Участок под межевание: Договорная / за 1Га, минимальный размер 30000 кв.м. / 3 Га
Земельный участок 69,82 Га (698256 кв. м) ж/д ст. Иня-Восточная Станционный сельсовет Новосибирский район Новосибирский район НСО
Участок предоставляется в аренду без проведения торгов — через МИП Масштабно-инвестиционный проект. Инвестиционная площадка №5419-6.
Для строительства объектов производственной, логистической, фармацевтической деятельности, общественно-делового и складского назначения
Общая информация
- Наименование объекта Инвестиционная площадка №5419-192-Н
- Местонахождение Новосибирская область, Новосибирский район, МО Станционный сельсовет
- Тип Земельный участок
- Форма собственности муниципальная
- Информация по продаже/аренде: аренда
Транспортная доступность
- Ближайшие населенные пункты, название и удаленность (км) г. Новосибирск, 2 км
- Расстояние от ближайшей железнодорожной станции (км) ж/д станция Иня-Восточная, 1 км
- Расстояние до аэропорта (км) Международный аэропорт Толмачево, 38 км
- Ближайшее шоссе, название и расстояние (км) Восточное шоссе, 190 м
- Федеральная автомобильная дорога Р-254 «Иртыш», 2,4 км
Участок
- Общая площадь (га) 69,8 (43,3 + 26,5) 698 256 кв.м
- Максимальная длина/ширина по крайним точкам (м) 1415 / 665
- Кадастровый номер 54:19:112001:9402, 54:19:112001:9403
- Назначение земли (категория, вид разрешенного использования) Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения
- Предприятия по обслуживанию транспортных средств
- Кадастровая стоимость, руб. 181 224 418,72, 110 901 447,2
Обеспечен техническими условиями
- Электроэнергия
- Газообеспечение
- Водоснабжение
- Водоотведение
Транспортная инфраструктура
- Автодороги до участка (с асфальтовым/грунтовым покрытием) Автодорога с грунтовым покрытием до границы земельного участка от расположенной на расстоянии 1,5 км региональной трассы.
- Железнодорожный путь, тупик и др. Требуется строительство железнодорожного тупика, протяженностью около 3 км, а также возможное расширение железнодорожной станции.
- Для развития станции примыкания необходимо строительство дополнительных электрифицированных приёмоотправочных путей. Развитие инфраструктуры необщего пользования планируется за счет строительства приемоотправочных и погрузочных путей, протяженность и стоимость которых будет определяться проектом. Транспортное обслуживание собственным или арендованным маневровым локомотивом с правом выезда на пути АО РЖД.
Санитарно-защитные зоны. Ограничения в использовании
- Санитарно-защитные зоны Расстояние до жилой застройки менее 100 м
Дополнительно
- Неравномерный рельеф местности.
Ограничения:
- ЗОУИТ 54:00-6.475 Третья подзона приаэродромной территории аэродрома Новосибирск (Гвардейский)
- ЗОУИТ 54:00-6.476 Шестая подзона приаэродромной территории аэродрома Новосибирск (Гвардейский)
- ЗОУИТ 54:00-6.478 Приаэродромная территория аэродрома Новосибирск (Гвардейский)
Земельный участок 69,82 Га Станционный сельсовет Новосибирский район
Земельный участок 69,82 Га Станционный сельсовет Новосибирский район
Земельный участок 69,82 Га Станционный сельсовет Новосибирский район
Земельный участок 69,82 Га Станционный сельсовет Новосибирский район
Земельный участок 69,82 Га Станционный сельсовет Новосибирский район
Земельный участок 69,82 Га Станционный сельсовет Новосибирский район
Земельный участок 69,82 Га Станционный сельсовет Новосибирский район
Земельный участок 69,82 Га Станционный сельсовет Новосибирский район
Земельный участок 69,82 Га Станционный сельсовет Новосибирский район