимним и летним видам спорта; туристско- рекреационные комплексы.
Медицина
Лечение иностранцев в России может стать одной из значимых статей несырьевого экспорта. Для развития медицинского туризма в стране есть все предпосылки. С 2015 года основным конкурентным преимуществом стандартизированного лечения в России является снижение его стоимости, которое произошло после девальвации курса рубля. Заметно выигрывают стоматология, микрохирургия глаза, пластическая хирургия. Причем в области микрохирургии глаза Россия и без этого имеет преимущества благодаря уникальным технологиям и многолетнему опыту проведения операций. В федеральных клинических центрах хорошая инфраструктура. Очевидно, что это может привлечь пациентов из дальнего зарубежья, в том числе для получения более дешевых услуг, которые не покрываются страховкой.
Пока на рынке медицинского туризма мы проигрываем и по объемам, и по привлекательности отрасли. На долю России приходится не более 0,4 процента этого рынка. В Международном индексе медицинского туризма (Medical Tourism Index) Россия занимает 34-е место из 41. В этом рейтинге учитываются не только компетентность и репутация докторов и стандарты оказания услуг, но и отношение к пациентам в целом, дружелюбность персонала.
По данным минздрава, в 2016 году помощь в медицинских учреждениях федерального уровня получили 66,4 тысячи иностранцев, три четверти из них — амбулаторно. Более 70 процентов иностранных пациентов, получивших медуслуги в России, — граждане стран СНГ. В 2015 году въездной медицинский туризм принес России от 7 до 10 миллиардов рублей, а в 2016 году вырос до 10-15 миллиардов, однако эти цифры не учитывают данные по частным организациям. Спектр направлений, привлекающих иностранцев, довольно широк: стоматология (в основном — имплантация и протезирование), урология, гинекология (в основном — ЭКО), пластическая хирургия, ортопедия, травматология, сердечно-сосудистая хирургия, офтальмология. Система региональных медицинских учреждений, готовых принимать иностранцев, не развита. Как следствие, около 90 процентов пациентов едут в Москву и Санкт-Петербург.
Что же нужно сделать, чтобы ситуация изменилась? Во-первых, отрасль должна стать «гостеприимной». Сейчас наблюдается явный дефицит квалифицированных медицинских работников, которые могли бы общаться с пациентами на иностранных языках. Уровень сервиса не дотягивает до привычного иностранцам. Немаловажная проблема — устаревший санаторно-курортный фонд.
При этом в мире разворачивается ожесточенная конкуренция за состоятельных пациентов. Коста-Рика, Индия и Малайзия реализуют программы продвижения медицинских услуг под специализированным национальном брендом. Медицинский туризм развивается довольно успешно в соседней Белоруссии.
В частности, в сегменте санаториев соседнее государство смогло реализовать относительно успешную маркетинговую стратегию на постсоветском пространстве. С 2010 по 2016 год экспорт медицинских услуг страны вырос с 9 до 35 миллионов долларов.
Для развития экспорта медицинских услуг в Белоруссии ввели систему поощрений для работников отрасли, предусмотрели услуги профессиональных переводчиков, разработали порядок оказания медицинских услуг иностранному пациенту по всему циклу лечения от момента поступления в медучреждение до выписки или перевода в другие организации здравоохранения. Белоруссия провела активную маркетинговую и рекламную кампанию, информируя потенциальных потребителей о возможностях национальной медицины. Россия сегодня находится в самом начале этого пути, и нам имеет смысл взять на вооружение стратегию, уже запущенную в сфере экспорта образовательных услуг, а именно — отобрать «якорные» медицинские учреждения и в пилотном режиме отрабатывать механизмы их вывода на мировой рынок.
Источник: <https://rg.ru/2017/11/23/kak-razvivat-v-rossii-medicinskTi-turizm.htm1>
Частные пансионаты для пожилых людей
В условиях стагнации российские девелоперы начинают осваивать новый для себя сегмент — частные дома престарелых. По оценке NAI Becar, в последнее время было заявлено о реализации проектов совокупным объемом более 30 млрд руб. В число инвесторов входят как частные, так и квазигосударственные компании и государственно-частные партнерства.
«Рынок частных пансионатов по уходу за пожилыми людьми в России пока только начинает складываться, у него большой потенциал в силу отсутствия качественного предложения и наличия спроса на такие услуги. Сейчас этот рынок значительно меньше других секторов, не структурирован и находится на подъеме», — говорит Марина Руднева, генеральный директор O1 Group.
В России сегодня существует уже около десяти сетей, состоящих примерно из 50 объектов на 2,5 тыс. мест. В основном они находятся в Московской области. Также анонсировано создание еще нескольких сетей и отдельных пансионатов (сеть пансионатов сестринского ухода для пожилых людей с оказанием медико-социальных услуг). О своих намерениях создать сеть пансионатов в Подмосковье недавно заявил негосударственный пенсионный фонд (НПФ) «Благосостояние». Один объект фонд уже создал — пансионат для пожилых людей «Монино» в Щелковском районе Московской области в 25 км от столицы. O1 Group начала строительство пансионата для пожилых в мае этого года. Он строится в Истринском районе Московской области. В рамках первой очереди до конца 2017 года построят 250 номеров и все необходимые объекты инфраструктуры. В первую фазу проекта компания уже инвестировала почти 2 млрд руб.
Стандартный вариант проживания предполагает полный пансион в 1 -4-местном номере с пятиразовым питанием, ежедневным медицинским наблюдением и анимацией. В оснащение стандартного номера входит душ, санузел, холодильник, телевизор. Дополнительно может оплачиваться лечение.
Проживание в таких домах обходится в среднем в 1,5 тыс. руб. в сутки, или в 45 тыс. руб. в месяц. Александр Балабин, генеральный директор компании «Северин Проект», считает, что эффективная стоимость таких услуг составляет около 100 тыс. руб. за человека в месяц.
На Западе этот формат уже давно опробован и считается одной из самых надежных инвестиций, поскольку средняя заполняемость здесь на уровне 90%, а в отдельных странах достигает и 98%.
«В Западной Европе сохраняется неудовлетворенный спрос на частные пансионаты для пожилых людей, средний показатель составляет 4 тыс. мест на 100 тыс. жителей. Ежегодный рост рынка оценивается в 2025%. Доля частных инвесторов и собственников в большинстве развитых стран превышает 75%. В Восточной Европе похожая демографическая ситуация, инвестиционная активность и строительство новых объектов начались в 2000-х годах, поэтому основные показатели в 3,5-5 раз ниже», — рассказывает Руднева.
В то же время в России «немного другой уровень доходности и более длительные сроки окупаемости с рядом дополнительных рисков и отсутствием сложившегося спроса и прогнозируемой динамики рынка», признает она.
«Ниша домов престарелых как бизнеса на сегодняшний день практически пуста. Сказать, что это очень выгодный бизнес с широкими перспективами роста при нашем уровне доходов населения и размере средней пенсии, нельзя. Количество объективно платежеспособного населения ограниченно», — говорит Балабин. При этом, как он отметил, в крупных городах и агломерациях есть неудовлетворенный спрос на эти услуги: спрос имеется, но предложение на рынке отсутствует.
По мнению Балабина, подобные проекты могли бы развиваться в рамках государственно-частного партнерства.
«При условии заинтересованного участия государства в организации современных специализированных объектов есть возможность принципиального увеличения объемов этого рынка. Эффективная стоимость продажи услуг (одно человеко-место) составляет около 100 тыс. руб. в месяц, если государство профинансирует хотя бы 30-35% от этого объема стоимости, то возможно предположить, что сделает эти услуги более доступными и востребованными», — говорит Балабин.
В России частные дома престарелых имеют все шансы стать полноценным сегментом рынка коммерческой недвижимости, интересным девелоперам и инвесторам, считает Руднева.
Источник: <https://www.gazeta.ru/business/realty/2016/10/03 a 10224179.shtm1#page5>
Туризм и отдых
Рекреационный комплекс экономики России — это огромная хозяйственная система с уникальными возможностями, не имеющая аналогов ни в одной стране мира.
Развитие туризма является одной из отраслей, развитие которой характеризует экономику постиндустриального типа. Туризм позволяет решать широкий круг важных социальноэкономических задач: увеличение занятости населения, улучшение качества жизни населения и т.п. Помимо этого, в современном мире туризм является одним из самых прибыльных в мире видов бизнеса. Поэтому туристско-рекреационная сфера становится одной из приоритетных сфер.
Освоение ресурсов любых видов, в том числе и туристско-рекреационных — это важнейший приоритет региональной экономики. Посредством использования всех видов туристскорекреационных ресурсов ведется туристско-рекреационная деятельность. Одной из форм организации туристско-рекреационной деятельности является туристско-рекреационный комплекс (ТРК).
Источник: <https://studbooks.net/751004/turi7m/suschnost ponyatiya rekreatsionnyy kompleks> :
По материалам статьи «Туризм как стратегический мультипликатор экономического развития » автор: Муратова Л.И. доктор экономических наук, профессор Ростовского международного института экономики и управления.
«В Кабардино-Балкарской Республике структурными элементами туристско-рекреационного комплекса являются санаторно-рекреационный сектор, услуги гостиниц и ресторанов, туристскоэкскурсионные, физической культуры и спорта, а также медицинско-оздоровительные [11,с. 197].
За 2000-2006гг. объёмы деятельности всех секторов ТРК существенно возрастали: туристскоэкскурсионного в 3,51 раза, гостиниц и ресторанов в 2,38 раза, физкультуры и спорта в 1,9 раза, санаторно-оздоровительного в 2,49 раза, медицинско-оздоровительного в 7,74 раза, туристскорекреационного комплекса в целом в 3,23 раза.
Исследования показали, что доля продукции туристско-рекреационного комплекса (ТРК) в валовом региональном продукте Кабардино-Балкарской Республики в 2006г. фактически составляла 2,89%, с дальнейшей, по существу стабилизацией этого показателя.
Мультипликативный эффект ТРК, выявленный с позиций влияния этого комплекса на развитие смежных видов экономической деятельности, судя по проведенным расчетам, определяется в размере от 309 млн. руб. в 2006г., до 4789 млн. руб. в 2010г.
В итоге, удельный вес туристско-рекреационного комплекса, с учетом как непосредственного, так и опосредованного эффекта, в валовом региональном продукте КБР может возрасти с 3,68% (1508 млн. руб.) в 2006г. до 11,4% (6559 млн. руб.) в 2010г. При этом, в общей величине совокупного эффекта ТРК доля мультипликативного последовательно и закономерно увеличивается с 20,5% в 2006г. до 73% в 2010г.»
Источник: <https://cvber1eninka.ru/ article/v/turizm-kak-strategicheskiv-multiplikator-ekonomicheskogo- razvitiya>
